融汇半岛消防施工合同.doc
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1、融汇半岛(一期)消防安装合同消防安装工程合同条款发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法的原则,甲、乙双方就重庆融科蔚城一期ABC区消防安装工程的施工,达成如下合同协议条款,以利于双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称:重庆融汇半岛一期消防工程。2、工程地址: 重庆市巴南区李家沱。3、建筑工程规模:总建筑面积约12.6万m2,由228号楼组成。4、结构形式:钢筋砼框架结构。二、乙方承包工程内容1、消防管道工程1、室内消火栓系统(含水泵控制箱) 11 从屋面消防水箱消防出水第一个法兰盘至消防环网的消防管道。 12从9#楼消防泵房的室内消火栓泵的吸水口算起至1#
2、地、6#地的室内所有的消火栓用水点止的图示部份。 13 以上承包范围内有管道、消火栓泵、成套消火栓、试压栓、水泵接合器、阀门等安装及配合消防报警的联动调试。2、喷淋系统 21 从9#楼消防水泵房室内喷淋泵的吸水口算起至1#地、6#地区设计有的喷淋用水点止的图示部份。 22屋面消防水箱消防出水第一个法兰盘起至喷淋管网的消防管道。 23 喷淋试水排水管道安装。 24以上承包范围内喷淋管道绕梁、柱、风管、线槽等的管道敷设计入本次投标合同包干总造价内。 25 以了承包范围内的管道、喷淋泵、湿式报警阀、水流指示器、水泵接合器、喷头及末端试水装置等的安装。4、屋顶消防水箱5、室外消防水系统(穿越公路部份已
3、预埋,但要负责碰口和试压)(含土石方) 3、从9#号消防水泵房内的室外消火栓泵的吸水口算起至与室外消防环网的图示部份,包括消火栓泵、阀、管道等安装以上的预埋套管均由总包已预埋(二)消防报警系统(含室外部份)21、消防报警及联动控制系统所需的设备供应、安装及调试。22消防报警及联动控制系统所需的管线及所有材料的供应。23工程配管、配线等线路的敷设和测试。24系统内容为:241消防报警系统。242消防联动系统。243消防对讲电话系统。以上系统的单机和联动调试以上的暗配管已由总包预埋 (三)应急照明系统 31 应急照明及疏散照明 32 不含小区单体楼楼梯的应急照明 以上的暗配管已由总包预埋(四)防排
4、烟系统(含风机配电箱及控制箱)(五)防火卷帘门系统(不含防火门) (六) 消防中心静电地板总承包预埋套管位置如有与实际不符及电气预埋管少量部份,投标单位在投标报价时应综合考虑该部份费用,合同包干价不作任何调整。招标方式一、采用总价包干形式二、报价方式,采用清单方式报价三、统一报价表格(分别按专业分楼号分别报价编制预算和综合单价)四、需提供详细预算书五、消防所需的材料设备均由甲方指定三到两家品牌由投标单位在指定的范围内自行确定报价。招标时间要求:请给投标单位不少于15天的编制标书时间资质要求:消防二级资质。并能保证消防验收一次性合格技术要求及图纸请研发部提供,注一定要提供设计交底和图纸汇审纪要。
5、 “乙方承包工程内容”以一期消防工程“施工图说”为依据、按“施工图会审纪要”和“合同包干总造价包括的工程内容总说明”为依据,其分项工程如下:1、消防报警系统2、消防水系统 3、车库防排烟系统4、室外消防管网5、上述工程内容的安装和调试。6、工程的承包内容均以“合同包干总造价包括的工程内容总说明”和“施工图会审纪要及标前技术交底纪要”所明确的工程范围和内容为准。三、乙方配合的工程1、下列分项工程,乙方必须承担与其施工相互配合的责任。2、室内、外生活给水工程。3、排水工程4、安装工程的强、弱电工程。5、室内装修工程。6、其它相互交叉作业或同时施工的工程内容。四、工程工期1、工程开、竣工时间1.1开
6、工时间:中标后第 3 天作为开工日期,开工报告以此为准。 1.2竣工时间: 2005 年 11 月 20 日。(包括消防验收时间)2、总日历工期:总日历工期 80 个日历天,此工期为不计任何条件和原因的包干工期。 3、工程竣工应完成的工程内容3.1 乙方承包的全部工程内容。3.2 甲方在工程施工时增加乙方的工程范围和内容。3.3 本工程与给排水、电气、弱电、通讯、装修等专业施工单位的配合工作。3.4 乙方前期准备阶段的工期。3.5 本工程的各项验收工作。4、工程竣工期 80 个工作日为乙方的承包工期,即工期违约责任的考核工期,乙方对工程竣工验收工期必须承担配合责任。五、甲方、乙方驻工地代表1、
