劳务承包合同1.doc

施工劳务承包合同
甲方：*********************
乙方：*********************
甲方将******************的“**************”项目地下室及主楼、裙楼工程土建的人工费、机械费、模板及脚手架费、周转材料及零星材料等全部承包给乙方。根据甲方的有关要求和乙方的承诺，为进一步明确双方的责、权、利，并在平等互利、双方自愿的原则下，双方协商一致，达成以下条款，签订本合同，双方需严格共同遵照执行。
一、工程概况
1、 工程名称：*
2、工程地点：
3、建筑面积：竣工按实际结算
4、建筑结构：
二、乙方承包内容及范围
1、***********（包括室外消防水池、锅炉房、冷冻机组房）的基础垫层、砖胎模至主体封顶的钢筋、模板、砼、脚手架、安全防护分项工程所有的人工费、材料费（指除开甲供主材钢筋、砼以外的所有材料）、机械费。
2、施工现场所需机械设备及周转材料的购置或租赁，以及所发生的一切费用。
3、按总承包负责内容（建筑施工企业）配置技术负责人、八大员编制，负责其工作内容，包括做各种隐蔽、竣工资料，材料构件见证取样、试验送检、实验费用；
4、其它工具包括：施工机具、工具、用具、护具、低值易耗品、劳保用品等。
5、工地的临水临电设施材料（除一级配电柜以外的部分），但消耗的水电费不在综合单价内；乙方必须节约合理用水用电，超出标准部分均由乙方负责。
6、工程所有施工脚手架和安全防护架搭设、折除。
7、预留预埋（不包括管线）但包括墙、梁、板上的留洞，包括外装修预埋件的安放。
8、非承包范围：土石方、门窗、幕墙安装、防水施工、室内二次装修、保温工程、水暖通风、强弱电安装、二次砌体。
9、其它承包范围和内容
①按建筑面积（按主体混凝土构件外围尺寸）的计算规则，单价包干人工费、各种施工机械及设备（含塔机、龙门吊、搅拌机）和周转材料、架板、木枋、复木板，防护用钢丝网、安全网、密目网等的租赁费及材料购置费，不可预见用工及劳动保护费、管理费、工伤事故及善后处理费、机械设备修理费、小型预制构件制作及场内运转费、工具用具低值易耗品购置费等。工具用具、低值易耗品包括：软硬靠尺、灰盆、斗车、振动器、灰桶、灰盘、砂板、广线、皮数杆、手工机械、电动手提机械、全套钢筋加工机械、电渣压力焊药剂、窄间隙焊焊条、及焊剂、竖焊、对焊、小型构件预制、黄油、脱模剂、对拉钢片或对拉螺栓、元钉、铅丝、胶带、钉子、铁锤、钻子、钢筋绑扎丝（浇注混凝土遇雨和霜冻覆盖用塑料布）、焊条、扫帚、铲子、安全帽等。其各分项目工程需用工具及劳保用品。
②塔吊、龙门吊、搅拌机由乙方自备或自租，施工所用内外钢管架、模板、U形卡、扣件、高凳、架板及上述材料的进出场装卸费、运输费、维修费用由均属乙方包干范围内。
③各分项内容包括如下：
（1）施工前的准备工作：筛砂、过磅、上料、沉淀池施工、清掏、沉淀物堆放至指定地点。
（2）钢筋制作：场内钢筋进出加工房的运转（人工搬运）、平直（调直、拉直、敲直），翻样、切断（含电渣压力焊）、弯曲、取料、挂写牌子、放线、垫楞、清理短钢筋及头子，以及闪光对焊、电渣压力焊、窄间隙接头焊接、制作后多余钢筋从新调直加工。若有机械连接，套筒由乙方提供，人工费由乙方负责。翻清钢筋型号，制作后的钢筋分类按规格堆码挂牌，配合加工各种试验所用钢筋取样等全部工作内容，均不得再入情入理任何费用（包括配合用工在内）。钢筋制作不分施工部位，不分规格大小，不分钢筋种类及型号，甲方购进所有钢材及部分材料协助卸车，包含到承包包干价之内、损耗按施工图计算控制在1%以内。
