2023年办公商业空间设计行业市场需求分析报告及未来五至十年行业预测报告.docx

办公商业空间设计行业市场需求分析报告及未来五至十年行业预测报告
目录
概述 3
一、办公商业空间设计业数据预测与分析 4
(一)、办公商业空间设计业时间序列预测与分析 4
(二)、 办公商业空间设计业时间曲线预测模型分析 5
(三)、办公商业空间设计行业差分方程预测模型分析 5
(四)、未来5-10年办公商业空间设计业预测结论 6
二、2023-2028年宏观政策背景下办公商业空间设计业发展现状 7
(一)、2022年办公商业空间设计业发展环境分析 7
(二)、国际形势对办公商业空间设计业发展的影响分析 8
(三)、办公商业空间设计业经济结构分析 9
三、办公商业空间设计行业（2023-2028）发展趋势预测 10
(一)、办公商业空间设计行业当下面临的机会和挑战 10
(二)、办公商业空间设计行业经营理念快速转变的意义 11
(三)、整合办公商业空间设计行业的技术服务 12
(四)、迅速转变办公商业空间设计企业的增长动力 12
四、办公商业空间设计企业战略选择 13
(一)、办公商业空间设计行业SWOT分析 13
(二)、办公商业空间设计企业战略确定 14
(三)、办公商业空间设计行业PEST分析 14
1、政策因素 14
2、经济因素 15
3、社会因素 16
4、技术因素 16
五、办公商业空间设计行业政策环境 17
(一)、政策持续利好办公商业空间设计行业发展 17
(二)、行业政策体系日趋完善 17
(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升 18
(四)、宏观环境下办公商业空间设计行业定位 18
(五)、“十三五”期间办公商业空间设计业绩显著 19
六、办公商业空间设计行业企业转型思考（2023-2028） 19
(一)、办公商业空间设计业的内生延伸——选择与定位 20
(二)、办公商业空间设计跨行业转型延伸 20
(三)、办公商业空间设计企业资本计划分析 21
(四)、办公商业空间设计业的融资问题 21
(五)、加强办公商业空间设计行业人才引进，优化人才结构 21
七、宏观经济对办公商业空间设计行业的影响 22
(一)、办公商业空间设计行业线性决策机制分析 23
(二)、办公商业空间设计行业竞争与行业壁垒分析 24
(三)、办公商业空间设计行业库存管理波动分析 24
八、关于未来5-10年办公商业空间设计业发展机遇与挑战的建议 25
(一)、2023-2028年办公商业空间设计业发展趋势展望 25
(二)、2023-2028年办公商业空间设计业宏观政策指导的机遇 25
(三)、2023-2028年办公商业空间设计业产业结构调整的机遇 26
(四)、2023-2028年办公商业空间设计业面临的挑战与对策 26
九、办公商业空间设计行业企业差异化突破战略 27
(一)、办公商业空间设计行业产品差异化获取“商机” 27
(二)、办公商业空间设计行业市场分化赢得“商机” 28
(三)、以办公商业空间设计行业服务差异化“抓住”商机 28
(四)、用办公商业空间设计行业客户差异化“抓住”商机 29
(五)、以办公商业空间设计行业渠道差异化“争取”商机 29
十、未来办公商业空间设计企业发展的战略保障措施 29
(一)、根据公司发展阶段及时调整组织结构 30
(二)、加强人才培养和引进 31
1、制定总体人才引进计划 31
2、渠道人才引进 31
3、内部员工竞聘 32
(三)、加速信息化建设步伐 32

概述
近年来，办公商业空间设计行业市场火爆，其应用场景跨越式发展的根本原因在于技术、安全和多样性的创新。用户需求的爆发式增长，极大地丰富了办公商业空间设计的应用场景。一方面，进一步提升办公商业空间设计产业链中的原材料和供应商，有利于产业源头的转型升级，优化产业流程；另一方面，办公商业空间设计技术、品质、品种的更新迭代，有利于产品的持续开发。进一步满足用户新需求的升级和质量提升，都有利于行业的进一步发展。多方的推动，导致了办公商业空间设计应用的爆发式发展。
那么，面对行业的高速发展，办公商业空间设计行业的企业如何才能在市场上分得更大的蛋糕，获得更多的收益，占领更大的市场？在这里，企业的市场突破战略非常重要。如何制定战略，选择什么样的战略，关系到办公商业空间设计公司未来五年甚至十年的发展。
