2012中央空调合同范本.docx

成都市寇小儿妇幼中医馆

碧云天项目

中央空调安装（水、风系统）
工程施工合同
A A A

甲方：_______________________
乙方：_______________________
2012年4月
成都市武侯区碧云路1号
合同协议书

甲方（全称）：
乙方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就武汉五环开发投资有限公司研发中心项目中央空调安装（水、风系统）工程经协商一致，订立本合同。

甲方工作
1.1.1 甲方的主要工作
a. 甲方在合同生效后的适当时间，将负责本工程监理工作的监理单位名称、监理内容、总监理工程师以书面形式通知乙方；
b. 使施工场地具备施工条件；
c. 将施工所需水、电线路从施工场地外部接至项目建设区规划地点，保证施工期间的需要；
d. 协调开通外部通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
e. 向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；
f. 办理施工许可证及其他需业主办理的施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续；
g. 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方；
h. 组织乙方及相关单位进行图纸会审和设计交底；
i. 向乙方提供设计用正式工程蓝图。
j. 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；
k. 审查批准乙方的施工进度计划、施工方案、施工进度统计表、施工总平面布置图等文件资料。
l. 甲方应做的其他工作。
1.1.2 甲方未能履行上述各项义务，导致工期延误，甲方顺延延误的工期。

乙方工作
1.1.3 乙方的主要工作
a. 完成合同承包范围内的施工工作和技术服务；负责办理工程施工中乙方所必需的许可证、执照或授权书。
b. 向甲方提供日、周、月工程进度计划、报告及相应进度统计报表、质量报告。
c. 根据工程需要，提供和维修施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。
非施工时间除值班人员外，其他施工人员不能在施工现场逗留和住宿。
d. 遵守政府有关主管部门、业主和甲方对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和
安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，承担由此发生的费用，包括罚款等费用；
e. 工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自
费予以修复；
f. 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的
保护工作，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
g. 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造
成的损失和罚款；
h. 乙方应对已完工程的成品进行保护，施工中对成品的损坏，由乙方免费按甲方
要求修复，或由甲方负责修复，费用由乙方承担。
i. 自费解决施工所需的临时设施及交通工具。
乙方的办公室、工人宿舍、食堂等由乙方自行解决，甲方不提供场地和住所。
j. 工程施工期间，乙方使用的水、电接点由甲方指定。
k. 乙方应做的其他工作。
1.1.4 乙方未能履行以上各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方有关损失，
承担相应的罚款，延误的工期不得顺延。

施工进度和工期
进度计划
1.1.5 施工进度计划由乙方编制，报监理和甲方批准后执行。
1.1.6 主要进度控制点的完成落实到日历天。乙方收到甲方进驻现场施工的指令后3天内，按甲方施工进度控制的要求编制详细的工序施工作业统筹计划并报甲方批准。
1.1.7 乙方按甲方的规定，每日、每周、每月编制施工进度计划、执行情况报告。
1.1.8 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方和监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时并预计会影响工程总进度时，乙方应提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款和拖延工期要求。甲方对施工进度计划的批准，不免除乙方的责任。

质量与检验

工程质量
1.1.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的施工及验收规范为依 据（两者验收标准不一致时，取要求较高者）。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
1.1.2 工程质量的检测、检验由甲方或当地政府主管部门确定的质量检测机构进行，乙方必须按要求送检，所发生的费用由乙方支付。
1.1.3 乙方必须严格按照施工图纸、相关技术质量要求和相关的施工标准、规范施工。因乙方不遵守上述要求、标准及规范而发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

检查、检验和返工
1.1.4 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，
随时接受业主、监理单位、政府主管部门的检查、检测、检验，并提供便利条件。
1.1.5 工程质量达不到约定标准的部分，按相关方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标
准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
1.1.6 在业主、监理单位、第三方质量监督检验机构、政府质量监督机构依据相关
规定进行质量检查、检测、检验前，乙方应进行必要的自检。
1.1.7 虽经检查、检测、检验合格，但由于乙方原因仍引起的质量问题，由乙方承担相应的责任和发生的费用，工期不予顺延。
1.1.8 因甲方指令失误发生的追加工程款，由甲方承担。

