招商合同模板.docx

项目
招商合同

甲方（委托方）： （以下简称甲方）

乙方（受托方）： （以下简称乙方）

甲乙双方本着合作、共赢的原则，经友好协商，就甲方的 项目（以下简称项目）的招商合作事宜，达成以下协议。

第一条 、委托服务项目范畴
委托服务项目为 【下称项目】，位于 ，建筑面积 ；
1、甲方委托乙方招商服务事宜；

第二条 招商代理服务
2.1 招商代理服务
（1）依据甲、乙方双方确定的项目定位，在双方认可的招商范围内，运用乙方旗下资源全力招商；
（2）定期向甲方汇报招商工作进度，及时向甲方反馈招商过程中所出现问题并提出改进建议；
2.2 招商代理服务支付条件、时间及付款方式
招商代理服务费支付条件为商家签订正式租赁合同以及交纳租赁合同之约定之两个月定金或押金时，乙方可要求甲方按下列标准、时间、方式支付招商代理服务费。甲方须支付招商/销售相关活动期间的记者、国内外著名人士、重要商户的差旅、食宿等费用，该费用的预算和支出乙方应至少提前一天与甲方事先沟通，征得甲方书面同意后方可实施。
2.3 招商代理服务收费标准
（1）本项目招商代理服务费收取标准为：（免租期满后）的首两个月租金作为佣金支付乙方；
（2）乙方已递交意向书之商家，而该商家即使在本合约期满或取消合约后6个月内如与甲方签订租赁合同，甲方仍须向乙方支付两个月租金作为招商代理服务费；
（3）乙方商家与甲方签订租赁意向书后90日内未能签订正式租赁合同或乙方商家在租赁合同免租期内解除租赁合同的，甲方依据租赁意向书、租赁合同约定所罚没的乙方商家费用（如有），包括但不限于意向金、定金或押金，甲方将支付该罚没费用的一半予乙方作为招商代理服务费；
2.4 招商代理服务费的结算时间及方式
招商代理服务费计算时间为商家签订正式租赁合同以及交纳租赁合同之约定之两个月定金或押金后3个工作日内，甲方向乙方支付招商代理服务费。乙方向甲方提供香港收据，如需提供发票需额外支付10%费用。

第三条、合同有效期：
自 年 月 日至 年 日。
合同期满前两个月，乙方未收到甲方不续签的书面通知的，则视为本合同自动延续一年。

第四条、 违约责任
甲方应当按本协议约定向乙方支付费用及报酬，每迟延一天按应付金额的 1‰的向乙方支付违约金。若迟延支付报酬及相关费用的期限超过一个月（大于等于30天），乙方有权单方面解除本合同。甲方仍应向乙方足额支付报酬及相关费用，以及应迟延支付产生的违约金。自签订合同起5年内甲方不得聘请乙方人员，否则视为违约。

第五条、 不可抗力
因不可抗力造成合同被迫终止，甲方结清乙方佣金，双方互不追究责任，当不可抗力消除后，合同义务仍可继续。

第六条、 争议解决
双方若在合同履行中出现争议，应先友好协商解决。协商不成的，可在原告所在地的人民法院提起诉讼。

第七条、 其他
对本合同的修改和补充应以书面文字为准，经双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：
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