（3）钢筋绑扎：从加工房到工作面上的场内全部运输（不分水平与垂直，不分地面与楼面）清除模内杂物，划线，按设计要求绑扎成型、入模安装板凳铁、垫块、拉结盘预埋铁件及交接墙盘和插盘、设置钢筋成品保护措施，采取有效措施（如搭设固定架、铁马等），保证钢筋位置正确，保证结构验收时钢筋保护层符合要求，搭设必须的绑扎架及人行通道及架板，回收钢筋到指定地点分类堆放等。清理成品钢筋规格：包括转运堆码、电渣压力焊、窄间隙焊、配合质监及混凝土浇筑时值班修复钢筋等均不得再发生其它任何费用（包括配合用工在内）。钢筋绑扎不分主体和维护结构等施工部位，不分钢筋种类及型号，不分钢材规格均已综合在包干价内。
（4）模板工程：按清水模板要求，所需模板的制、安、拆，场内地面和楼层的全部模板，架料及所有配件的运转，楼层间的上下传递，小修、清理、清扫，每层刷一次隔离剂，清理丝杆，选配模、创光拼嵌，捕缝、清理模内杂物，协助工长抄平放线、安放预埋件、预留孔洞、混凝土浇筑时值守看模。混凝土胀模节点的凹凸不平和墙住脚子等处理的费用均已综合在包干价内，拆模后材料分类整齐堆码到指定地点，模板制、安、拆不分施工部位的难容易程度均已综合考虑。所用周转材料拆除后必须在三天之内清理。转运到指定地点，按规格分类堆放整齐和退还租赁站。现场地面和楼层的垃圾清到指定地点堆放。
（5）混凝土浇注：前后台运输搅拌，搅拌操作面的简易架子塔设，浇注范围内所需的跑道搭拆、安放溜槽、放料、清铺板缝及模内杂物的清理、润模、安放垫块、安放预埋件，安拆（移）泵管，墙柱脚模板座浆、混凝土捣实、绷线找平、收面、覆盖及养护，按设计规定处理好施工缝，收检落地混凝土及各楼层混凝土垃圾的和清运和运输至指定地点堆放。配合度验员做试块。堆放、混凝土浇注完毕后清洗各种设备、机具及场地等全部工作内容、工程不分施工部位，不分厚度或部分（包括垫层、构造柱、现浇板、过梁、栏板、压顶等）均已综合考虑，混凝土工程确保结构和几何尺寸标高轴线达到设计要求。所有混凝土的浇注必须光滑平整，无须再二次抹灰，如达不到此要求而造成需要抹灰的费用从乙方的工程款项中扣除。
（6）架子工程：搭拆所有的内外脚手架和防护架，上人跑道。从地基平整夯实、垫板、安底座、立杆、横杆、十字拉杆、斜杆顶撑、剪刀撑、接杆、留门洞、绑防护栏杆、翻辅架板、安全网的挂拆，设置安全档板，拆行人跑道，水平防护架、坑周边的防护，钢筋的固定架等，设立警戒线、清理杂物、清洗扣件、拆架后材料分类清理到安规格分类集中堆码，所需材料场内的全部水平，垂直运输、堆码等全过程均已综合在包干价内，架料构件拆除后必须在三天之内清理，转运至指定地点，按规格分类堆放整齐和退还租赁站。
（7）现场乙方办公区、生活的卫生、生产区现场地面和楼层的垃圾清运到场内指定地点堆放（上及收尾交工到交工后保修期的修补等），均不再发生任何费用，都已包含在包干价内。
（8）所有土建机械和机械操作用工，辅助材料均属乙方包干价格之内。
（9）乙方在接到施工图按进度提前15天向甲方提供钢筋、混凝土等材料计划。
（10）凡是与框架主体结构施工有关的一切人工、设备、工具用具、脚手架、模板以及各种材料均包含在单价内由乙方负责承担（只有钢筋和砼除外，由甲方提供）。
三、工期要求：
1、从基础垫层开始施工至正负零60天；
2、从1层以上每5天一层，27层共计135天（只计算主楼部分）；
3、裙楼和员工宿舍与主楼1层一起同时进行，施工期不超过60天，此时间与主楼正负零零以上同步进行施工；
4、乙方具体施工日期以甲方书面通知的时间为准。
5、此工期除战争和本地发生5级以上地震外（依地震局发布的地震公告）若非乙方原因连续停工2天以上，或其它不可抗力因素造成工期延误，则工期相应顺延。
四、质量要求：
1、本工程基础主体验收必须达到质监一次性验收合格，实测点合格率85%以上，单位工程验收观感评定必须达到合格。验收质量达不到合格等级则乙方总价款下浮10%，并返工费用由乙方承担。隐蔽项目验收不合格，需进行整改复验的一切费用由乙方负责。
