建筑劳务承包协议书.doc

建筑劳务承包协议书（泥工）
甲方：
乙方：
为了规范企业管理，强化企业内涵，增强各级责任心和市场竞争能力，进一步明确双方的责任目标，经双方协调一致，特签订本合同，以利双方共同执行。
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 乙方承包部位：
4、 乙方承包单价工作内容：
1） 乙方必须按甲方提供的施工图、设计变更完成承包栋号的全部土建工程。即：混泥土结构工程包括塔吊基础、施工道路、脚手架下面硬地坪、砌墙工程（预制构件及水泥木砖制作安装、主体结构马牙槎的整理）、内外墙粉刷包括局部贴面、门窗框灌浆、地面工程包括地面局部贴面、屋面找平（除屋面防水以外所有屋面工程）、台阶、散水及墙面以外2米内的平整等全部土建工程，最终符合竣工验收标准的全部工作范围。乙方承包单价包括协助施工员放线；基坑开挖后铲土；砌砖胎模及砖模抹灰；回填土配合；抽水；场内清理；模板砂浆嵌缝；拆模后清理；混泥土表面修理（非木工原因）；外墙面螺丝洞补平（保证不漏水，凿洞帽由木工）；楼层房间内清理，烟道管边洞口、放线洞口修复及烟道周边洞口校正凿除、抽水、材料装卸；场内水平垂直运输；砼与砖墙处钢丝网固定；砼全面喷浆配合；建筑物四周排水沟、散水坡及明沟内外粉刷;砂浆搅拌、运输等。图纸变更或施工错误返工等所有同工程相配套未指明相关工作量，即除木工、钢筋工、油漆、水电安装以外的全部交钥匙工程（墙面、楼地面部分块料贴面另外计费）；
2） 确保在每栋楼基础施工期间的全过程抽水工作，抽水设备及配电箱均由乙方负责。
3） 对该楼结构的施工过程中的钢丝网的安装、门窗安装的配合工作及塔吊、人货电梯的基础施工均由乙方承担。
4） 乙方在施工过程中，在确保质量、安全的前提下，贯彻节约原材料的原则。超过定额领取的材料，由甲方按定额在承包费内扣除。同时确保施工过程中的成品保护，使之不受污染。如有污染，均有乙方清理、擦洗（含钢筋、砖墙、砼表面的污染）。
5、 乙方承包方式：
1） 包清工，不计点工；
2） 甲方负责代为办理各种证件，费用均由乙方自负，如乙方未提供办证所需的相片、资料则一概不予录用。
6、 计价方式
1）单位工程的土建按部位建筑面积一次性包死（注建筑面积计算方法按国家规定计算规则，下同），经协商承包价格： 安全生产责任、奖罚条件见附表。
2）本价格包含乙方承包范围内的各种工作的工资及职工劳保、福利、用具、医疗保险、暂居住证、养老保险、失业保险应缴的费用（甲方应付部分和乙方部分的总和均包含在内）。医疗、劳防、福利、文明标化清理等费用，乙方承包范围以外用于文明标化工作的用工，每工日150元计取。
3）包括小型工具、用具费：如搅拌机、电箱、电缆、小太阳、水泵、直尺、括尺、钢卷尺、线垂、麻线、切割机、劳动车、泥桶、煤锹等自身必需的所有工具。
4）甲方提供统一服装、安全帽，其费用先由甲方支出，乙方承担一半的费用，在乙方第7个月的生活费中直接扣除。
7、工资结算
1）乙方进场均需自备六个月的生活费，六个月后（即第7个月）一次性补发前面完成工作量的40％。
2）以后每月（从第8个月起），每月完成楼层5层以内的按完成工程量35％发放；每月完成楼层6层按完成工程量45％发放；每月完成楼层7层按完成工程量55％发放。
3）当年能竣工的工程且质量、进度、安全生产、材料耗能均能达到合同要求的，工资至农历年终结清（除工程回访金外，回访金为乙方总承包价5％）。跨年度施工的工程到农历年终时按乙方完成工程量的80％预发工资，乙方必须在来年继续施工。如乙方单方面终止承包或中途退出且未经甲方同意，则余下的20％费用不予结算。
8、安全生产
1）甲方向乙方提供必要的安全生产防护设施，并组织专人对已建立的安全防护检查、监督、保养和维护，并保证其安全状态。
2）甲方设立专职安全员，对乙方人员进行进场前的安全生产培训和施工中途定期进行教育，乙方应自觉遵守和服从，对特殊工种操作人员甲方还将定期进行安全知识和操作技能考核。乙方应教育本班组人员自觉响应，积极参与，对考核不合格人员，甲方将采取相应措施，使其满足安全施工标准，直至将不合格人员清出施工现场。乙方班组如超过40人，则应自觉设立班组兼职安全员。