隐蔽工程和交接验收
1.1.9 乙方应按国家和行业规范规定做好施工和检查验收记录，工程具备隐蔽条件或
达到合同条款约定的交接验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方、监理单位验收。通知包括隐蔽和交接验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方和监理单位在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方和监理单位限定的时间内修改后重新验收。

重新检验
1.1.10 当要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担相应的费用。检验不合格，乙方承担相应的费用。

施工管理
施工管理总的要求
2.1.1乙方必须按照已建立的质量、环境、职业健康安全管理体系进行施工全过程的管理。
2.1.2 乙方必须接受甲方、监理单位、政府主管部门等的监督和管理，包括且并不限于对施工现场的管理、临时设施的管理等。业主、监理单位、政府质量监督机构对甲方在施工质量、施工进度和施工HSE等方面的要求，乙方应视为是甲方对乙方的要求。
2.1.3 施工合同签订后，监理方向乙方提交监理方的管理规定、管理制度，乙方必须按这些管理规定、管理制度等完成施工工作，包括提交规定的文件、资料、报告、报表，参加有关会议和活动等。
2.1.4 乙方必须按照甲方的要求建设或租赁临时办公设施、临时生活设施，并支付相关费用。
2.1.5乙方未按甲方要求，在施工质量、施工进度和施工HSE方面对甲方造成不利影
响或被罚款的，甲方将对乙方予以罚款。
2.1.5乙方应按合同派遣足量、合格的管理人员、技术人员、施工工人承担安装施工工作。
乙方的管理人员必须是乙方企业的职工。如果需要聘用劳务队伍，必需事先获得甲方准许，且劳务队伍应是成建制的具有劳务分包专业资质的单位。

工程款与支付

合同价款与调整
1.1.9 本施工合同采用固定总价合同，合同价款共计 95407元 （大写： 玖万伍仟肆佰零柒圆整 ）。
合同价款包括设备材料费、施工安装费、安全文明施工措施费、利润、税金、检查及验收费等与本合同工作内容有关的一切费用。

工程款的支付
1.1.10 支付方法
1、 合同签订后，甲方向乙方支付工程进场预付款，即 3万元（大写： 叁万圆整 ）。
2、 当乙方隐蔽工程完成后，甲方向乙方支付工程进度款 4万元（大写： 肆万圆整 ）。，
3、 工程设备调试完工经甲方、监理方、政府主管部门验收合格后，甲方向乙方支付 20907元（大写：贰万零玖佰零柒圆整 ）；
4、 余下合同款4500元作为质量保证金，验收合格交付使用起质保12个月，质保期满无质量问题后甲方一次付清余款。

交接、验收与质量保修

交接验收
1.1.0 乙方完成承包范围内所有要求的设施已按图纸和规范完成施工，性能测试，达到可以交付使用的状态，甲方和乙方进行交接验收。验收不合格，乙方按要求进行整改完善，再次报验，直至验收合格，验收合格后即可办理交接验收手续。交接时，乙方应向甲方提交规定的、完整的施工文件和资料。
1.1.1 交接验收并不解除乙方的施工质量责任。

最终接收
1.1.2 在甲方交接验收合格后办理交接验收手续，合同项目进入质量保证期。质量保证期期满日期为交接验收手续办理之日起12个月内。质量保证期结束后，甲方向乙方颁发最终接收证书，支付余款。

质量保修
1.1.3 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用
的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
1.1.4 非乙方提供设备，乙方提供有偿维保服务。
1.1.5 质量保证金总额为4500元，从合同款中扣除作为质量保证金的费用。

合同生效

合同订立时间：2012年 月 日。
合同订立地点：

本合同经双方授权代表签字并加盖公司公章后生效。

甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：
授权代表人： 授权代表人：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：

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