2、梁柱、天棚必须达到清水模板要求，不做抹灰（清水模板材料由乙方负责），支模系统必须严格按照施工技术规范和施工方案进行施工，混凝土成型的立面垂直度应在检验标准规定的3mm以内，表面平整度在3mm以内，阴阳角方正在3mm以内，轴线位置控制在5mm以内，如未达到要求，再做抹灰所发生的一切材料及费用均由乙方负责。
3、混凝土达到整体楼地面地坪平整度要求。表面平整度控制在5mm以内，以方便后面地坪面层施工；厨卫间与阳台、厅（或过道）的地面交接高低处线脚顺直，不得缺楞掉角。
4、乙方需严格按照施工图和有关规范施工（如有设计变更的按设计变更施工，设计变更不超过正负3%的双方均不加减费用），如发生图纸中存在的问题，需确认后方可施工。上道工序不合格禁止下道工序施工，乙方未按照施工图纸施工造成施工质量未达到国家标准要求的必须返工，返工损失费（包含全部材料费）及由此造成的工期延误的费用均由乙方负责，损失由甲方确认后从承包劳务费或保证金中扣除。
5、乙方管理人员必须组织当日自检、交接检查工作，对各工序质量跟踪检查，浇混凝土时必须有相应的工程管理人员值班。
五、安全生产
杜绝重大伤亡火灾事故的发生，轻伤频率控制在0.1%，施工操作人员严格使用“安全三宝”、“四口五临边”必须设置防护措施，严禁在高处抛弃物品。行人出入口、通道等上空塔设双层水平防护棚。在施工过程中，安全要求严格执行国家及省市有关安全法律、法规、文件、甲方施工组织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防护设施及施工作业面操作必须符合（GBJ59-99标准）。违反安全操作规程按“安全技术交底规定处罚”如发现三次以上违规，则按违规1000-20000元/人次的标准予以罚款。
六、文明施工
乙方按甲方要求达到市级标准化文明工地管理水平，乙方施工区、办公区、生活区的清洁卫生由乙方排人每天打扫、宿舍整洁、各种材料应堆码整齐。甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定的要求，不接受甲方提出的限期整改意见，每次款1000-20000元。检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权安排人员进行整改，费用在乙方承包费用中扣除。
七、职业健康安全、环境管理
做到场外景观化，场内标准化。争创成都市绿色环保工地，噪声、粉尘控制和污水排放达到国家有关要求。如因乙方原因导致有关执行部门的罚款或公示，除乙方承担全部罚款外，甲方另按每发生一次处罚乙方10000元，作为对甲方信誉的补偿。
八、承包价款
1、综合单价：正负零零以上部分 元/m2 （大写： 元）；地下室（主裙楼地下部分、消防水池、锅炉房、冷冻机组房）部分 元/m2 （大写： 元）。主裙楼以外的地下车库部分 元/m2 （大写： 元）。
2、上述综合单价包括：
（1）、基础垫层至主体封顶的钢筋、模板、砼、脚手架等分项工程中所有的人工费、材料费、机械费等；材料费是指除开钢筋、砼以外所有主材辅材费，其中机械连接的钢筋套筒含在综合单价里面；机械费包括塔吊、施工电梯在内的全部大小机械的所有费用。
（2）、按总承包负责内容（建筑施工企业）配置技术负责人、八大员编制，负责其工作内容，包括做各种隐蔽、竣工资料，材料构件见证取样、试验送检、实验费用等。
（3）、安全文明施工费在内的所有措施费. 包括五牌一图上墙，政府部门各种检查接待、整改费用；包括电梯井在内的“四口五临边”等安全防护一直到装修完毕。
（4）、其他施工单位配合费. 含封顶前其他单位的垂直运输费、内外脚手架使用费、临水临电等费用；含其他单位成品、半成品保护费；如挡土墙防水卷材采用砖墙保护，则主材费砖差价另计。
（5）、施工变更费. 在下料前建设单位、设计单位的变更不增加费用。
（6）、企业管理费、规费、价差费、工伤事故处理费及善后处理费.
