娱乐中心租赁合同书.doc
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1、娱乐中心租赁合同书山水酒店KTV娱乐中心租赁合同书出 租 方:(以下简称为甲方)身份证号码:法定地址: 中 介 方:法人代表: 法定地址: 身份证号码:承 租 方:(以下简称为乙方)法定地址:法人代表身份证号码:依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的相关规定,甲乙双方在平等自愿的条件下,秉承互惠互利的原则,就甲方位于_酒店的KTV娱乐中心租赁给乙方经营,达成并签订以下协议,供甲乙双方共同遵守。第一条 KTV娱乐中心的位置、面积及租金单价与基本条件1、 甲方出租给乙方经营的KTV娱乐中心位_酒店附楼的第二层及主楼的部分场地(具体位置以甲乙双方现场明确的为准)。甲方出
2、租给乙方经营的第二层KTV娱乐场地。甲方将酒店的第二层KTV娱乐场地出租给乙方经营,并以此建筑面积作为租金和物业管理费的计算依据。2、 甲方出租给乙方经营的第二层KTV娱乐场地的租金从 年 月 日起计收,其基准租金单价 个小包间 元人民币/每间。大包间 元人民币/每间。叠加共计 元人民币。并外加500元人民币音响设备抵押金。电费按电表数据支付。 第二条 合同期限1、 本租赁合同期限为 月,即自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、 甲方该层KTV娱乐场地之日起至 年 月 日止为乙方装饰施工和筹备开业及试营业期,该期间为免收租金期。3、 此合同期限为一个月,乙方有权另一月起终止合同。 第四条 租
3、金支付方式乙方按月向甲方支付租金。具体支付方式为:甲方于 年 月 日向乙方提供租金收据,乙方在收到甲方的租金收据后3个工作日内向甲方支付租金;第五条 物业管理费、水电费等有关费用收缴标准及支付办法物业管理费、水电费、中央空调使用费、闭路电视收视费和电讯费与代收税费的收缴标准及支付办法如下:1、 物业管理费从乙方经营的KTV开业之日起计收,并按该层KTV娱乐场地的租金计算面积(1535.5平方米)乘2元/平方米月的标准按月交给甲方酒店。其具体支付办法按本合同规定的租金支付办法的规定执行。2、 经营用冷水按 市自来水公司规定的商业用水收费标准每月按实交给甲方酒店;在本合同履行期限内,如商业用水收费
4、标准调整,经营用冷水则按调整后的收费标准执行。3、 电费按长治市电业局商业用电收费标准每月按实交给甲方酒店;在本合同履行期限内,如商业用电收费标准调整,则按调整后的商业用电收费标准执行。4、 中央空调使用费仅为中央空调能源消耗和机组、风机、风管折旧及人工工资费用,该费用自乙方经营的KTV开业之日起计收。中央空调使用费按该层KTV娱乐场地的租金计算面积(1535.5平方米)乘6元/平方米月的标准按月交给甲方酒店;但每年的4月、5月、9月份中央空调停用免交中央空调使用费,如乙方租用场地停止使用中央空调,甲方同意乙方自行安装立式空调,其所发生的费用由乙方承担,免收空调使用费。在本合同履行期限内,如商
5、业用电收费标准调整,则中央空调使用费随商业用电的涨幅比例相应增涨。中央空调使用费的具体支付办法按本合同规定的租金支付办法的规定执行。5、 闭路电视收视费按 市广播电视局规定的收费标准于开业前按实交足开业当年的闭路电视费给甲方,往后于每年年初按实交给甲方酒店;6、 电讯费按 市电信局规定的收费标准每月按实交给甲方酒店;但酒店内部的通话费依甲方与电信局的合同约定可以免收该部分通话费;第六条 押金为确保本合同顺利履行,在签订本合同时乙方向甲方支付人民币伍佰元整(¥500.00元)现金作为押金;合同期满不计利息返回乙方。 第七条 租赁甲方拥有将酒店第二层KTV娱乐场地出租给乙方经营的权利,并在此声明该
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