广告牌租赁合同范本.doc
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1、 广告牌租赁协议范本 只有当事人所作出意思表达合法,协议才具有法律约束力。依法成立协议从成立之日起生效,具有法律约束力 。有关租赁协议范本,欢迎大家一起来借鉴一下! 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方在平等自愿状况下,经协商一致,根据中华人民共和国协议法及有关法律规定,签订本协议并共同遵守。 1. 合作事项:乙方租赁_大楼外墙广告位,并支付一定租赁费于甲方。 2. 广告设置地点:_省_市_路_号_大楼外墙,详细位置见22.1 效果图。 3. 广告规格及广告牌制作形式 3.1 靠_一边:_米(宽)_米(高)=_平方米,钢构架和射灯加电脑喷画; 3.2 靠_一边:_米(宽) _米(高)=_平方米,钢构
2、架和射灯加电脑喷画; 3.3 大楼正面:_米(宽)_米(高)=_平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4.权力与义务 4.1 乙方负责广告位规划和广告牌形式设计。 4.2 乙方负责广告牌设计、建设、安装、建设所产生所有费用,和租赁期内向都市管理局缴交其规定场地占用费。 4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承担由此而产生费用。 4.4 乙方负责租赁期内广告牌一切招商工作,所有收益归乙方所有。 4.5 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌构造,以免影响建筑物构造,如因现场条件限制,可提议可行处理方
3、案,与甲方协商处理。 4.6 乙方与甲方协商并获得承认后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本协议效力。 4.7 乙方在租赁期内公布广告必须符合中华人民共和国广告法及有关国家法规,并承担违反中华人民共和国广告法及有关国家法规而产生责任。 4.8 乙方保证在同等条件下,_大楼租户和业主拥有优先投放广告权利。 4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(_万元内)、设计费(_万元)、钢构造安装施工资质挂靠费(_万元内)、甲方工程师验收费(_万元);如在签订协议后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增长或甲方原因而产生其他费用,乙方无需负责。 4.10 甲方有责任协助公关_省_市都市管理局、_省_市规
4、划局等政府行政部门,令该受租赁广告位置可按规定公布广告,及协助乙方获得该位置广告公布权。 4.11 建设期间,甲方有责任协助乙方发明有利施工环境,安排好场地、用电及协助沟通人员。 4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有提议权和验收权。 4.13 甲方有义务监督广告牌运作与否正常,如见不正常,即告知乙方。 4.14 甲方有责任在力所能及状况下,按乙方祈求,设定有助于招商条件或环境(如:协助乙方搜集并提供租户联络资料;简介租户给乙方认识;协助乙方设置招商电话等等)。 4.15 甲方享有建筑物业主权利,有责任在乙方付款期内以书面形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予场地租赁费。 5.场地建设期:
5、_年_月至_年_月 ,如遇 不可抗力原因,时间对应顺延; 6.场地租赁期及租赁费: 6.1 竣工并验收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生时间)至 二零零 年 月 日,即 年时间; 6.2 场地租赁管理费(含税价):_元年 _年=_元;即大写人民币:_. 7.付款方式 7.1 自工程竣工并经验收合格之日起_个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:_元,即大写人民币:_; 7.2 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费第二期,计小写人民币:_元,即大写人民币: _; 7.3 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付次年租赁费第一期,计小写人民币:_元,即大写
6、人民币:_; 7.4 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付次年租赁费第二期,计小写人民币:_元,即大写人民币:_; 7.5 其他租赁款支付方式,依此类推; 8.验收 8.1 广告牌竣工后,由甲方、乙方委托施工方、设计方、甲方选定工程师或验收机构进行四方验收; 8.2 验收合格后,四方各执一份验收汇报留底。 9. 质量保证 9.1 甲乙双方应保持亲密沟通,乙方每次画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将状况全面如实地e-mail、电话、传真或上门告知给甲方,以令甲方有所准备; 9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在公布期内广告画面出现破损或严重褪色,乙方应在_个工
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