3）甲乙双方互相配合，共同贯彻安全交底制度。乙方应在签订本合同时，同时签订安全生产管理责任协议书。
4）乙方人员必须认真遵守甲方的一切安全生产规章制度和奖罚措施，服从甲方的指挥。
5）如应乙方人员违章操作和施工人员自身引起的安全事故，所有费用均由乙方自负。如因乙方不重视安全生产，屡教不改，玩忽职守而引出的安全事故，则将追究乙方的法律责任。因大型设备、设施等引起的事故，视情节轻重由劳动部门仲裁决定。
6）乙方人员不得在工地上打架闹事，发生一起打架行为，（不管是主动还是被动参与），乙方应先接受3000—5000元罚款，并对责任人视情节轻重，送有公安单位处理。另外乙方必须承担进入甲方工地所有人员包括家属小孩或来访朋友及亲戚，酗酒、打架、车祸、猝死等一切非正常事故的全部费用和责任。
7）乙方在本工程施工期间，一律不得进行自炊。一经甲方查实乙方有自炊现象，甲方有权对乙方不少于300元/次的罚款，并在当月生活费中扣除。
8）甲方生活区实际标化管理，每个宿舍安装空调，乙方不得破坏甲方设施设备，否则按照原价的1.5倍赔偿。每间宿舍均安装电表，甲方每月免费提供30度电，超过30度电按超出量每度3元收取（空调折旧费、电费等综合价）。
9、工程质量
1）工程质量目标为
2）乙方必须按甲方的施工组织设计提出的施工顺序和工艺要求，组织生产，精心施工，施工工艺必须符合《建筑安装工程施工与验收规范》夫人要求，产品质量必须达到《质量验评标准》的要求。
3）乙方必须服从甲方管理人员的监督和检查，接受甲方人员的整改措施及停工意见，严禁无序、不规范施工。
4）如因乙方施工不慎造成的质量事故及主管人员无技术交底钱擅自施工造成返工的，一切责任均由乙方负责，除必须返工到符合标准，还应承担由此而造成的甲方直接损失和间接损失（指工期损失及材料、设备等费用的损失）。
5）如乙方施工质量达不到优质标准，参照本页第九条执行奖惩。
6）为确保工程质量的稳定性、连续性，未经甲方同意，乙方不得擅自消减人员或中途抽调技术力量，严禁乙方把承包的分包项目转包给他人，一经发现，立即取消承包资格。乙方所有人员必须遵守以下规定：应技术过硬、身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染病。无痴、愣、呆和癫痫病，年龄在18—55周岁之间者，以确保所有工人的合法性、有用性、可靠性。
10、施工进度
1）乙方必须根据甲方的进度要求，按时完成，不得以任何理由拖延。如由于乙方原因影响工程进度，则每延误一天，罚款2000元。施工期间以甲方计划制定为准。
2）工地正常施工时，乙方必须确保出勤率在95％以上，如乙方人员不足不能按甲方制定计划完成施工任务，甲方可指派其他班组突击施工，突击人员工资标准为原价的1.3倍至2.0倍，并从乙方结算总价扣除，乙方对此没有异议。
3）乙方根据甲方施工进度要求合理安排劳动力，不得以赶进度为由增加零点工签证量。
11、文明标化
1）乙方在工程施工期间内，应严格按照建设工程现场标准化要求和文明要求管理（按项目部文明施工包干区规定），创建文明工作面和文明宿舍，现场道路须天天打扫，现场材料堆放整齐。现场文明达不到甲方要求，甲方可在没有乙方的同意的情况下安排劳动力，突击清理发生费用按180元/工在乙方工程款中扣除。
2）乙方应严格遵守当地人民政府的各项策法令和甲方的各项规章制度，服从管理，如由于乙方人员的原因或不文明行为等，政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款，甲方将按乙方责任轻重对乙方进行相应的处罚或者罚款。
12、材料节约：乙方应严格把好下料关，合理使用好所有材料，对于整包或半包水泥乱放于楼层内的每发现一次罚款100元。对进场的材料乙方现场负责任与甲方材料员同时签字签收，合理使用材料，材料节约部分50％奖励给乙方。