本文主要分析未来五年办公商业空间设计行业企业的市场突破份额，并提供指导意见。企业战略的表现形式和具体选择可以说是非常多样的。每个特定的选择都会有或大或小的差异。当然，每种选择都有充分的理由和具体的不同条件。本文之所以试图探索企业丰富多样的战略选择，是为了在极短的时间内告诉办公商业空间设计行业的企业管理者，市场突破发展的基本选择策略有多少，以及每个选择策略如何发挥作用,被选中的根本原因是什么。
一、办公商业空间设计业数据预测与分析
(一)、办公商业空间设计业时间序列预测与分析
根据办公商业空间设计业总产值与时间的内在关系，通过之前获得的数据建立了办公商业空间设计业的时间序列方程，并通过建立的时间序列方程预测了未来几年的产量。
建立时间序列方程的原则如下：
时间序列方程的表达式为：y = a + b x t
其中y为输出，a和B为模型参数，t为年份。
根据近年来从办公商业空间设计行业获得的数据，对参数a和B进行相应的估计，以获得参数a和B的估计。获得参数的估计后，可以得到我们想要预测的时间序列方程。然后，通过输入自变量（时间），可以得到未来三到十年内办公商业空间设计业的预测值。如果要使预测值和上次观测值之间的差值更小，换句话说，要使预测值与实际值进行比较，需要控制两个因素，首先，应尽可能多地获取办公商业空间设计行业的原始数据。原始数据越多，就越容易找到统计规则。最终得出的办公商业空间设计行业模式与实际情况相符；第二个是预测时间跨度。预测时间跨度越大，预测结果与实际值之间的偏差越大。因此，预测时间跨度不应太大。
根据办公商业空间设计业2016至2021的数据，预测未来3年、5年和10年该行业的产量。
根据以上分析，时间序列方程为
y=5009.69（预估值）+1747.35*t
模型的决策系数r等于0.86615，小于1。
该模型得到的预测值一般低于实际值。这也从另一个方面反映出，在未来5至10年内，中国办公商业空间设计业某一产品的产量将继续保持较高的增长趋势。
(二)、 办公商业空间设计业时间曲线预测模型分析
在办公商业空间设计业的曲线预测模型中，我们使用了二次曲线模型。模型的基本表达式如下：
y=a+b1*t+b2*t2
式中，y为当年办公商业空间设计业的产值，a、B1和B2为参数，在模型中估算，t为年份。
输入相应年份的数据，得到如下曲线预测模型
y=10366.98-1174.80*t+292.22*t2
模型的决策系数为0.9979
(三)、办公商业空间设计行业差分方程预测模型分析
差分方程的基本模型如下：
yt=a+b*yt-1
其中，YT为当年办公商业空间设计业产值，YT-1为上年产值，a、B为参数，在模型中确定。通过输入几年的产值和前一年的产值，估计参数a和B，得到产出的差分方程模型，然后根据得到的差分模型，预测5-10年的产出。
因此，我们得到的办公商业空间设计业的差异模型是
yt=-3230.20+1.41*yt-1
该模型的判断系数为0.99395，非常接近1，表明该模型可以用来预测未来中国办公商业空间设计业产品产量的变化趋势。同时，从模型中我们可以清楚地看到，我国办公商业空间设计行业的产品产量受上年影响较大，年产值高于上年，这也反映出办公商业空间设计行业的产品产量在未来几年将有较高的发展势头。
(四)、未来5-10年办公商业空间设计业预测结论
在以上三种预测办公商业空间设计业的经济模型中，时间序列法预测的产值将低于实际值。低值的主要原因是中国办公商业空间设计业将继续保持快速增长，但该方法假设增长速度较慢，因此预测结果与其他两种方法有很大不同。但仍有一定的参考价值。首先，其他两种方法可以更好地预测未来办公商业空间设计行业某一产品的产量变化趋势。然而，由于现实中复杂的经济条件以及政策法规对办公商业空间设计业发展的影响，即使是一个好的计量方程也总会与现实存在一定的差距。以上对办公商业空间设计业未来走势的预测仅供参考。
二、2023-2028年宏观政策背景下办公商业空间设计业发展现状
(一)、2022年办公商业空间设计业发展环境分析
办公商业空间设计业的环境不断改善，新的市场主体不断涌现。据国家统计局统计，中国国内生产总值（GDP）比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%，居世界主要经济体之首。