7、甲方委托“重庆 工程监理公司”为本工程的监理单位。2、监理单位代表甲方对工程进行全面监理,具体负责工程质量和进度,解决施工图的技术问题,签发经甲方批准的设计变更通知。3、监理单位驻工地代表: 。4、甲方委派 为现场代表,负责工程全面管理。5、乙方派 为本工程的项目经理。六、工程质量1乙方应树立工程质量第一和安全文明施工的思想,建立质量终身负责制和安全文明责任制,必须保证工程质量一次验收达到合格,要分阶段抓严、抓紧、抓细。甲方将在该工程施工期间开展质量和安全文明施工竞赛活动,实行奖优罚劣,对工程质量和安全文明施工好的单位可作为今后企业信誉评定的依据。2、工程施工质量验收规范按以下执行:2.1国家
8、现行建设工程强制性标准条文。2.2建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。2.3自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50084-20032.4自动报警产品质量保证达到GB4715-93、GB4716-93、GB4717-93标准。2.5 自动报警系统施工及验收规范GB50166-922.6通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-20032.7施工图二次设计保证达到GB50116-98国家设计标准。2.8工程技术及产品技术须满足招标文件附件二标前技术交底的技术要求。2.9产品和工程质量保证一次性通过消防部门验收合格2.10由招标单位发放或批准的拟招标工程的设计施工图
9、和施工图技术交底纪要,以及施工图会审纪要和各项设计变更资料等文件资料。3、特别强调要做好建筑质量通病、弊病的处理,消防给水应按现行建筑安装工程施工及验收规范作试验,保证无渗漏。如发生上述质量问题,其责任和返工经济损失均由乙方负责。4、安全文明施工除乙方自身应加强管理的内容外,另必须接受金开区建设行政主管部门的监督管理。甲方特别强调以下几点:4.1乙方必须加强施工现场的容貌管理,遵守国家有关“环境保护”的相关法律法规。4.2杜绝工程质量事故和人身伤亡事故的发生。4.3施工噪声和粉尘污染不得超过重庆市环境管理保护条例的规定标准,并严格按渝建发200334号严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案
10、中的要求执行。七、工程验收与移交1、工程验收11工程验收内容:包括工程实物和工程竣工资料的验收。12工程验收条件:1.2.1当工程全部完工,全套竣工资料整理完毕;1.2.2全套工程竣工资料经甲方和监理单位审核合格后,向甲方进行移交完毕;1.2.3工程实物经甲方和监理单位验收合格,并达到工程消防验收标准。1.3具备工程验收条件后,乙方按国家工程验收有关规定,向甲方提供完整的竣工资料及验收报告。1.4甲方收到乙方验收报告后,由甲方向验收部门申请验收,直至通过消防验收,并取得验收许可证后为工程竣工验收。1.5在工程竣工验收过程中,甲方、监理单位、设计单位等参建单位提出的工程质量缺陷,由乙方无条件整改
11、,并承担其所发生的一切费用。2工程移交2.1工程移交的内容为工程实物,并由乙方列出项目移交清单。2.2工程验收通过后,由乙方组织相关部门向甲方物管公司进行工程移交。2.3在工程移交过程中,发现的工程质量缺陷, 乙方无条件进行整改,并承担其所发生的一切费用。2.4若乙方拒绝工程质量缺陷的整改,则由甲方另行安排其它人员整改,所发生的费用,甲方按其2倍金额处罚乙方,甲方直接在工程款扣出。八、工程合同价款工程合同包干总造价为人民币 2830000元(其中未计价材料设备费1970000 元(大写 贰佰捌拾叁万元整 ),此合同包干总造价包括的工程内容及费用内容为本施工合同第九项“工程合同包干总造价包括的内
12、容”九、工程合同包干总造价包括的内容1、本合同的“合同包干总造价”包括的工程内容11本工程施工合同的相关条款。12本工程的“施工图及图说”和投标时的“施工图会审纪要及标前技术交底纪要”及“施工图答凝”所包括的工程内容。13本工程的“投标价包括的工程内容说明”所明确的工程内容及投标前施工图会审纪要未解决的施工图中的错误、遗漏及曾示意过的工程内容。14本合同的“合同包干价”包括的费用内容:141工程所需的基价直接费、综合费、劳动保险费、利润、允许计算的费用、未计价材料费和设备费、税金等。142本施工合同第七项所要求达到的工程质量要求所发生的费用。143达到本工程所要求的工期所发生的抢工措施费。14
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