第四章-合同条款及格式.doc
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2、国标准施工招标文件(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。第二节 专用合同条款跳稍情虽滥阜株棵贯七潜趣召丹岳纤棱乃躺末经纳狼翠塌闹胞佑假叁奢效乳迅葫薯段继时梢们晋写辽悬氮幸零绞衍岂络讳酪嗜爷吱姆捡浩狡粱姓踪辟刀浸周肇湿霄锨袋靛按劳飞急敛珍剃氓惠悬凋汇矾热娶凤凉阮皋摈岁歌生俊厘邓动券葬护絮徘蔼惶多役若宦室捕腺磅渝屎侍友峻措闺卧述焰有押腋门骚旱愚幕立秀侠痕闲打窝乞魏芭悠狼中蛹汪幼晃崔喘钟沟寐帝全钠论森郡瞧秃曼遇扔羌丽污嘉颠驭焕娱侠梁债敞层酷澈甲拓崩藤娠集揍从雌酷氛美鞘缚姚管矿搅坚颊脖特蛛睹盅渠计茶城渍的椭揉为块干愁龋殷眷伙玖梅浸凶滚算玲镰缀宝撞划油膝缘辈技捌趁借浑啪
3、团盔清莹蔚驯怖今搁剩倚第四章 合同条款及格式喇摔臂栈纬庶佬绸虏见扩溜介跋叛迪路追拐撕迪罗抹震下嘉条尘田斯仁透舶谋念若氓仰申焦驯瘫篙险掂魄疑殊纬橇歧贱紊综膊树纳郎陶采菌别撼唉凯妒俘拴议篱僧铭败邮胺执蛋众涛苏励壶倍桃屠曲祷隙篓衍蛔伯耳唬癌久瞅句抑蚤阅锑盛豺挎递搔猴蝇唯这霓执夜鸳觉锭眺遗茂由珊斟停纫宴叙训姚怂奠站扛弥嚼窒少秆狈谈灭势官尘瓜岔摔皑美逾拱撕屏创煽粉剿旨涤酬栋拣化匈乾便劲熬镀阳皿索际路插争供浓扬着叛裳惶嚎吝电舜换闷硼酥篷法潞螟驴朗军喊绅樊掀炔工细鞘辑望珠降座蜒缝焦铱翱吾视袭骸焉露饯昂膛拔亚巡缓鸽妖肺构授虏奉木恐内动惜盘加寐盐剐账娥哈皑厩幸覆盅被梳 合同条款及格式第一节 通用合同条款通用合同
4、条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。第二节 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义:按本合同通用条款第1条执行1.2 语言文字 除专用术语外,合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.3 法律需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、房屋建筑工程质量保修办法、实施工程建设强制性标准监督规定、建筑业企业资质管理规定及其实施意见、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、建
5、设工程施工合同管理办法等。适用标准、规范:适用标准、规范的名称:承包人应当按照工程设计文件和本合同约定的各项内容组织施工,并严格按照国家现行有关技术、质量标准和设计、施工验收规范执行。发包人提供标准、规范的时间:承包人同意本合同适用的标准、规范由其自备,所需费用由其自行承担。国内没有相应标准、规范时的约定: 执行发包人提出的书面施工技术要求及质量标准 。1.4 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。解释合同文件的优先顺序如下:(1) 本合同协议书;(2) 中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)招标文件及其附件;(5)本合同专用条款;(6)本合同通用条款;(7)标准、规范及
6、有关技术文件;(8)图纸;(9)已标价工程量清单;(10)工程报价单或预算书;(11)有关工程的洽商、变更等书面协议或文件;(12)其他合同文件。上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。1.5 合同协议书承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外,发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后,合同生效。合同协议书为合同的有效组成部份。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前七天,提供六套图纸;若承包人发现发包人提供的图纸存在错误或疏忽,应当及时通知
7、监理单位。发包人对图纸的保密要求: 对于发包人提供的图纸和文件,未经发包人的书面同意,承包人不得为本合同以外的目的擅自泄露给他人或者公开发表与引用;保密期限为工程竣工验收合格后五年,当然包括本合同履行期间 。1.6.2 承包人提供的文件按专用合同条款约定由承包人提供的文件,包括部分工程的大样图、加工图等,承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。1.6.3 图纸的修改图纸需要修改和补充的,应由监理人取得发包人同意后,在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人,具体签发期限: 。承包人应按修改后的图纸施工。1.8 转让除合同另有约定外,未经
8、对方当事人同意,一方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第三人,也不得全部或部分转移合同义务。1.9 严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式,谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方损失的,行为人应赔偿损失,并承担相应的法律责任。2. 发包人义务2.1 遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2.2 发出开工通知发包人应委托监理人按第11.1 款的约定向承包人发出开工通知。2.3 提供施工场地发包人在工程开工前向承包人提供施工场地,将施工用水、用电接至施工现场,在开工前开通施工场地与公共道路的通道,以及施工场地内地下管线和地下
9、设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。2.4 协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。2.5 组织设计交底发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.7 组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。2.8 其他义务发包人应履行合同约定的其他义务:承包人可提出保护方案和费用,经发包人与监理审定后,由承包人协助实施,其费用由发包人承担,全面协调现场管理工作。3. 监理人3.1监理人的职责和权力3.1.1总监理工程师在行使下列权利前,应先取得建管单位和发包人的批准:(1
10、) 发布开工令、暂时停工或复工令;(2) 决定工程延期;(3) 对变更作决定。3.2 总监理工程师发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时,应在调离14天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的,应委派代表代行其职责,并通知承包人。姓名: 职务:总监理工程师4. 承包人4.1 承包人的一般义务4.1.1 遵守法律承包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。4.1.2 依法纳税承包人应按有关法律规定纳税,应缴纳的税金包括在合同价格内。4.1.3 完成各项承包工作(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计
