小区外网施工合同.docx
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1、小区室外工程施工合同发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上,就 事宜达成一致意见,特签订本合同,以资信守。一、工程概况:1、工程名称: 2、工程地点: 二、施工范围: 1、 施工图纸内的道路、雨水、污水及大门等工程.2、 按施工图纸及甲方要求进行施工,道路土方按签证单形式统计工程量。三、承包方式:包工包料。四、合同价款及计价方法:1、合同暂定总价为: (¥ 元)。据实结算最终以审计为准。2、计价方法:执行现行河南省定额及郑州市地区有关文件,具体为:A、本工程采用定额计价,计算规则根据河南省建
2、设工程工程量清单综合单价(2008)及综合解释和有关造价文件的规定。B、所有材料价格(除甲方认质认价材料外)均执行郑州市建设工程材料基准信息价,装饰材料以甲方认质认价为准。C、 本工程采用商品混凝土,运距按10公里计取。五、付款方式1、 本工程无预付工程款;、雨水、污水完成支付已完工程量的80%,道路完成支付已完工程量的80%,工程全部完成经审计后付至审计决算价的 95 % ;、剩余5%为质保金,质保期自工程完工验收合格后1年后一周内无息付清。六、合同工期1、双方约定 个日历天完工, 2012年 月 日开工, 2012年 月 日竣工。2、如遇下列情况,经甲方现场代表及监理工程师签证后,工期顺延
3、:(1)在开工前或工程施工过程中,因甲方变更设计影响工期时,工期按双方认可实际影响时间作相应顺延;(2)因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工时;从供水、供电影响施工之日起至供水、供电恢复正常使用时止,工期相应顺延;(3)因人力不可抗拒因素必须停止作业或停工的,自应停工或停止作业起,到应复工之日止,工期顺延。七、质保期:1、本合同约定范围内的工程质保期为 壹 年,自工程整体施工完毕、验收合格,且双方出具验收合格证明之日起计算。质保期内如发生质量问题,乙方必须在接到甲方通知后的12小时内派工作人员到场维修,维修产生的费用由乙方负责;若乙方在收到通
4、知后不及时派工作人员维修,甲方可另请人员修理,费用在质保金中扣除,如质保金不足以支付的,甲方有权向乙方追偿。在质保期后,乙方本工程实行终身维修(只收成本费)。2、质保期满后,乙方应建立24小时电话热线跟踪服务,属产品质量问题以成本价维修更换。八、双方责任(一)甲方责任1、委派 担任甲方代表,处理本项目施工过程中相关事宜。2、向乙方提供工作场所,保证运输道路畅通,同时提供现场施工用水、用电接驳点。3、组织图纸会审和技术交底,提供施工蓝图三套。4、甲方委派现场代表监督、检查产品、工程的质量,负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题,并参与工程的初验、验收和签证工作。如现场有变更须及时通知乙方。5
5、、如有隐蔽工程,甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后 2 个工作日内组织验收,未及时验收视为验收通过。验收合格后甲方有权提出复查,复查结果合格时费用由甲方承担;复查结果不合格,复查及返修费用由乙方承担,工期不予顺延。6、负责工地内部的外围关系的协调,并如有外部干扰,则属甲方方负责协调,乙方负责配合但不负责主要责任。(二)乙方责任1、委派 担任项目经理,代表公司全权处理本项目施工过程中的相关事宜。派驻现场的人员应保持稳定,如调离应事先征得甲方同意,未经同意离岗或变相离岗,甲方有权给予乙方1000元罚款。2、乙方施工期间所产生的水电费用自行承担。3、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料及器材损失
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