27物业管理绿化委托养护合同书(绿苑).doc

绿化委托养护合同书
委托单位（甲方）：
养护单位（乙方）：上海园林绿化养护有限公司

按照《中华人民共和国合同法》及绿化养护有关规定，结合创世纪花园具体情况，双方友好协商达成以下绿化委托养护协议。

第一条 绿化养护范围和内容
一、绿化养护地址与范围：
1、 地址：东方路1957弄
2、 范围：鹏欣家园绿地
二、绿化养护总面积：
小区内8400M2+小区外1800M2
第二条 绿化养护费用
养护费用包括：人工费、机械费、材料费、及管理费、税金等。 总费用为：
计算公式如下：0.22元/月·M2×12个月×(8400+1800) M2
= 26928元
第三条 绿化养护期限
本绿化养护项目自2000年9月1日开始至2001年8月31日止。
第四条 绿化养护准备
一、 甲方应在双方协定的时间内做好下列各项工作。
1、 甲方负责绿化养护的代表：鹏欣家园管理处
2、 提供委托绿化养护范围的平面图。
3、 提供水源、电源保证养护道路畅通。
4、 提供绿化养护人员休息场所和工具间。
5、 提供地下管、网、线路资料，保证提供资料正确。
二、 乙方应在双方协定的时间内做好下列各项工作：
1、 乙方负责绿化养护的代表：王 俊。
2、 协助甲方做好绿化养护范围内的植物品种、规格、数量核定，做好长势情况的检查，并将检查情况通知甲方。
第五条、付款方式
绿化养护按月付款；其中：月付款金额为2244元。
甲方在收到乙方开出的价款发票7天内，以支票或转帐形式按时付款，价款发票一般于下月10日前开出。
第六条、双方责任
一、 乙方根据园林植物养护技术规定和标准进行养护，并接受甲方监督。
二、 养护中发生的水、电费用由甲方承担。
三、 因乙方养护不当，造成树木、地被植物死亡，由乙方负责补植同样品种规格的树木、地被植物，并保证成活。
四、 乙方养护的树木、地被植物，正常情况下，其成活率为100%。
五、 遇下列情况之一造成树木、地被植物死亡的，补种苗木费用由甲方承担：
1、 绿化养护交接时，树木、地被植物长势不好造成死亡的；
2、 因养护范围内施工，人为破坏及其他原因造成死亡的；
3、 因不可抗力（台风、洪水、地震、冰雹等）造成死亡的。
第七条 违约责任
一、 乙方养护达不到甲方养护标准及园林植物养护技术规程要求的，甲方应发出整改书面通知书，七天内仍未整改的，应扣除当月养护费用的5%。
二、 在乙方开出绿化养护价款7天内，甲方应及时支付绿化养护款，10天内未付绿化养护款，按当月绿化养护款的5%支付滞纳金。10天后仍未付款的，乙方有权停止绿化养护，并保留追究责任的权利。
第八条 其他条款
1、 甲乙双方每月初召开工作例会，由甲方形成会议纪要，根据会议纪要精神、做好各项工作。
2、 乙方应于每月工作例会前，由工程师以上人员对个楼盘绿化养护进行巡视，并提出整改措施。
3、 乙方根据甲方的要求种植一定数量的草花，做到布局合理，搭配恰当，效果最佳。费用报甲方核审后，按实结算。
4、 乙方应根据甲方对各楼盘绿化的要求，制定切合实际的养护目标和措施，做到所养护的绿篱能水平、垂直、球圆，使各楼盘绿化具有特色。
5、 乙方工作人员应遵守甲方的规定和管理要求，不得有违反规章和管理要求的事情发生。
6、 乙方自行解决其工作人员的住宿和交通问题。甲方在小区内提供乙方放置工具和物料的相应空间，但乙方应保证安全和卫生符合国家和小区的管理要求。
第九条 合同份数
本合同正本二份，双方各执一份，副本二份，甲方一份，乙方一份。
第十条 合同有效期限
本合同双方盖章后生效，绿化养护结束，款项付清后失效。
第十一条 附则
本合同未尽事宜经双方协商一致后，签定补充协议。补充协议为本 合同补充，与本合同同样有效。

委托方： 养护方：上海园林绿化养护有限公司
地址： 地址：双峰路198 号三楼
（中山南二路969号四号楼）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：64648298
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：200231

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