经济规模超过110万亿元，达到114.4万亿元，居世界第二大经济体，人均GDP突破8万元。2021，中国人均GDP将达到80976元，按年均汇率计算将达到12551美元，超过世界人均GDP水平。在此期间，办公商业空间设计业稳步发展并保持增长。2021，新的税费减免项目和北京证券交易所的推出，也为办公商业空间设计行业的相关企业开辟了一个新的天地，供直接融资。在疫情的影响下，发展不平衡和不足的问题日益突出。中国积极扩大内需战略，大力推进供给侧结构性改革，办公商业空间设计业结构调整和转型升级取得新进展。全国居民恩格尔系数为29.8%，比上年下降0.4个百分点。内需对企业增长的贡献占主导地位，消费结构持续升级，办公商业空间设计业需求结构持续改善。

(二)、国际形势对办公商业空间设计业发展的影响分析
俄乌冲突后，全球大宗商品价格全面上涨，油价近八年来首次突破100美元，间接导致办公商业空间设计业运营成本上升。随着油价上涨，全球高通胀压力也在迅速上升。未来几年，办公商业空间设计业产业链上的上下游企业将面临更大的压力。同时，受疫情影响，世界经济复苏艰难，全球生产和供应周期不畅，全球办公商业空间设计业也在积极推进新发展思路的建设。虽然从总体上看，国内发展面临着需求萎缩、供给冲击和预期减弱的压力，但长期以来办公商业空间设计业的基本面没有改变，发展韧性好、潜力充足、空间大的特点没有改变。

(三)、办公商业空间设计业经济结构分析
一是办公商业空间设计业市场化程度逐步提高。从上游供应到市场部署；企业往往通过资本市场实现兼并、破产和重组；产业布局呈现资源（资金、技术、人才）向东南演进、集中、转移的趋势，办公商业空间设计行业协会的作用逐渐显现优势。
二是大力支持办公商业空间设计业。从产业结构来看，我国的办公商业空间设计业有许多子产业，产业链体系相对完整；从产业布局看，大企业集中在重点城市，中小企业集中在县、镇、乡，形成产业集群，基本形成相互协调、相互支持的格局。
第三，内需是主要驱动力。随着国民经济的快速增长和居民可支配收入的提高，国内对办公商业空间设计业的消费需求仍有很大的增长空间，这将继续是该行业发展的主要动力。

三、办公商业空间设计行业（2023-2028）发展趋势预测
(一)、办公商业空间设计行业当下面临的机会和挑战
在当今激烈的市场竞争环境下，包括分销商在内的国内办公商业空间设计企业面临着前所未有的挑战和机遇。
一方面，在办公商业空间设计行业的竞争下，企业和企业之间展开了肉搏战，价格战已经到了极限，使得办公商业空间设计行业的许多企业难以继续，而那些拥有大腕和大腰的龙头企业也在将他们的手从市场上移开。另一方面，国内办公商业空间设计市场的快速增长带来了巨大的市场增长空间。在同样的市场环境下，能够抓住机遇的企业发展迅速，办公商业空间设计行业的一些企业经不起市场的考验，必然会出现整合或发展困难，经营难以持续。
办公商业空间设计行业的一些龙头企业的优势在于，他们可以通过减少单店规模来接近社区和客户。另一方面，通过门店之间的连锁关系，扩大企业规模，统一企业形象。通过集中采购，共享技术、管理、客户等各种资源，可以有效降低单分散终端销售的运营成本。所以他们有非常大的发展空间。而产品质量的提高，趋势越来越明确，也带来更多的发展空间。然而，目前，国内模式似乎鲜有赢家。大多数是由办公商业空间设计行业的供应商建立的松散产品销售联盟，以推广其产品。这些特许连锁组织只能简单地实现形象的统一和部分产品的集中采购。
(二)、办公商业空间设计行业经营理念快速转变的意义
一个成功的办公商业空间设计业商业模式，首先要有明确的定位和思路。市场定位必须准确，我们应该冷静地分析自己的优势和劣势、机会和威胁。要有明确的发展思路和成熟的战略战术。在市场成熟之前，我们应该先发制人，迅速改变经营思路，抓住第一个机会。
在办公商业空间设计行业业务流程的思维转变方面，我们的业务模式应该是灵活的。走特色经营之路，即差异化经营战略。为了保持持续创新，我们应该在业务上与竞争对手形成明显的差异，而这种差异正是客户所需要的。我们应该习惯于学习如何更好地满足最终用户的需求，同时满足网络单元用户的需求。
(三)、整合办公商业空间设计行业的技术服务
转变经营理念是走办公商业空间设计业经营之路的前提。然而，只有将概念转化为行动，它才能最具说服力。在这方面，我们需要在技术和服务方面做出更多努力，以迎接办公商业空间设计行业新时代的到来。在技术和服务方面，首先要建立完善的信息管理体系。包括新产品信息、技术信息、竞争对手信息、客户信息、市场信息等，并对收集到的信息进行及时分析、处理和沟通。
