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建筑面积计算省公共课一等奖全国赛课获奖课件.pptx
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1、第1页第2页一、一、建筑面积概念建筑面积概念二、建筑面积作用二、建筑面积作用三、建筑面积计算及应用三、建筑面积计算及应用四、不计算建筑面积范围四、不计算建筑面积范围主要内容主要内容第3页 1.1.概念概念 是建筑物是建筑物外墙勒脚外墙勒脚以上各层以上各层结构外围结构外围水平面积之和。水平面积之和。一、建筑面积概念一、建筑面积概念第4页勒脚勒脚是指外墙靠近室外地坪处墙体加厚或墙身表面处理。因而,建筑面积应按图纸尺寸计算,而不能在现场量取。因而,建筑面积应按图纸尺寸计算,而不能在现场量取。图图1 1 勒脚勒脚第5页建筑建筑面积面积使用面使用面积积辅助面积辅助面积结构面积结构面积直接为生产或生活使用
2、净面积直接为生产或生活使用净面积辅助生产或生活所占净面积辅助生产或生活所占净面积墙、柱等构件所占面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中使用面积民用住宅中使用面积居住面积居住面积楼梯间楼梯间走道走道2.2.建筑面积组成建筑面积组成第6页 1.1.是衡量国民经济建设规模是衡量国民经济建设规模主要指标主要指标。2.2.是是初步设计阶段初步设计阶段选择选择概算指标概算指标主要依据之一。主要依据之一。3.3.是造价人员编制工程量清单计算相关是造价人员编制工程量清单计算相关分部分项工程量分部分项工程量主要主要基数基数,如平整场地、楼地面、屋面、统筹法如平整场地、楼地面、屋面、统筹法“三线一面三线一面”。4.4
3、.是计算是计算建筑场地利用系数、土地利用系数及单位建筑面积建筑场地利用系数、土地利用系数及单位建筑面积经济指标经济指标依据。如:建筑密度;容积率;单方造价。依据。如:建筑密度;容积率;单方造价。二、建筑面积作用二、建筑面积作用建筑密度建筑密度=建筑基底面积建筑基底面积/总用地面积总用地面积容积率总建筑面积容积率总建筑面积/总用地面积总用地面积第7页1.单层建筑物 单层建筑物建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全方面积;高度不足2.20m者应计算12面积。三、建筑面积计算及应用三、建筑面积计算及应用第8页“高度高度”图
4、图2 2 高度图示高度图示第9页例:图示为某单层建筑物平面示意图,层高为5.4 m,建筑面积为多少?单层建筑面积示意图单层建筑面积示意图第10页(2)2)单层建筑物内设有单层建筑物内设有局部楼层局部楼层者,局部楼层二层者,局部楼层二层及以上楼层,及以上楼层,有围护结构有围护结构应按其围护结构外围水应按其围护结构外围水平面积计算,平面积计算,无围护结构无围护结构应按其结构底板水平面应按其结构底板水平面积计算。层高在积计算。层高在2.2m2.2m及以上者计算全方面积,层及以上者计算全方面积,层高不足高不足2.2m2.2m计算计算1/21/2面积。面积。P70 P70页图页图5-3.5-3.第11页
5、净高和层高净高和层高净高和层高净高和层高图6第12页应以应以高跨结构外边线高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其高低跨内部连通时,其变形缝变形缝应计算在低跨面积应计算在低跨面积内。内。(3)(3)高低联跨建筑物高低联跨建筑物第13页“高低联跨建筑物高低联跨建筑物”-中柱归高跨中柱归高跨图图4第14页例例:求下列图高低跨单层厂房建筑面积。求下列图高低跨单层厂房建筑面积。单层厂房平面和剖面图单层厂房平面和剖面图第15页2.2.多层建筑物多层建筑物 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层
6、应按其水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外墙结构外围外围水平面积计算。层高在水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算及以上者应计算全方面积;层高不足全方面积;层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1 12 2面积面积。(注意:外墙外边线是否一致)注意:外墙外边线是否一致)图图5 5 多层建筑物示意图多层建筑物示意图第16页“外墙结构外围外墙结构外围”上下层是否相同上下层是否相同图7 外墙结构外围外墙结构外围第17页 3.3.同一建筑物,如结构、层数不一样时,应分别计算建同一建筑物,如结构、层数不一样时,应分别计算建筑筑 面积面积图图8 8 建筑物各部位层数不一样建筑
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