13、项目经理
1）甲方委派 为本工程项目经理作为甲方本工程代表人，行为行使本合同中发包人的权力与义务。负责审批乙方保送的劳务费结算资料等文件，签发相关指令、零点工的审批手续等。
2）乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，全权代表乙方履行本合同，全面负责本合同执行中的有关技术、劳务作业进度、现场管理、质量检验、安全生产、合同结算及受领合同价款等各方面工作。
3）乙方项目经理必须是乙方本单位人员，即与乙方本单位有合法的人事或者劳动关系的人员。项目经理必须具有职业资格。项目经理必须持有乙方本单位法定代表人签字，单位盖章且被授权从事本合同项目工作书面授权委托书或任命书。
14、奖惩
1）工程质量：本工程的工程质量必须达到主体优质一次性验收合格，单位工程必须确保一次性验收合格。如一次性通不过则按合同单价下浮2％。
A、达不到主体结构市创杯要求，乙方应承担违约责任，并从原建筑面积下浮1元；单位工程一次性验收未通过，乙方应承担违约责任，并从原建筑面积单价上下浮2元；
B、达到创杯要求，甲方分别对木工组奖励 元/㎡，泥工组奖励 元/㎡，钢筋组奖励 元/㎡。
2）工期：本工程的工期分三个阶段考核。+0.000以下、主体结构、单位工程。各节点工期如延期完成，对未完成的作业班组给予处罚延误工期费2000元/天，依次类推。
3）安全文明：本工程必须确保市级标化工地，争创省级标化文明工地。由于乙方管理不当，每造成一起安全事故，甲方给予处罚作业班组10000元。造成一起重大安全事故，甲方给予处罚作业班组100000元。
4）合同终止权：在本协议执行过程中，甲方认为乙方无能力施工时、乙方施工部分影响甲方市级标准化工地评定且无力整改时、出现质量安全事故时、不服从项目部管理经教育无效时，甲方有权单方终止合同，由此引起的后果及经济损失由乙方承担，对已完成合格工作量按百分之八十算，其余百分之二十不给予结算作乙方违约金，对此乙方表示同意。
5）质量、安全、工期，项目部每月进行评比。评为第一名的奖1000元，最后一名的罚1000元。
15、其他事项
1）乙方应在接到图纸后10天内向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，所有由甲方提供材料必须前3天申报。
2）节约用料：甲方按定额材料耗用指标，对乙方进行材料考核，即限额领料，乙方在确保施工质量和进度的前提下，抓好节约用料、合理用料，施工面必须做到随做随清，工完料净，超过限额的材料由乙方全额赔偿。材料耗用、考核按施工图另行核发清单。
3）成品保护：乙方在施工期间内应尽力做好上道工序施工成品的保护盒本道工序移交前产品保护工作。因保护不力使成品损坏时，修复、返工的一切费用由乙方自行承担。
4）在本合同履行期内，乙方应经常对照各条款，认真履行，如有违约，除按合同相关条款对乙方以经济罚款外，还可视乙方违约程度而提出警告，直至终止合同，清退队伍，乙方对此不得以任何理由提出赔偿要求。
5）乙方不得书面、口头使用甲方企业名称及其项目部名称，对外进行经济活动。乙方在劳务作业工地发生劳动、租赁、买卖等合同债务、侵权责任，一律由乙方履行和承担责任。
6）乙方已充分考虑施工中可能遇到的各种不利因素如台风、雨季等，施工中不得因此等原因提出窝工签证。
7）本工程如设计变更出现增加工程量，当增加工程量少于10000元时，不纳入总价计算；当增加工程量大于10000元时，增加部分按定额人工给予乙方补价。
8）本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，或由当地劳动仲裁部门依法进行裁决。
本合同一式二份，双方各执一份，以双方签字后生效。

甲方： 乙方：
代表： 代表：
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订立时间： 年 月 日