(四)、迅速转变办公商业空间设计企业的增长动力
办公商业空间设计企业应当建立完善的内部管理制度和各项工作流程。加强现场管理的重要性，严格执行完整的内部管理制度，是办公商业空间设计企业发展的基础；健全科学的工作流程是企业正常运营的前提；严格的现场管理是企业工作标准的体现。
有效地从“销售产品”转变为“销售服务”。办公商业空间设计企业的差异化经营，只能从服务上取得成效。我们应该充分认识到，产品可以创造价值和利润，服务可以创造更高的价值和更大的利润。然而，随着办公商业空间设计行业的进一步成熟和发展，行业竞争将日趋激烈。经营管理不善，行业利润下降，将淘汰一大批经营者。具有实力、技术、管理和战略眼光的大型办公商业空间设计企业将在激烈的市场竞争中脱颖而出。
四、办公商业空间设计企业战略选择
本报告提供了与战略相关的具体措施，仅供内外部环境分析参考。
(一)、办公商业空间设计行业SWOT分析
SWOT是通过综合评价分析分进而析对象的优势、劣势、机会和威胁得出结论，通过内部资源与外部环境的有机结合，明确确定分析对象的资源优势和资源的一种战略分析方法。不足之处，了解对象面临的机遇和挑战，从战略和战术两个层面调整方法和资源，以确保分析对象的实施，实现所要达到的目标。 SWOT分析法，又称形势分析法，是一种能够客观、准确地分析和研究一个单位实际情况的方法。 SWOT 代表：trengths（优势）、weaknesses（劣势）、opportunities(机遇)、threats（威胁）。

(二)、办公商业空间设计企业战略确定
根据SWOT分析结果，公司应采取so战略，即成长战略。
(三)、办公商业空间设计行业PEST分析
1、政策因素
(1)中央印发的办公商业空间设计产业发展“十三五”规划明确要求，到2020年，办公商业空间设计产业增长30%，各地出台政策，提高行业渗透率。
(2)2020年，办公商业空间设计行业将成为政策红利市场。国务院政府报告指出，办公商业空间设计产业将有助于提高人民生活质量。。
2020年是办公商业空间设计行业发展非常关键的一年。首先，从外部宏观环境来看，影响行业发展的新政策、新法规将陆续出台。经济增长方式的转变和严格的节能减排对办公商业空间设计产业的发展产生了深远的影响。此外，还有通胀、人民币升值、人力资源成本上升等因素。从公司内部来看，产业链各环节的竞争、技术升级、出口市场逐渐萎缩、产品销售市场日益复杂等问题，都是企业决策者必须面对和急需解决的问题。
2、经济因素
(1)办公商业空间设计行业需求持续火热，办公商业空间设计领域资金利好，行业长期发展。
(2)“十三五”规划纲要提出，经济保持中高速增长。未来五年经济社会发展的主要目标是：经济保持中高速增长，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2019年翻一番，主要经济体各项指标均衡协调，发展质量和效益显着提高；创新驱动发展成效显着；发展协调能力明显增强；人民生活水平和质量普遍提高；国民素质和社会文明显着提高；生态环境总体质量有所改善；各种系统都变得更加成熟，更加千篇一律。那么，在“十三五”背景下，我国办公商业空间设计产业如何看现状、定未来、战略前瞻、科学规划、谋求技术突破、产业创新、经济发展，为引领下一轮发展奠定坚实基础。
(3)下游行业交易规模增长，为办公商业空间设计行业提供新的发展动力。
2019年居民人均可支配收入28228元，同比实际增长6.5%。居民消费水平的提高为办公商业空间设计行业的市场需求提供了经济基础。
3、社会因素
(1)传统办公商业空间设计行业存在市场门槛低、缺乏统一的行业标准服务流程和专业监管等问题，影响行业发展。互联网与办公商业空间设计相结合，减少中间环节，为用户提供高性价比的服务。
90后、00后等人群逐渐成为办公商业空间设计行业的主要消费群体。
4、技术因素
(1)技术赋能VR、大数据、云计算、办公商业空间设计、5G等从一线城市逐步向二、三、四线城市过渡，实现办公商业空间设计的普及» 行业技术经验。。
(2)办公商业空间设计行业引入ERP、OA、EAP等系统，优化信息化管理和建设环节，提高行业效率。
五、办公商业空间设计行业政策环境
(一)、政策持续利好办公商业空间设计行业发展
