房屋租赁合同(一年一付).doc
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1、房屋租赁合同出租方(甲方): 身份证号码:联系电话: 通讯地址:承租方(乙方): 联系电话: 通讯地址:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。第一条 租赁房屋的基本情况: 甲方将其位于 兴义市桔山民族风情街二期A栋9号房屋 出租给乙方使用(不含地下室)。出租房屋面积经甲、乙双方确认共 五层建筑面积约350 平方米,其中第一、二、三层已装修,第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修达到乙方使用要求(水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体)。该房屋属甲方所有的产权房屋,甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。 第二
2、条 租赁期限及用途: 1、本合同租赁期限共 3 年,自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为 使用,未经甲方同意,不能挪作他用。在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。 2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前3个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定,在同等条件下,乙方有优先租赁权。 第三条 租金及支付方式: 该房屋第一年租金为¥68000.00元(人民币 陆万捌千元 )整,第二年在上年基础上增加10%租金,即¥75000.00元(人民币 柒万伍千元 )整。第
3、三年在上年基础上增加10%租金,即¥83000.00元(人民币 捌万叁千元 )整。 乙方于每年 月前将当年租金支付甲方,甲方向乙方提供收款收据,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税,如乙方需收款发票的,甲方出具指定乙方单位的3%材料发票,相关税费由甲方承担。第四条 其他相关费用的承担:租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费、物管费等全部由乙方自行承担。乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用,如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负责,造成甲方损失的乙方还应该
4、承担赔偿责任。(电表号: 水表号: ) 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰: 1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,并添置防盗防火设备,租赁期满后,乙方在使用期间安装的装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的,应合符市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。3、在租赁期内,该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮所属设施,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。如出现故障乙方向甲
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