征用土地协议书.doc
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1、征收土地补偿协议书甲方(征收方) : 乙方(被征收方): 镇 村(居) 组根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法和天柱山旅游度假区建设征地、拆迁安置暂行办法,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。第一条 征用土地数量及方位甲方依据本协议征收乙方座落于 的土地;面积 亩。土地四至与范围以反映土地现状的勘测定界图为准,双方应在图件上签字盖章予以确认(分地类面积另附图表)。第二条 征地补偿费用1、征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。2、土地补偿费和安置补助费:(1)补偿原则:土地补偿费和安置补助费合并计算.(2)补偿标准:良田、菜地每亩补偿土地补偿费和安置补
2、助费两项合计3万元。(3)补偿面积与费用:乙方本次被征收良田 亩,甲方补偿乙方 万元;乙方本次被征收菜地 亩,甲方补偿乙方 万元;被征收旱地、园地、水塘水沟、宅基地 亩,甲方补偿乙方 万元; 被征收山场 亩,甲方补偿乙方 万元。(4)甲方应共支付乙方土地补偿费和安置补助费 万元人民币。大写总计:( 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。3、青苗补偿费:(1)补偿原则:甲方直接补偿到乙方被征土地青苗种植户。(2)补偿标准:具体见分户青苗补偿表(附表)。(3)自本协议签订之日起,甲乙双方协同开展青苗补偿核查工作,按实际情况填写分户青苗补偿表。(4)甲方在全面完成分户青苗补偿表后,分户一次性兑付青苗补
3、偿费。(5)乙方负责向本组被征地土地承包农户做好有关青苗补偿原则、标准的宣传、解释工作,并负责被征土地承包农户在分户青苗补偿表上签署确认同意意见。第三条 安置办法对农民现有住房不论有无手续,一律按规定给予安置。乙方因被征地造成农业剩余劳力,甲方采取以下办法解决:1、商业门面安置。商业门面标准:全部征收被征迁人的耕地时,无偿按人均8平方米建筑面积给予商业门面安置;未全部征收被征迁人的耕地时,按本次征收的耕地面积占被征迁人土地承包时耕地总面积的比例,计算被征迁人应享受的商业门面安置面积。2、养老保险。乙方被征迁户在土地征收后,由天柱山旅游度假区缴纳被征地农民养老保险中其中统筹基金。3、失地农民的优
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