监理合同附件-考核标准.docx
《监理合同附件-考核标准.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《监理合同附件-考核标准.docx(6页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、建设工程监理合同补充协议附件监理工作质量管理及考核办法 为确保三亚瑞城假日酒店项目工程建设顺利进行,结合项目的具体情况及监理公司特点,甲乙双方同意本项目监理工作实行“监理工作质量管理及考核办法”(以下简称“考核办法”)。 一、“考核办法”作为建设工程监理合同补充协议附件,与监理工作质量考核评分表配套执行。 二、甲乙双方协商同意从每季度应付的监理签约酬金中,提取15%作为乙方项目监理部的监理工作绩效“考核金”,与监理工作质量管理及考核结果挂钩。 三、考核以乙方派驻项目现场的监理机构(或监理部)为对象。四、甲方工程部是对乙方项目监理部工作质量管理及考核的主要部门。五、监理工作质量管理及考核标准1、
2、监理工作考核采用扣分制,满分为100分;每一分项的扣分不超过本分项的满分。考核以60分为合格。当月考核不合格不能取得建设工程委托监理合同补充协议约定的当月“考核金”。考核合格的,应得“考核金” “考核金”考核得分。当月考核分大于等于90分时,当季“考核金”按全额计取。 2、监理工作考核结果将纳入对监理公司年度工作评比,年度考核的平均分小于80分的将不能参加建设单位下一项目的监理投标。3、监理工作考核发生监理工作质量考核评分表中被列为“一票否决”的事件,则当月监理考核得分为零。4、监理工作每月考核一次,针对考核结果由甲方在次月5号前召开一次沟通会。取连续3个月考核分的平均分作为当季的考核得分。5
3、、 甲方工程部负责每月按照“监理工作质量管理及考核办法”具体规定对监理工作进行考评,考评结果在征求乙方意见后,由甲方的工程部负责人及项目管理中心领导审核后最终确定。 6、甲方根据最终考评结果确定应付监理费金额。因监理工作不合格而扣除的监理费不再返还。六、甲方有权根据实际需要对考核项目和各考核项目的分值进行增、减调整。七、“考核办法”与甲乙双方建设工程委托监理合同补充协议签订生效之日起,同时执行。 甲方:三亚逢源休闲度假有限公司 乙方:海南中外建工程管理有限公司(盖章) (盖章) 法定代表人: 法定代表人:(签章) (签章) 签订日期: 年 月 日监理工作质量考核评分表分项考核内容子分项考核内容
4、子项扣分标准满分扣分得分补充协议诚信(5)监理机构组成质量项目总监与补充协议约定不符(拒付监理费)项目总监、监理人员出勤率不满足补充协议约定(扣15分)5专业监理工程师资质、资格不符合补充协议要求(扣5分)监理人员分期配置人数与补充协议不符(扣13分)监理工作程序(70)施工组织设计(专项方案、技术交底)审批未督促(要求)施工单位在规定时间或工序开始前进行施工组织设计(专项方案、图纸会审、技术交底等)(扣25分)5未在7个工作日内审批施工单位提交的施工组织设计或未在3个工作日内审核专项方案、技术交底、图纸会审等 (每延误一日扣0.5分)经监理初审或批准的施工组织设计(方案、交底等)中技术方案、
5、施工工艺、工期安排、特殊工艺处理等明显不合理(扣2分)原材料质量控制材料进场2天后无工程材料/构配件/设备报审表或没有试验合格文件擅自用于工程上(每批次扣5分)5监理审查工程材料/构配件/设备报审表不认真负责(每批次扣2分) 监理见证取样弄虚作假 流于形式(每批次扣24分)工程使用的材料与报验材料或与业主要求不符,监理未发现(每批次扣24分)施工单位在施工过程中擅自变更材料 弄虚作假而监理未发现(每批次扣5分)工程质量控制与质量验收未在2个工作日内批复施工单位提交的分项工程开工申请单、 工程报验申请表(每延误一日扣2分)36分项工程明显不具备开工条件而允许开工或者没有阻止开工(扣2分)未及时发
6、现图纸或技术变更中错、漏、碰、缺问题,造成工程质量返工或工期延误的(每次点扣310分)擅自取消样板制作、或样板验收未通过而同意施工方大范围施工(一票否决!)施工单位未按图纸、变更或相关规范、规定和样板施工的,监理未及时发现造成工程质量返工或工期延误的(每次点扣310分)结构造型错误、构件漏缺、结构断面与设计不符,而监理在验收时未发现(一票否决!)钢筋规格、数量、型号与设计或设计变更不符,而监理在验收时未发现(一票否决!)验收中监理未对所验收部位进行实测、实量(扣6分);监理验收合格后建设单位抽查该部位合格率小于规范合格要求的(每个点扣12分)督促工程整改类的“监理通知”中未注明“监理通知回复”
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 监理 合同 附件 考核 标准
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。