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私对私的房屋租赁合同.doc
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1、房屋租赁合同甲方(出租方): 证件号码: 乙方(承租方): 证件号码: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、南京市房屋租赁管理办法及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同:一 、出租房屋基本情况出租房屋坐落于 区 ,房屋所有权证号 ,房屋 幢(套、间),建筑面积 平方米,房屋用途为 。 二、租赁期限2-1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2-2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前 日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。三、租赁用途3-1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。3-2、乙方不得
2、擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变,须事先经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。四、房屋的交付和返还甲方应于合同签订之日起 日内收到首次租金之日起 _日内,将租赁房屋交付乙方;乙方应于租赁期满之日起 日内将租赁房屋返还甲方。 五、租金及支付方式5-1、该房屋租金为每月人民币:(大写) 元;(小写) 元。 5-2、该房屋租金支付方式如下: 。六、其他费用6-1、租赁期间下列费用中的 项由甲方支付; 项由乙方支付:房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业管理费;其他 。 6-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租赁保证金,为房屋装潢、附属
3、设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。七、修缮责任7-1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。乙方应保证正常使用房屋,不得故意损坏房屋及其内部设施。7-2、乙方在房屋使用中,房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时,应及时通知甲方修缮,甲方应在接到通知后 日内进行维修,如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的,可由乙方自行修缮,修缮费用按下列约定处理:乙方可用修缮费抵消租金; 。 7-3、因乙方使
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