建房合同书(修订版).doc
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1、-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-建房合同书房主人(甲方):承建人(乙方):根据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一、建筑工程概况1.本建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为原一层建筑加层,建成后为砖混结构马鞍架二层楼房建筑,加层室内高度为3.5米;另:原厨房屋檐加宽1.8米、前楼梯处围墙与一楼补平、一楼厨房开一门洞、补砌水池等原房改造工程。 2.砌体材料采用机制红砖,m75混合砂浆砌
2、筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240mm,墙体转角及与隔墙连接处,每8皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修:屋前立面均为瓷砖贴面,色泽自选。屋后立面1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。4.内装修:甲方无要求外墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉刮白。5.门窗位置、大小按甲方要求预留。6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条、机制红瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光上附防水材料。屋面排水采用pvc管排至地面。二、结构设计说明1.现浇圈梁、大梁、立柱。圈梁:截面均为240240mm2。大梁:截面为240500mm2大梁中间配置弯起筋二根。立柱:二层8个。2.门窗洞口过梁均为预制过梁。4.雨棚:
3、现浇,下有联系梁(封闭阳台),一层已架楼板外出1.2米、二层现浇外出1.4米。三、用电设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电,主线、插座线、灯线分别采用6 mm2、4 mm2、2.5 mm2铜芯国标线。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护,在墙、圈梁、顶棚吊顶上面暗设,管径选择:20、25。4.配电箱为铁制成品暗装,插座、灯、配电箱等用电设施具体设置位置及数量按甲方要求而定。四、供排水设计说明1.给水设计说明:冷水采用村自来水设置供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设计说明:采用PVC管排水。五、部分材料要求1.水泥:均使用众喜牌水泥,标号
4、为425。2.钢筋:均用国标钢筋。(2-4圈梁钢筋主筋为12钢筋,箍筋为6.5钢筋、间距25cm,大梁主筋为4根25钢筋,副筋为3根20钢筋,箍筋为8钢筋间距为15 cm,楼梯钢筋为12,间距为15cm,现浇雨棚钢筋为12钢筋,间距为15cm。新旧房接茬处圈梁内必须加253米4钢筋。)3.其余材料:未谈到材料双方协商解决。六、承包施工方式本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按甲方设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增减面积,不得偷
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