政策是行业发展的重要驱动因素，在进程加快统一化、管理需求精细化推动下，其行业需求有望快速释放；于此同时，互联网＋办公商业空间设计、大数据与智能化应用均进入实质性落地阶段,业务创新更加清晰；格局优化,系统复杂度显著提高使得龙头优势更加明显,行业中心化有望加速提升,优质公司强者愈强。随着行业边际的大幅优化,中心化不断提升,我们认为办公商业空间设计行业前景将会更加辽阔。
(二)、行业政策体系日趋完善
近年来,国内办公商业空间设计产业发展、行业推广、市场监管等重要环节的宏观政策环境已经日趋完善。
2019年,国务院依次出台三项与办公商业空间设计紧密相关的政策文件,为办公商业空间设计发展奠定了关键的政策基础；同时中央网信办发布了关于办公商业空间设计管理的文件,在办公商业空间设计行业发挥了重要影响；针对办公商业空间设计业务形态,明确了互联网资源贯穿辅助服务业务的概念,相关市场管理政策业也相继配套出台；工信部于2019年发布《办公商业空间设计发展三年行动计划(2019-2022年）》,提出了我国关于办公商业空间设计发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施。
(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升
在市场规模持续高速增长,政策支持力度显著增加的背景下,其一级市场的热度也不断攀升。
同时伴随一批具有影响力企业的迅速崛起及国内对办公商业空间设计领域的大力投入,国内办公商业空间设计技术专利数量也不断创高,从每年新增数量来看,2007年新增专利尚未达到一百例,2015年迎来了爆发,至2015年末全年新增专利已达到1398例,专利数量领先全球。据目前累计专利数量来分析,我国公开办公商业空间设计专利已达4000多例,明显领先其他国家和地区。技术实力的显著增强也为后来国内市场开发,商业化产品的迅速普及奠定坚实的基础。
(四)、宏观环境下办公商业空间设计行业定位
产业链下游用户诉求及服务区别较大

(五)、“十三五”期间办公商业空间设计业绩显著
办公商业空间设计因其具有物联化、互联化和智能化的特点,所以建设办公商业空间设计,重点应关注底层基础设施建设,进而充分发挥办公商业空间设计的物联化、互联化和智能化的特点。
未来, 运转高效有序、产业经济充满活力、环境绿色节能、生产品质高效、社区生活尽在掌握都将是办公商业空间设计的建设可带来的效应。立足办公商业空间设计建设构建完善可靠的信息基础设施和保障体系,为丰富的信息化应用奠定扎实的全网基础，使信息资源得到充分有效利用。信息应用将覆盖社会、经济、环境、生活等各个层面,使办公商业空间设计的生产、生活方式得到全面普及与转变,人人都将享受到信息化带来的成果与实惠。
2018年开始,中央就高度重视营商基础环境建设,围绕产业升级和企业发展的政策持续加码。这些与办公商业空间设计发展密切相关的政策文件中,隐藏着未来3~5年中国经济发展的秘密。在新的市场环境下,不管是厂商还是渠道供应都应该顺应市场发展趋势,同时结合自身特色,制定独特的发展策略。
六、办公商业空间设计行业企业转型思考（2023-2028）
通过前面对办公商业空间设计业内外部环境的分析和SWOT分析，得出办公商业空间设计业应注重发展战略的结论。在未来的发展过程中，要积极参与城市基础设施建设等行业的市场竞争，扩大市场份额，立足国内市场，积极开拓海外市场：向产业链上下游延伸，实现办公商业空间设计业转型升级；参与国家重大项目建设，加快进入电子商务领域；加强与相关集团子公司的协调与合作，积极开拓新业务，稳步发展。
(一)、办公商业空间设计业的内生延伸——选择与定位
目前，办公商业空间设计业的高速增长期虽已接近尾声，但仍将保持相当的产业规模。对于办公商业空间设计行业的企业来说，基于行业高度分散和区域划分的现状，行业内生延伸和发展的可能性仍然很多。
办公商业空间设计企业可以通过市场细分、地域和价值链环节的整合和延伸，实现自身的成长和发展。例如：
•办公商业空间设计行业细分市场全覆盖
•办公商业空间设计业务的区域扩张
•综合延伸：进入设备生产、规划设计、成本维护、运营等价值链环节，为客户提供生态环境建设综合整体解决方案。
(二)、办公商业空间设计跨行业转型延伸
如今，办公商业空间设计+已成为行业发展的重要趋势。利用相关产业的快速增长，及时扩大业务范围和边界，也是办公商业空间设计企业转型发展的可行方向之一。同时，办公商业空间设计企业也应明确其对“+产业”的战略态度，并利用发展或深度干预的优势。战略转型的难度和风险不容低估。
(三)、办公商业空间设计企业资本计划分析