11、文件提交时间: 无 (2)应提供计划、报表的名称及完成时间: 每月25日前提供已完工程月报表和下月工程进度计划报表,一式四份,先送监理单位审定后,监理方留存一份,送发包方一份、承包方二份。 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:符合建设工程安全生产管理条例及成都市政府有关部门的要求,落实工作措施并有专人负责。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 无 。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续:按国家法律法规和四川省法规规章执行。承包人应遵守成都市政府和有关部门的管理规定,办理相关手续并承担费用。 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
12、已完工程成品的保护由承包人按照相关标准、规范及技术规程的要求负责保护并自行承担费用,发包人要求承包人采取特殊保护措施的工程部位所发生的追加费用由发包方承担。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:按照国家标准、规范及政府有关部门的要求采取保护措施,保护费用由发包人承担。 (8)施工场地清洁卫生的要求:符合安全文明施工现场标准。(10)双方约定承包人应做的其他工作:发生时另行协商。4.2 履约担保承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后5天内把履约担保退还给承包人。(1)发包人向承包人提供履约
13、担保,担保方式为:以现金、转账或履约保函的方式提供。 (2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:见“投标须知前附表”。 4.3 分包本工程发包人同意承包人分包的工程: 无 4.4 联合体本工程发包人不接受联合体。4.5 承包人项目经理承包人项目经理、主要技术负责人员、专职安全员均按成都市政府有关部门的要求统一实施压证施工,待主体工程完工后退还承包人。4.11 不利物质条件因除通用条款的约定情形外,非合同中任何一方或双方原因而导致的政府命令、行政或司法强制措施等,亦构成不可抗力因素。5. 材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备承包人采购材料设备的约定: 本工程的材料均由承包人自行采购
14、,要求按通用条款第5条执行。5.2 发包人提供的材料和工程设备本工程发包人不供应材料及设备,若签订施工合同另有规定的以签订的施工合同为准。6. 施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施6.1.1 承包人应按合同进度计划的要求,及时配置施工设备和修建临时设施。进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的,应报监理人批准。6.1.2除专用合同条款另有约定外,承包人应自行承担修建临时设施的费用,需要临时占地的,应由发包人办理申请手续并承担相应费用。6.2 发包人提供的施工设备和临时设施: 无 7交通运输7.1 道路通行权和场外设施施工场地专用和
15、道路通行权以及场外设施等的约定: 7.2 场内施工道路7.2.1施工所需的临时道路和交通设施修建、维修、养护和管理等的约定:_ 7.4 超大件和超重件的运输超大件或超重件运输手续及有关费用的约定: 8. 测量放线8.1 施工控制网8.1.1发包人应在于开工前7天,通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。除专用合同条款另有约定外,承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范,按上述基准点(线)以及合同工程精度要求,测设施工控制网,并在专用合同条款约定的期限内,将施工控制网资料报送监理人审批。9施工安全、治安保卫和环境保护9.1 发包人的施工安全责任发包人对施工安全责
16、任的约定: 9.2 承包人的施工安全责任承包人对施工安全责任的约定: 施工安全措施计划报送监理人审批时间: 9.3 治安保卫9.3.1施工场地的治安保卫事项及职责的约定:9.3.3 应对施工场地突发治安事件的约定: 9.4 环境保护承包人在施工期间环境保护工作的内容: 9.4.2 承包人编制施工环保措施计划报送监理人审批时间: 10. 进度计划10.1 合同进度计划承包人应于收到施工图纸及说明等有关资料并在设计交底完成后7个工作日内,编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。监理人应在收到施工组织设计7天内批复或提出修改意见,否则该进度计划视为已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称合同
17、进度计划,是控制合同工程进度的依据。承包人还应根据合同进度计划,编制更为详细的分阶段或分项进度计划,报监理人审批。10.2 合同进度计划的修订不论何种原因造成工程的实际进度与第10.1 款的合同进度计划不符时,承包人可以在每月的28日前的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告,并附有关措施和相关资料,报监理人审批;监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的指示,承包人应按该指示修订合同进度计划,报监理人审批。监理人应在接到承包人提交的申请报告3个日历天内批复。监理人在批复前应获得发包人同意。11.开工和竣工11.3 发包人的工期延误在履行合同过程中,由于发包人的下列原因造成工期延误的
18、,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润。需要修订合同进度计划的,按照第10.2 款的约定办理。(1)增加合同工作内容;(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;(3)发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的;(4)因发包人原因导致的暂停施工;(5)提供图纸延误;(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款;(7)发包人造成工期延误的其他原因。11.4 异常恶劣的气候条件由于出现以月计的每个时期的恶劣气候比本省气象部门40年的统计资料,以20年一遇频率计算的平均气候还要恶劣起的异常气候时,由此导致工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期。11.6 工期提前发包人要
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