房产租赁合同书.doc

房产租赁合同书

房产租赁合同书

出租方：（甲方）： 身份证号：

承租方：（乙方）： 身份证号：

甲方置有房产于 使用面积为 ，同意出租给乙方住房使用，甲、乙两方共同确定以下租赁条款：

一、甲方出租乙方使用的住房每年实收租金人民币 元整，

乙方必须在租赁使用每年 月 日前支付租金人民币 元整，

二、租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止。合同生效期间卫生、治安、物业、有线等费用由乙方自行承担。

三、甲方允许乙方在承租期间，在不损坏产业结构的前提下进行装修，若要更改原结构，应征得甲方同意方可进行装修。合同期满乙方装修的贵重物品有权拆除。

四、乙方在承租期间应爱护甲方财产，如有损坏应及时修好或赔偿。不得中途转租、变卖、抵押、应遵守在区政府的法律法规及相关小区各部门的规章制度，注意加强防火、防水及一切安全措施，如有意外及违反、违法行为一切责任后果由乙方负责，并赔偿甲方经济损失。

五、违约责任：在租赁期间双方不得因故解除合同，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方一个月租金或双方协商赔偿相应的损失并终止合同，若乙方擅自解除合同，其押金被甲方取消。若乙方未能按时付给予甲方租金，甲方有权在超期十天终止合同，收加产业并取消押金后另行出租他人，乙方不得有任何异议。

六、在租期满，乙方应准时搬迁并将房屋移交甲方验收无误，并结算清楚应交纳的各项费用。乙方在同等条件下优先续租。

七、本次亦包括水、电、物业费交房时应付清。

八、本合同未尽事项由双方另行议定，补充协议与本合同等法律效力。
九、本合同一式贰份，自双方签订之日生效。

备注：

十、甲方房产复印证：

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签定于 年 月 日

按摩技师承包协议
（以下简称甲方)
（以下简称乙方）
为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场 技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：
一、 承包服务范围： 技师 等服务技术。
二、 甲方权益：
1、 甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。
2、 在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。
3、 在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。
4、 甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。
三、 乙方权益：
1、 乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。
2、 乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）
3、 乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。
四、 其它事项：
1、 乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币 元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。
2、 如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。
五、 协议期限：
1、 自 年 月 日起至 年 月 日止