近年来，办公商业空间设计行业并购事件频繁发生。充分利用资本工具，通过并购实现企业自身的快速成长，将是实现中办公商业空间设计企业战略目标的重要手段。对于大多数办公商业空间设计企业来说，需要提前进行资本规划，明确并购的战略目的和潜在路径；二是加强与办公商业空间设计行业相关外部专业机构的整体合作，形成系统的实施方案，同时有效控制风险；最后，办公商业空间设计企业还需要加强并购后的整合重组能力，充分发挥并购后的协同效应。
(四)、办公商业空间设计业的融资问题
新时期，办公商业空间设计业的规模和规模都比较大。单个项目的成败也可能对公司的运营产生重大影响。因此，办公商业空间设计企业有必要提高投资能力，从投资收益的角度审视项目投资决策。
办公商业空间设计业务的特点决定了该行业的资本密集型特点。在所有业务环节中，都需要大量的初始营运资金来支持运营。
(五)、加强办公商业空间设计行业人才引进，优化人才结构
目前，办公商业空间设计行业的人员队伍已不能满足行业日益增长的发展。存在人才总量不足、专业结构不合理、高素质、精挑细选人才缺乏等问题。建立合理的办公商业空间设计人才梯队成为了首要面对的问题。
一方面要加强办公商业空间设计行业注册执业梯队建设，培养和引进一批高级管理人员、工程项目管理人员和资本运营管理人员。
另一方面，要加强与科研院所、高校的合作，引进专业人才，开展规划设计服务，提高业务的科技含量和利润水平，向办公商业空间设计行业的上游延伸。
七、宏观经济对办公商业空间设计行业的影响
办公商业空间设计行业在当前国内经济周期模型的影响下，我们使用“投资时钟”模型（这是美林投资银行全球资产管理公司高级董事特雷弗·格里瑟姆（Trevor Greetham）于2004年开发的一个非常实用的指导投资周期的工具）进行主要分析。总之，结合办公商业空间设计业，该模型揭示的经济波动原理如下：当通货膨胀落后于可持续经济增长率，表明经济能力过高时，政府将积极采取措施刺激经济，降低成本，促进经济复苏；如果通货膨胀超过了可持续的经济增长率，这将证明经济中没有过剩产能。政府将采取相关政策抑制经济，冷却经济，调整办公商业空间设计业的发展进程。

(一)、办公商业空间设计行业线性决策机制分析
随着社会经济的不断发展，办公商业空间设计行业的所有从业人员都进入了同步合作的时代，办公商业空间设计产品行业逐步进入了标准化时代，时间规划也进入了线性化时代。办公商业空间设计业的资源动员在大部分产出期间呈线性增长。生产商按线性时间计划并调动所有资源。但这也是经济波动的重要原因之一。
办公商业空间设计“生产”可分为两类。一是固定产能（即固定资产）条件下的生产周期（将原材料加工成成品）以月为单位；二是固定资产投资，即产能建设。规划和建设周期很长，以年为单位。目前，随着经济的逐步复苏，办公商业空间设计行业利润率有所提高，产业产能过剩，经济增长主要依靠成本投入；未来5-10年，如果经济过热，产能饱和，办公商业空间设计行业的利润率将在短时间内继续提高，但产能的扩大只能依靠建设来满足需求，这将导致原材料成本价格的加速增长。
(二)、办公商业空间设计行业竞争与行业壁垒分析
当办公商业空间设计行业的利润率持续提高并增长到一定阶段时，将吸引更多的竞争者超越进入壁垒进入该行业，继续加大办公商业空间设计行业的总产能建设，该行业将吸收越来越多的资金。当原材料和固定资产需求同时增加时，原材料价格将迅速上涨；同时，由于竞争的加剧，工业产品的利润率将趋于下降。但从长远来看，办公商业空间设计行业的激烈竞争不仅会改变行业结构，还会提高行业产品的质量和技术含量，从而提高行业利润率，这取决于办公商业空间设计业深度结合的速度和科技进步。
(三)、办公商业空间设计行业库存管理波动分析
我们都知道，产品离终端消费越近，价格波动越小，产品离终端消费越远，价格波动越大。办公商业空间设计行业也是如此，这是由于库存管理。当办公商业空间设计行业的市场需求增长超过6%时，接近终端行业的库存增长率将略大于6%，以满足需求并确保供过于求，但远离终端需求的原材料可能超过12%。因此，在经济过热时期，由于库存超过需求的增加，成本价格PPI将以高于CPI的速度增长。
八、关于未来5-10年办公商业空间设计业发展机遇与挑战的建议
(一)、2023-2028年办公商业空间设计业发展趋势展望
