渤海租赁为天津港保税区管委会融资租赁20亿.doc
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1、渤海租赁为天津港保税区管委会融资租赁20亿渤海租赁:2013年第七次临时董事会会议决议公告证券代码:000415 证券简称:渤海租赁 公告编号:2013-056渤海租赁股份有限公司2013 年第七次临时董事会会议决议公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。渤海租赁股份有限公司2013年第七次临时董事会会议于2013年10月18日以信函通讯方式召开会议,会议应到董事9人,实到董事9人。会议召开符合公司法和公司章程的有关规定。会议以会签表决方式通过了如下决议:一、审议关于公司全资子公司天津渤海租赁有限公司与天津港保税区管理委员会开展津滨高速公
2、路空港经济区联络线在建工程及1、2期部分道路排水工程资产融资租赁业务的议案公司全资子公司天津渤海租赁有限公司(以下简称“天津渤海”、“出租人”)与天津港保税区管理委员会(以下简称“天津保税区管委会”、“承租人”)开展津滨高速公路空港经济区联络线在建工程及1、 期部分道路排水工程资产售后回租业务。天津渤海以20.302223亿元购买天津保税区管委会名下津滨高速公路空港经济区联络线在建工程及1、2期部分道路排水工程资产,并回租于天津保税区管委会使用,租赁期限20年,租赁本金20.302223亿元。在本项目租赁期限内,租赁利率前7年为人民币5年期以上贷款基准利率加445BP,即11%,后13年为人民
3、币5年期以上贷款基准利率减30BP,即6.25%。租赁期限内承租人只还息,不还本;租金支付方式为按季先付租金;每期租赁利息按承租人当期实际占用资金的天数计算,含出租人支付租赁物转让价款当日。本项目租赁期满,承租人以18.302223亿元人民币回购标的资产。承租人每年租金支出及回购价款纳入天津港保税区当年财政预算,本次交易由公司股东天津保税区投资有限公司(以下简称“天保投资”)为天津保税区管委会在上述项目项下的租金偿付提供连带责任担保。天保投资持有本公司45,061,268 股无限售流通股,占公司总股本的 3.55%;本公司董事杨世彪先生为天保投资法定代表人,故天保投资为公司关联法人,本次天保投
4、资为天津保税区管委会在上述项目项下的租金提供连带责任担保不构成上市公司对外担保,故不纳入上市公司对外担保范畴计算。交易对方介绍1、交易对方: 天津港保税区管理委员会;2、注册地址: 天津港保税区通达广场 1 号;3、机关法人: 冯志江;4、企业类型: 政府机关;5、财务状况:2012 年财政总收入 57.42 亿元,总支出 53.85 亿元,其中,财政收入 46.01 亿元;6、最近三个会计年度与上市公司发生的购销金额:交易对方最近三个会计年度与公司未发生购销事宜;7、本公司与上述单位不存在任何关联关系;8、履约能力分析:天津港保税区管理委员会针对本次与公司交易涉及的每年租金支出及回购价款均纳
5、入天津港保税区当年财政预算,本次交易由天津保税区投资有限公司提供连带责任担保,综上分析本次交易对方有较强的履约能力。交易相关合同主要内容天津渤海租赁有限公司与天津港保税区管理委员会签署的融资租赁合同、资产转让合同及天津渤海租赁有限公司与天津保税区投资有限公司签署保证合同主要内容如下:1、融资租赁合同融资租赁合同编号:BH201301009002;出租人:天津渤海租赁有限公司;承租人:天津港保税区管理委员会;租赁期限: 20 年;租赁方式: 采取售后回租的方式;租赁标的物: 津滨高速联络线及空港物流园区一期、二期工程部分道路地下管网资产;租赁利率: 前 7 年为人民币 5 年期以上贷款基准利率加
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