XXX苗圃承包经营合同书—格式合同.docx

XXX苗圃承包经营合同书—格式合同
（公开竞标模式）
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
为吸纳社会资金投入苗木产业建设，缓解甲方资金困难，根据《中华人民共和国合同法》、参照《土地承包法》、《森林法》及有关法律法规的规定，本着平等互利、共谋发展的原则，经甲乙双方协商一致，现就乙方承包经营甲方XXX苗圃基地事宜达成合同如下：
一、 地址、面积、四至界限：
(一) 地址： ；
（二）面积：按现有实际经营的面积计算，大约XXX亩左右（大写：XXX亩。具体面积按《XXX苗圃调绘图》为准，多于或少于XXX亩不影响本合同约定费用的计算）。
（三）四至界限：东自 西止 南
自 北止 （参看调绘图纸标识）。
二、 现有主要苗木品种、规格、数量：
（一） 品种：XXX XXX
（二） 规格：
（三） 数量：
三、 承包期限、承包费、苗木转让费及交款方式、票据
（一）承包期限：X年（大写：X年），从XX年 月 日起，
至XXX年 月 日止。承包期满，乙方需要继续承包的，到期前的3个月内向甲方提出书面要求，并完善协议。
（二）承包费金额：XX万元人民币/年，XX年共计XXX万元人民币（大写：XXX万元人民币）。
（三）苗木转让费：XXX万元（大写：XXX万元）。
（四）交款方式：本合同签订后的3个工作日以内，双方现场定界移交并签收移交清单。定界移交后的3个工作日以内，乙方将承包期内的全部承包费、苗木转让费一次交付到甲方对公账号。交付款项时，投标保证金自然抵扣乙方的部分缴款金额。
（五）票据：承包费由甲方开据发票，苗木转让费由甲方开具收据。
四、甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、有权收取苗圃承包费、苗木转让费；
2、拥有该苗圃的土地所有权、处分权；
3、有权要求乙方在合同期满归还苗圃承包经营权时，按技术规范要求和届时市场情况种植苗木。
4、有义务按时移交苗圃给乙方，协助乙方完善苗木经营许可证照。
5、有义务确保乙方对苗圃自主经营，根据乙方的需要，协助乙方合法合规办理检疫证、苗木合格证、运输许可证。
6、乙方承包经营期间，如遇该苗圃地被国家征占用，有权依法获得土地补偿费，有权依法处置该苗圃。
（二）、乙方的权利义务
1、对苗圃土地有承包经营权，对现有苗圃中的所有苗木有所有权、处分权。在不改变苗圃地用途的情况下，依法享有苗圃地的使用权、苗圃收益权。
2、自主经营、自负盈亏，依法经营、照章纳税，独立核算、独立承担民事经济责任。但不得私自租赁、转包、出让给第三方经营。
3、经甲方同意，有权在苗圃内按规划修建道路、排灌设施。但退还承包经营权时，甲方不予补偿。
4、按时足额缴纳承包费、苗木转让费。中途放弃承包经营的，无权要求退回部分或全部承包费、苗木转让费。
5、在承包期内，如遇国家征占用土地，有权依法获得苗木、新修地面设施补偿费。
6、承包期满，不得裸地交还给甲方，应按照届时的市场状况，与甲方协商确定好苗木品种并规范栽植完善，方可交付甲方。如甲方继续招募承包人，同等条件下，乙方享有优先承包权。
五、违约责任
（一）本合同是甲乙双方真实意思表示，双方应严格履行合同约定的权利义务，任何一方未履行合同的约定事项，均视为违约。
（二）任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿无过错方的经济损失。对方自动放弃违约责任追诉权的情形除外。
（三）乙方不按时交纳或少交纳承包费、苗木转让费时，甲方有权按每日万分之四的标准收取滞纳金；甲方不按时交付苗圃给乙方使用时，乙方有权按同等比例收取违约金。
（四）乙方未交清承包费、苗木转让费前，不得经营该苗圃，包括但不限于采伐、移栽苗木与翻地、除草、修路等。同时，甲方有权无偿中止乙方的苗圃承包经营权。中止15天内，乙方仍不完清费用的，合同自然终止，并可追究乙方的违约责任。
六、免责
不可抗力因素，导致本合同无法履行时，甲乙双方均可免除违约责任，但受益方应酌情补偿对方因此受到的损失。不可抗力是指国家政策调控、政府规定调整、土地被依法征占用和战争、地震等非甲乙双方可以掌控的情形。
七、争议解决
合同履行过程中，如发生争议纠纷，双方应本着实事求是、公平公正原则协商解决。经协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的机构申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
八、合同补充
未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可作书面补充协定或备忘录。补充协定或备忘录与本协议具同等法律效力。
九、生效条件与附件
本合同系采取公开竞标方式取得，乙方持《中标通知书》与甲方在本合同上签字盖章之日起生效。本合同附件为《竞标公告文件》、《中标记录》、《中标通知书》、XXX XXX XXX
十、合同份数
本合同壹式陆份，甲乙双方各持贰份，XXX、XXX各备案壹份。

甲方 乙方
代表人 代表人

监督单位
代表人
XXX年 月 日