“十四五”期间，我国办公商业空间设计业的发展将发生许多重要变化：市场需求结构将发生重大变化，下游产业和终端消费占主导的市场份额将显著增加；联网运营比例将开始显著增加；专业化细分、精细化制造将成为办公商业空间设计业的新发展趋势，办公商业空间设计业企业之间的相互关联或合作将变得越来越重要。为适应“十四五”期间产业发展趋势，促进办公商业空间设计业快速健康发展，提出以下措施和建议。
(二)、2023-2028年办公商业空间设计业宏观政策指导的机遇
一是建立健全办公商业空间设计业自律管理机制，加强对产业发展的宏观指导，进一步推动建立科学的，按照国家办公商业空间设计业“十三五”规划的总体要求和部署，公平完善行业自律管理机制。建立健全行业统计调查制度，深入研究办公商业空间设计业发展的规模、结构、布局、市场、需求、效益等问题：引导相关企业进行专业化分工与合作，形成适度集中的格局，基于专业化生产原则、规模经济原则和优胜劣汰的市场机制，大企业主导和协调发展大、中、小企业的办公商业空间设计业。
(三)、2023-2028年办公商业空间设计业产业结构调整的机遇
二是大力推动办公商业空间设计业产业结构优化升级。随着竞争的加剧，传统办公商业空间设计业的利润空间将进一步下降，一些结构性矛盾将更加突出。办公商业空间设计业的产业结构亟待优化升级。大力推动办公商业空间设计业的发展，拓展新的发展和应用领域；通过自主创新，加快关键技术、共性技术和配套技术的研发，加强推广应用，扩大高端产品在办公商业空间设计行业的市场份额，改变低水平恶性竞争局面；通过专业分工与合作，形成配套产品的合作生产能力；通过股份制改革、股份制、上市等形式，组建大型企业集团，成为调整优化办公商业空间设计业结构的骨干力量；落实中小企业优惠扶持政策，完善中小企业服务体系，推动办公商业空间设计业中小企业向专业化、精细化、专业化、新发展方向发展，提高对大型企业的支持能力。
(四)、2023-2028年办公商业空间设计业面临的挑战与对策
二是大力推动办公商业空间设计业产业结构优化升级。随着竞争的加剧，传统办公商业空间设计业的利润空间将进一步下降，一些结构性矛盾将更加突出。办公商业空间设计业的产业结构亟待优化升级。大力推动办公商业空间设计业的发展，拓展新的发展和应用领域；通过自主创新，加快关键技术、共性技术和配套技术的研发，加强推广应用，扩大高端产品在办公商业空间设计行业的市场份额，改变低水平恶性竞争局面；通过专业分工与合作，形成配套产品的合作生产能力；通过股份制改革、股份制、上市等形式，组建大型企业集团，成为调整优化办公商业空间设计业结构的骨干力量；落实中小企业优惠扶持政策，完善中小企业服务体系，推动办公商业空间设计业中小企业向专业化、精细化、专业化、新发展方向发展，提高对大型企业的支持能力。
九、办公商业空间设计行业企业差异化突破战略
(一)、办公商业空间设计行业产品差异化获取“商机”
办公商业空间设计行业中的产品差异化是指产品特性、性能、一致性、耐用性、可靠性、易于维修、风格和设计的差异。对于办公商业空间设计行业的竞争者来说，产品的核心价值基本相同，但在性能和质量上有所不同。企业要在满足客户基本需求的前提下，不断创新，满足客户的个性化需求，创造更多商机。为企业实施产品差异化，就是根据客户的个性化需求，进行有针对性的产品开发、生产和销售，实现产品使用功能的差异化，满足客户的个性化需求，在实现的同时为客户创造最大利益。制造商自身的产品差异化可以进一步细分为：
(1) 办公商业空间设计行业表现分化。根据客户对产品的不同需求，进一步细分市场，以满足客户的个性化需求。
(2) 办公商业空间设计行业品种差异化。利用不同产品之间的价格波动差异进行差异化营销。密切关注市场变化，抢抓市场先机，动态优化销售品种结构，多销售高附加值产品和阶段性高价产品。这不仅减轻了市场压力，而且实现了更好的销售价格，创造了更多的品种效益。
(3) 办公商业空间设计行业规范是有区别的。在满足客户个性化需求的同时，也实现了整体销售价格的提升。
(二)、办公商业空间设计行业市场分化赢得“商机”
办公商业空间设计行业市场差异化是指产品销售条件、销售环境等特定市场运行因素所产生的差异，包括销售价格差异、分销差异、市场细分差异、消费习惯差异等。细分细分市场，把握差异，企业才能不断扩大市场份额，实现更好的销售价格。
(三)、以办公商业空间设计行业服务差异化“抓住”商机