（7）、利润
（8）、税金
（9）、双方同意上述综合单价是乙方必须完成上述所有工作量和工作任务的价格（只是除开钢筋、砼主材费），如果还有其他费用，无论上述是否列出，均包含在综合单价内）。
3、如因设计或甲方原因造成的面积增减，按实际面积结算。
4、乙方主材损耗必须合理：钢筋损耗按施工图计算控制在1%以内，造成浪费的由乙方赔偿。砼方量由于乙方原因造成多用的，仍由乙方承担责任。
九、结算方式
1、工程量按主体混凝土构件外围尺寸计算面积。
2、工程款按以下分6次支付，前四次支付额为已完工程的70%；
（1）在项目工程正负零封顶时支付一次；
（2）第十层封顶后付一次；
（3）第二十层封顶后支付一次；
（4）工程主体封顶后支付一次；
（5）完工结算后支付总款的15%；
（6）完工结算后之日起满一年时支付余款15%；
（7）每次付款前，乙方应根据上述约定的时间节点和支付比例向甲方提交《付款申请单》，经甲方审核确认后三个工作日内支付。
（8）每次付款前，乙方应向甲方提供在项目所在地完税的合法发票，并保证对发票的合法性和真实性负责。若未提供发票的，甲方有权暂停付款，由此造成的损失由乙方自行承担。
3、 本项目乙方保证金 万在签订合同前缴纳给甲方，保证金在主体竣工后无息一次性退还给乙方。
4、乙方在每次收取工程款前，需提供本次付款金额相应的正规发票。乙方在甲方所收取的工程进度款，只限用于本项目工程所需的支出，具体支付时甲方有权进行资金监督与工资发放时的监督。
5、按签订的结算施工段完成后，乙方必须和甲方核对产值，并递交结算表一份给甲方备案。
6、施工中若发现材料浪费，按当时甲方购买材料发票单价对乙方进行双倍扣款。
7、工程质量保修期限按现行国家颁布的文件执行，产生的维修费用由乙方负责。
十、甲方权利与义务：
1、积极为乙方创造必要的施工条件，按计划及时供应施工所需各种材料。
2、及时提供设计，施工图纸两套和设计变更。
3、发现乙方在施工中的安全，质量问题，甲方有权责令返工整改，如乙方不在期限内整改，甲方有权行使内部管理条例进行处罚和停止乙方施工，直至终止合同，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责，甲方保留其索赔权利。
4、无论甲乙双方任何原因（包括工程单价、工作量、预决算等等）而发生争议，或者乙方无力按本合同规定工期进度施工，或乙方不愿再继续施工，则乙方均应在三天内全部撒离施工现场（包括属于乙方能带走的所有的设施设备和物品用品等），乙方均不得停工或影响第三方进场施工，更不得阻碍施工现场，如乙方有此类事件发生，每延误一天，乙方赔偿甲方工期延误损失人民币二十万元。双方争议部分如双方协商不成，任何一方均可在施工场地所在地人民法院诉讼解决，乙方绝不能以此而要挟破坏施工的继续正常进行。
5、甲方有权对不遵守国家，地方法律、法规和企业规章制度的乙方人员进行处罚、教育、情节严重的有权清退出场或送交当地司法机关处理。
6、如甲方原因资金不到位造成在三天以内的停工、窝工，劳动力由乙方自行安排周转材料及机械租赁费乙方承担。三天以上停工、窝工，甲方应事先通知乙方，以便乙方安排、调整劳动力，工期顺延。春节期间放长假不在此条约定，一切人工、设备租赁费属乙方负责。
7、对工程竣工验收由甲方负责组织相关单位参加并负责相关费用。
十一、乙方权利与义务：
1、必须按合同规定确保工程进度，遵守甲方的一切规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥，按时或提前完成施工任务，工程完工组织验收。
2、乙方必须加强自身的安全教育，进入施工现场的人员应严格遵守一切安全操作规定，做好安全防护措施，杜绝重大安全事故的发生。如发生事故，事故处理和善后费用均由乙方负责。
3、为保证施工质量和进度，乙方必须保证下列工种人数：
现场负责1人，专职质量员1人、安全员2人，模板、钢筋、混泥土砖砌体、抹灰施工管理人员各2人，测量放线人员2—3人，各工种操作工作人数量必须保证各阶段施工工期的需要。为确保工期，节假日和农忙季节均不得放假。因此，乙方要做好工人思想工作，安排好换休，同时安排好工人节日及农忙期间的工作和生活。农忙季节和节假日因人数减少影响工期，每少1人罚款500元／天。
4、现场施工用料必须提前15天向甲方项目部提供书面用量计划，并办妥签收手续，若不按时，影响工期，由乙方负责，如乙方提交的材料计划必须准确，否则造成甲方采购材料浪费由乙方负责赔偿损失。
5、在施工现场中执行施工现场标准化管理规定，接受甲方监督检查，每道工序做到完料尽场地清，随时保持施工现场、办公区、宿舍区的文明整洁。乙方应确保甲方标准化文明工地一次性验收合格。
