房屋共建合同书.doc

房屋共建合同书

甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲方拥有政府划拨安置宅基地150㎡，其工程编号为2014-83-8，位于三坝村西部水泥厂旁。甲方自愿将自己的安置地与乙方分房屋的方式由乙方出资修建，经甲、乙双方多次磋商，最终达成一致协议，详细的相关事宜列入以下条款：
1、该宅基地属政府给甲方的划地安置，面积为150㎡，按政府规定准建五层，由乙方完全出资除基础外地上所有建设。
2、该房屋的一楼门面靠消防通道一间，三层、四层住房和五楼小套住房为乙方所有。
3、一楼门面两间，二楼框架一层，五楼大套住房一套为甲方所有。
4、乙方分得的房屋与甲方有同等享受权，乙方有权作任何处理或变卖，甲方不得干涉。若需甲方配合相关手续的，不管多少年或什么时候，甲方无条件的配合乙方，如所需费用，由乙方承担。
5、如按政府规定五年后该栋楼可以办理产权证时，须向政府缴纳出让金的，由甲、乙双方共同缴费，出让金当时市场评估价总和平均分摊，其它杂费甲乙双方各负其责。
二、1、根据修建当时实际情况，如果在前面有其它安置户修建六楼的，那么乙方也要修建第六层，其房屋分配甲方为小套，乙方为大套，但为便于管理，双方可交换层数或位置，其价值不变。该房屋的屋顶归甲方所有。
2、该栋楼地上部分由乙方全权出资修建，一列按图纸施工，不得降低水泥标号或偷工减料，出现质量问题由乙方负全部责任。
3、房屋修建包括铝合金窗、阳台栏杆、楼梯间栏杆安装完毕为止，其材质要求中偏上质量，室内粉糊上花灰，毛地坪、下水管安装到厕所，饮用水安装到厨房，电线、闭路线、网线安装到每户门口，水电管线材质要求为优等。
4、水表、电表由甲方申请，费用由每套住房房主负责。
5、乙方在施工前必须购买工人人身安全保险，甲方概不负责乙方在施工中的所有安全事故和责任。
6、修建该房屋的工期为合同签定之日后立即动工，于2015年农历八月底前全部完工，除特殊天气外，每天必须正常施工。
三、1、该协议甲方夫妻必须签字，此协议长期有效，甲、乙双方本人或亲属不得干涉或反悔。
2、若甲方违约，应付给乙方修建该房屋的一切费用，另加所有造价的50%违约金。
3、若乙方反悔，甲方有权不付给乙方修建房屋的一切费用。
四、该合同一式两份，甲乙双方各执一份，此合同对该栋楼房终身有效。

附：甲方向乙方提供20吨水泥，其余的所需水泥在甲方30吨计划内的开价使用。

甲方及其家属签字：

乙方签字：

见证人：

签订日期：2014年12月21日

3