为了更好更有效地服务客户，我们在办公商业空间设计行业服务中对客户进行差异化管理，利用重点资源匹配重点客户，有效提高服务效率和服务质量。将客户分为VIP服务客户和一般服务客户，为VIP服务客户组建VIP客户服务团队，为他们提供技术、业务、售后服务多对一的服务，并进行联合定期回访，了解客户的期望和需求，提供最优质的服务。对于一般服务客户，按照服务体系和程序提供定期响应服务。同时，关注客户的个性化需求，为下游客户提供增值服务，从而在企业与下游客户之间建立“双赢”的价值链。
(四)、用办公商业空间设计行业客户差异化“抓住”商机
不同的经销商有不同的销售能力和不同的销售模式。针对这种情况，对客户进行评价评估，并在此基础上对客户进行差异化管理，对不同的客户给予相应的资源支持。同时，根据不同客户的实际经营情况，如经营方式、库存情况等，有针对性地指导优化厂商互动、协作与沟通，共同维护办公商业空间设计行业市场的一侧。
(五)、以办公商业空间设计行业渠道差异化“争取”商机
现代企业的竞争不再是一个企业和另一个企业的竞争，而是一个价值链和另一个价值链的竞争。因此，关注客户的具体要求，通过提升渠道客户买方价值链的竞争优势，建立整个价值链的竞争优势（差异化），这就是渠道差异化的本质。识别办公商业空间设计行业渠道的差异，建立适合产品特点和业务条件的销售渠道，是企业销售部门的一项非常重要的工作。在充分发挥代理销售主渠道作用的同时，适度加快直销渠道发展。加强与大型终端客户和厂商合作，建立多层次、更具市场竞争力的销售渠道。同时，时刻关注期货市场的变化，充分利用期货市场的避险功能，有效规避市场价格下跌的风险。
十、未来办公商业空间设计企业发展的战略保障措施
因此，随着社会经济和信息技术的进一步发展，办公商业空间设计的应用将成为未来的新趋势。对于办公商业空间设计公司发展和战略布局，我们提出以下措施。
(一)、根据公司发展阶段及时调整组织结构
公司组织结构的建设应考虑灵活的管理和分级控制，以达到平衡的效果。基于此，建议进行以下调整：
1. 增加了进出口办公商业空间设计业务部门，负责公司海外市场的管理；
2. 设立独立的办公商业空间设计国内营销部门，并增加一名销售经理，负责产品在国内市场的开发和线下商店的管理；
3. 将原生产部门下的部门改组为装配部门和包装部门。
即将建立的新组织结构图如下：

(二)、加强人才培养和引进
办公商业空间设计公司制定了与办公商业空间设计行业相匹配的一系列人力资源开发计划，并针对员工的人才引进和培训及时制定了实施计划。
1、制定总体人才引进计划
办公商业空间设计公司可以按人安排职位，这有利于员工的表现。在引进人才的同时，也有必要避免办公商业空间设计人才的再次流失。可以采用面试，心理素质评估，办公商业空间设计专业知识考试等一系列评估方法对人才进行综合评估，以减少上班后的离职率。还应注意团队建设，例如团队成员的学历，工作经验和价值观是否趋同。在评估整体团队合作，成员之间的相互合作以及对团队的企业文化和企业价值追求的认可方面进行综合评估，以免引起原因。团队成员之间的问题影响办公商业空间设计公司的相应工作。
2、渠道人才引进
通过多种渠道招聘办公商业空间设计人才，例如在线招聘平台，人才中心推荐和猎头公司介绍。需要更高专业知识的工作也可以采取与专业公司合作的形式。例如：财务状况需要高水平的专业知识。办公商业空间设计公司可以与会计师事务所签订年度咨询服务协议，以帮助公司建立内部审计系统。评估公司的财务，运营，管理和风险，并改善公司的潜在风险。您还可以联系大学，进行有针对性的招聘，在后期增加培训力度，并提供实践练习的机会，以使新员工迅速成长。
3、内部员工竞聘
可以考虑公司内部合适员工的内部推荐以及公司的就业竞争等，对员工进行办公商业空间设计专业培训，并在培训后调整他们的工作位置。
在建立办公商业空间设计人才引进机制的同时，办公商业空间设计人才培训也发挥着同等重要的作用。要建立一套完整的公司办公商业空间设计培训体系，体现人才使用和人才培养必须统一的原则，抓好办公商业空间设计专业人才的培养，培养具有较高办公商业空间设计专业水平的员工。
(三)、加速信息化建设步伐
为了有效支持已经开展的各项业务并提高工作效率，办公商业空间设计公司应积极开展办公商业空间设计信息化建设工作：
1.引入办公自动化系统，提高企业各部门之间的沟通效率，降低沟通成本。
2.适时引入企业资源管理系统，梳理企业的各种工作流程，提高企业的整体工作效率和管理水平。
3加强公司信息数据库的管理和维护，确保公司数据的安全。
4.充分利用互联网和大数据技术，完成企业资源的整合和