房产订购协议书1.doc

房产订购协议 编号:甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：邮编： 邮编： 本着诚信，互利、公平的原则，乙方自愿订购甲方开发建设的“ ”房产，并达成本协议如下：一、 标的、价款1、乙方自愿订购甲方开发建设的位于山东 （暂定名） 号 【单元】【层】 室，房产暂定建筑面积： ，用途为 ，待房产竣工后，以房屋产权登记部门认定面积为准，进行多退少补。乙方不追究甲方任何责任。2、房产单价 元，订购房款总额为人民币￥ 元（大写： ） 二、订购方式：1、一次性付清订购款：乙方于本协议签订之日交纳订金 万元，本协议签订后 日内付清全部订购房款￥ 元(大写： )2、分期付清订购款；乙方于本协议签订之日交纳订金 万元，本协议签订后 日内付至订购总款的 %即￥ 元（大写： ）；于 年 月 日前交纳总房款的 % 即￥ 元(大写： ) ；于 年 月 日前交纳总房款的 % 即￥ 元(大写： )；3、按揭贷款方式：本套为乙方第 套商品房，乙方于本协议签订之日交纳订金 万元，项目具备货款条件后 日内付清首付款，同时签定商品房买卖合同，按银行要求提供货款相关资料。上述订金自动转为购房款的一部分。三、乙方所订购房产暂定交房时间为 年 月 日。四、在签订正式商品房买卖合同前，甲方可协助乙方免费办理 1 次更名（更名与否以甲方记录为准）。五、乙方未能按本协议书第二条约定的期限和金额支付房款的，本协议书自动解除，甲方没收乙方已付款项，对乙方订购的房屋有权另行处置，甲方不承担其他违约和损失赔偿责任。六、签订本协议时，乙方对订购房产项目尚不具备商品房预售许可条件的事实均已明知，乙方不追求甲方任何责任。待该委托承建房产具备销（预）售许可条件后，乙方自收到甲方书面或电话通知后30日内签订商品房买卖合同和补充协议，逾期所产生的损失由乙方承担。双方签订正式的商品房买卖合同和补充协议之日起本协议自动失效。七、争议解决：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。八、本协议共贰页，一式三份，双方各执壹份，财务部备一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 置业顾问： 日期 日期：2