房租合同书.doc
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1、专业收集整理精品文档!-精品文档,值得下载,可以编辑!-!=房 屋 租 赁 协 议 书出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,户型为_,共_(套间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以_(出让划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_。第二条房屋用途该房屋用途为_。如乙方需转变使用功能,经甲方书
2、面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第三条租赁期限租赁期限为_年,即从自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租赁物的交付1、在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。2、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条租赁费用1租赁保证金租赁保证金为_,即_币_元(大写:_),于签署本合同时向甲方支付。2租金(1)该房屋租
3、金为每月_元整。(2)租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。3物业管理费由乙方直接向物业公司支付。4水电、通信费由乙方自行承担。 第六条付款方式租金按_(月季年)结算,由乙方于每_(月季年)_日交付给甲方。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。第七条维修养护责任1、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠
4、运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。3、乙方在租凭房屋期间若发生停水停电等情况应该提前3个工作日内提前通知到乙方以使乙方提前做好准备,若停水停电等原因造成乙方业务不能正常开展运行的造成的损失应有甲方承担责任并进行赔偿。4、乙方在租凭该房屋期间如发生非乙方原因造成房屋渗水等缺陷情况甲方应该在3个工作日之内予以解决或维修。逾期不修复的致使乙方造成损失的由甲方承担责任。5、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条装修条
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