6、特殊工种一律要求持证上岗，工人进场应按规定办理各种所需证件、如 暂住证、计划生育证、保险费等，甲方可协助办理，费用由乙方承担。
7、乙方工人进场后必须于一周内将人员名单（包括身份证复印件）、工种编制花名册交项目部，以后根据工程进度新进出场工人都必须及时将人员新增情况报项目部。要求进场工作人员持有的职业准入证。
8、乙方随时应保持有足够的合格技术工人，保证工期和质量，并保证节假日及农忙季节的施工人员。
9、乙方进场人员必须是年满18-45周岁健康的工人（普工可延长至50周年），严禁使用童工和超龄人员，否则每人每次处罚500元的罚款，并承担相应的法律责任，若由此造成伤亡事故，由乙方承担一切后果并按劳动法执行。
10、乙方对进场的其他施工单位（如幕墙、防水、室内二次装修、水暖通风强弱电安装等）施工必须予以配合，不得阻挠。
11、施工场界噪声遵循有关规定（GB12523-90）结构施工中（混凝土55分贝）施工中尽量降低噪声，搅拌机、电锯、砂轮机、切割机、设置降噪棚，以减少噪声的扩散。
12、乙方在施工期间使用占用不属于承包范围内甲方的设施、设备材料，工程完工后，应及时归还，造成损坏部分要做价格赔偿，甲方在工程完工后，一并扣出相应费用。
13、乙方交工验收和竣工验收应及时做好各项交房工作，对需返工处理的工作应做到及时，不得二次返工。
14、乙方必须严格按照双方约定的工期完成施工进度和工程质量，如果乙方施工进度严重滞后（进度滞后10天以上），或乙方施工的质量不合格、或乙方根本无能力施工，甲方均有权单方终止协议，乙方必须在终止协议之后3天内将自己的人员、设施设备清退出场，否则每耽误1天赔偿甲方20万元损失，乙方已完成的工程量按50%结算，对乙方未完成的工程量则不予结算，均作为赔偿甲方的损失；如果甲方资金不到位致使工程整体停工，或无力购买材料或无力支付乙方工资，则乙方已完工程全款结算，对乙方停留在工地的机械设备，甲方需按有关规定支付台班费用。如甲方不能按时支付费用，每延迟一天则按万分之五向乙方支付滞纳金。
十二、宿舍管理。
1、不准倒床吸烟，乱丢烟头。
2、不准乱拉、乱搭电线，灯泡限60W以下。
3、不准使用电炒锅、电炉、电饭煲及明火做饭取暖。原则上每人每月定量用水用电。
4、不准随地吐痰，随地大小便。
5、不准乱倒脏水和各种杂物，室内生活用具摆放整齐，每天清扫一次卫生。门前三包。
6、不准乱拆乱搭房子和铺位，按指定位置住宿。
7、不准赌博、打架斗殴和闹事。
8、不准男女混宿及民工带家属小孩进入施工现场。
9、不准私自留宿外来人员，须在宿舍门卫办理住宿手续。以上规定违者处100元/次以上罚款。
10、乙方宿舍用水、用电要做到节约，严格控制在定额标准以内，超出部份费用由甲方在乙方承包款中予以扣出。
11、对乙方所聘用的工人，乙方要做多方面考查，对有精神病、传染病、残疾人及三无人员等人员严禁使用，因以上原因造成的伤残产生的费用全部由乙方负责。
十三、综合治理：
1、乙方人员进场后，必须自觉遵守“现场管理和各项规章制度”和“施工现场治安消防安全管理规定”，一切与施工生产无关的人员未经许可不得擅自进入施工现场，对打架、斗殴、赌博、偷盗行为者甲方按公司“内部治安管理条例”处罚作业队负责人，情节严重的移交当地派出所处理。
2、乙方负责人应对新进场人员做好入场教育，并填报入场人员花名册报送相关部门，否则出现后果概由乙方负责人承担。对未上报人员发生的任何事故，甲方不予解决，在施工过程中无论发生何种情况，不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的配合人员发生打架斗殴现象。如有问题乙方负责首先自行解决，不能解决再逐级上报解决，无论在哪方面出现问题、发生矛盾都应通过正常合理的程序反映解决。乙方不能以任何理由干扰甲方任何人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权处罚每次1000--5000元的罚款。
十四、本合同一式四份，双方各执贰份，经双方代表签字盖章后生效；结清帐务本合同自然失效。
十五、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代理人或代表人签字： 代理人或代表人签字：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

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