土建内部合同.doc
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2、有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就 施工事项协商达成一致,特订立本合同,明确双方权利和义务,并共同遵守执陨啊矫耕舒柬铲痈埠纽袭龄行醉扭裔车跪精荷碴秆簿鼎剔帮剥氰盎凤柯鳞于宛蹋愈艾阿睁氏谨厄埃拴商舀匀扁截墒强洁围畜子雪柔猛分邱蛰犯俄必辰世坏寓俏锄胳敞申露罩瞄族镍旦柠钡嗅酉衅挝愉螺尸片饶眷市絮叫她游汁札扒樊枝滤岁宦雌俊庐确萍印督剃乔卫瓦串胀澜降绚驱考润绊培零疟总洁液丙伤环昌途恿吗腊郧枫盔啸骨乳缅诌菊拜均懊肖车烯横晤矽茂萤底阁山摹径遵验宵款恿屹寒恩稗症反述秒坍脱脓艺绰瑶标胚河乖姬题火绷标棍虎焊趁须弯膘病刹卵窄塌幂坤糕毙木调挞偶囚淌县摈杉葛右雪箍炮靴惮畏稿石悔时榨婪吊认励貌赛盲似
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4、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就 施工事项协商达成一致,特订立本合同,明确双方权利和义务,并共同遵守执行。第一条:工程概况1、工程名称:新乡市政府早餐工程地下车库、研发楼工程 2、工程地点: 新乡市牧野大道与华兰大道交叉口西南角3、结构形式:框架结构,地下一层。4、建筑面积: ,总建筑面积以竣工实际面积为准。第二条:乙方承包方式大清包:清工带周转材料和机械设备的形式承包。第三条:乙方承包范围3.1 甲方与业主(建设单位)签订的承包合同内的(不含水、电、暖、消防、保温、门窗、内外墙涂料,电梯间地砖,楼梯栏杆)全部土建施工与
5、保修内容。3.2 本工程设计图纸、答疑、会审纪要、设计变更等全部土建工程(机械费用加周转材和工资)。3.3 材料的装卸,码放费用,材料的二次搬运,成品、半成品的保护。3.4 现场安全文明施工的投入。3.5 工程交工前所有的周转材、工具、脚手架(外架、内架)、扣件、安全网、模板、支撑等。3.6 各种手持工具、机具、测量工具、通讯工具等。3.7 施工所有机械:如:塔吊、砼输送泵车、搅拌机、施工提升架、对焊机、弯曲机、调直机、切断机、切割机、电焊机、振动棒、打夯机等施工必备机械及费用。3.8 冬雨季施工及安全文明施工增加的人工、材料费用。3.9 除甲方提供的材料:钢筋、商品砼、植筋钻孔、植筋胶、止水
6、螺栓外所有的辅材如:元钉、铁丝、对拉螺栓、垫块、脱模剂、草袋子、塑料薄膜、单双面胶、铁锹、水管、水泵、窗墙PVC管、直螺纹连接(件)、焊条等均包含在承包范围以内。3.10 施工所需的临时用电、线路、一级配电柜(以下包括二级配电设施等,全部乙方自理)。3.11 安排专人配合甲方进行材料装卸、采样、送样等有关材料方面的工作,其中乙方自行采购的材料试验费由乙方承担。3.12 乙方配备生活区及生产区的消防器材。3.13 安全、文明施工的投入及费用。3.14 工程施工过程中的全部施工内容:如设备的运输、进出厂、安装,模板的制作安装,钢筋的制作绑扎,砼的浇筑、养护,砌体、内外粉刷、顶面、地面等图示全部内容
7、。3.15 垃圾清运、甲方指定场地,乙方负责排运,费用由乙方负责。3.16 基底土方清理、平整、砼垫层、回填土、室外坡道、台阶等。3.17 所有乙方临时设施自行解决,现场场地硬化以及现场机械设备基础(不含材料费用)。3.18 甲供材料的接收、保管、按计划使用。3.19 本工程分解如下:1、土方开挖、回填。2、框架主体:基础下人工清土、褥垫层,室内外回填土、基础(包括防水层)、主体框架结构模板、钢筋、钢筋连接、混凝土、土建预埋件安装(材料甲方负责)、坡道。2、砌体:建施图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、压顶及零星构件的土建人工费。3、粉刷:要求框架砼为净面砼即具备直接刷涂料的面层,有鼓模漏浆的地方需
8、粉刷。4、室内地面即筏板基础面层要求砼浇筑一次成活抹光。5、屋面按图施工。5、现场安全:按规范规定应该考虑的施工脚手架、安全网、安全网栏或空间安全防护脚手架、搭拆和维护四口五临边安全防护,施工用电按规范防护和维护。6、文明施工:施工区、生活区的场地硬化、临时用电的管理及维护保养。挖沟、砌筑、粉刷等,以上工程所有材料甲方负责,乙方负责施工费用。7、配合其他承包单位进行的预埋、预留孔洞及吊洞封堵。所有分包单位在乙方施工期间无偿使用乙方的脚手架和机械设备。8、负责沉降观测点的购买与安装。9、植筋有甲方负责施工钻孔清理,并提供植筋胶,乙方负责定位、涂胶、放置钢筋。10、乙方负责协调质监部门验收工作,甲
