房屋店铺租赁合同拆迁区.doc
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1、房 屋 租 赁 合 同出租人(甲方): 身份证号:承租人(乙方): 身份证号:根据相关法律有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。(一) 甲方将其位于 嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。(二) 房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。(三) 租金和租金交纳期限、交纳方式。 1. 租金为: 元(人民币),即每月 元/月 ,先付后用。2. 乙方一次性缴纳租房押金 元,租赁期满后,无任何赔偿问题给予退还。3. 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。4
2、. 后期再租,如市场租金涨价,协商处理。(四) 违约责任。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。; 2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3. 擅自装修影响到房屋结构的。4. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿,全部无偿归甲方所有,有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。(五) 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使乙方造成损失,甲方不承担责任。 (六) 本合同的建立是基于城镇建设拆迁,解决乙方的短期困难为目的,故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。(七) 鉴于本合同建立的目的,因市政建设需要或者其他原因的,甲方可单独解除合同。(八) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。(九) 水电费:由乙方定期向甲方上交。电表: 年 月 日 水表: 年 月 日出租人(甲方): 承租人(乙方):电话: 电话:
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