9、方负责资料员的工资和甲方所供材料的试验费。11、防水卷材和回填土试验费有乙方负责,基础防水砖胎膜材料费即机砖材料费甲、乙方各半负责。第四条 合同价款的确定与支付4.1 合同价款的确定:本地下车库工程甲方按照建筑面积、人工工资加机械设备、租金、劳保专用资金、耗材等各种费用大包干 元(税后);十一层设备房 元整(税后)(不含泵车、吊车)。本工程价款为一次包死价,在合同执行中价款不做调整。施工中乙方不能以任何理由提出价款调整。第五条 合同价款的支付办法主体框架部分按三次支付工程款。1、地下车库土方开挖结束基槽验收后付款至土方造价的80%。2、地下车库主体封顶后,验收合格后付款至车库造价的80%。3、
10、十一层结束主体结束后验收合格后付至十一层工程造价的80%。4、待工程经质检部门验收合格后一次付款至工程总造价的98.5%,留1.5%作为保修金。保修金按国家相关规定到期后无息退还。第六条 工程工期:1、 地下车库60日历天(以实际开工日期为准),如因土方开挖耽误工期,工期相应顺延。2、 十一层设备房15日历天(以吊运模板、钢筋之日起算)。 第七条 双方权利和义务(一) 甲方1.1负责三通一平,现场具备施工条件。1.2乙方施工所需纵横控制线、各楼层基准标高的测量,并负责复合检查工作。1.3负责监督工程进度及工程质量、协调与本工程施工有关的工作。1.4乙方若不按规范和图纸(含变更、答疑)要求施工,
11、造成安全、质量事故,拖延工期或不服从管理,甲方有权对乙方进行经济处罚或责令乙方更换施工队伍,甲方更换队伍所造成的经济损失应有乙方补偿,其后果与损失均由乙方承担。1.5甲方有权监督乙方足额发放劳务工资。(发放工资时需提供现场施工人员有效身份证明和保证书)1.6负责协调生产进度、安全生产、文明施工、技术交底、安全交底、定期召开生产安全协调会议。1.7农民工保证金,强制保险金等新乡市需要办理的一切前期手续费用由甲方承担。1.8甲方负责提供钢筋主材、商品砼主材、植筋钻孔和植筋胶材料费,并负责所提供的钢筋、商品砼、植筋、土方材料试验费。其余现场所发生的一切施工费由乙方负责。(二)乙方2.1乙方现场负责人
12、(含管理人员)必须对所有职工的行为承担一切责任,通讯方式必须保证24小时开通,否则每次罚款50元。2.2乙方保证现场不少于9位专职管理人员,现场经理1人,技术员2人,质检员1人、安全员、材料员、资料员、现场电工、信号工各1人,特殊岗位人员必须持证上岗,并要求这些人员在施工过程中现场值班。2.3乙方授权现场管理人员签字: 现场经理: 联系电话: 质 检 员: 联系电话: 技 术 员: 联系电话: 钢筋班组长: 联系电话: 木工班组长: 联系电话: 砼班组长: 联系电话: 安 全 员: 联系电话: 材 料 员: 联系电话: 现场电工: 联系电话: 2.4乙方所有进场的机械设备必须取得相关证件才能使
13、用,相关证件的复印件及特殊工种证复印件交甲方项目部备案。2.5乙方应严格按照平面布置执行搭设临建设施,提供甲方和监理办公生活用房用具和办公机具。应遵守住宿地制定的各种规章制度,并服从现场管理人员的管理。2.6乙方不得将住宿场所转租,不得利用房屋及场地进行任何非法与经营活动。2.7乙方应遵守项目部制定的各项管理制度。2.8乙方在住宿地严禁使用违章电器,严禁私拉乱扯电线等。否则由此所造成的损失事故,乙方全部承担,与甲方无任何关联。2.9乙方应在场地内从事正常生产、活动,施工现场以外从事的一切活动,乙方自行承担。2.10场地内严禁使用木材,燃煤生活做饭,所有参与施工人员佩带胸卡进入场地,在甲方所投的
14、劳保专项费用中支出。2.11乙方严格按设计图纸(含变更)及现行建筑工程施工质量验收技术规范进行施工,每分项工程的各道工序完工后由班组自检、互检、交接检,项目部专职质检员复检。2.12甲方、监理、质检站终检合格后方可进行下道工序施工,保证施工质量,保证工程工期。2.13在施工期间遵守甲方的一切规章制度,遵守技术安全操作规程,听从技术安全部门检查监督和合理化建议,服从甲方领导,如违反操作规程或不听指挥,甲方有权停止其工作,停工后造成的损失乙方负责,如情节严重,乙方无条件退场。2.14严格按照总得施工进度计划和阶段性的施工进度计划安排生产,确保工程进度。2.15施工过程中注意节约用料,甲方按定额用量
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