1A420010-建筑工程项目施工进度控制方法的应用-----1A420070--工程质量问题与处理.doc

1A420000 建筑工程项目施工管理
1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用
1A420011 流水施工方法在建筑工程中的应用
1、工程项目组织实施的管理形式分三种：依次施工、平行施工、流水施工。
2、流水施工的特点：
①科学利用工作面，争取时间，合理压縮工期；
②工作队实现专业化施工，有利于工作质量和效率的提升；
③工作队及其工人、机械设备连续作业，同时使相邻专业工作队的幵工时间能够最大限度地搭接，减少窝工和其他支出，降低建造成本；
④单位时间内资源投入量较均衡，有利于资源组织与供给。
一、流水施工参数
1、工艺参数：包括施工过程和流水强度两个参数。（13年真题）
⑴施工过程用表示：可以是单位工程、分部工程、分项工程，也可以是施工工序。
⑵流水强度：某施工过程（专业工作队）在单位时间内所完成的工作量。
2、空间参数（施工段）：用“”表示。
施工段划分应遵循下列原则：
①同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等；相差幅度不宜超过10%～15%；
②每个施工段内要有足够的工作面；以保证工人和机械的生产效率；
③施工段的界限应尽可能与结构界限（如沉降缝、伸缩缝等）相吻合；对整体影响小的部位。
④施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求；
⑤对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层，各专业工作队依次完成第一施工层中各施工段任务后，再转入第二施工层的施工段上作业，依此类推。
3、时间参数：流水节拍、流水步距、流水施工工期。
⑴流水节拍：在组织流水施工时，某个专业队在一个施工段上的施工时间，以符表示。
⑵流水步距：指两个相邻的专业队进入流水作业的时间间隔，以符号表示。
⑶工期:用表示。
二、流水施工的基本组织形式（3种）
1、无组织流水施工
概念：流水施工时全部或部分施工过程在各施工段上流水节拍不相等的流水施工。最常见。
2、等节奏流水施工
⑴概念：有节奏流水施工中，各施工过程的流水节拍都相等的流水施工。
⑵特点：
①各施工段的均相等； ②相邻施工过程相等，且=
③专业工作队数=； ④工作队能在施工段上连续作业，施工段间没有空闲时间。
3、异节奏流水施工（重点掌握）
⑴概念：各施工过程流水节拍各自相等而不同施工过程之间流水节拍不尽相等的流水施工。
⑵等步距异节奏流水施工特点
①同一施工过程在其各个施工段上的均相等，不同施工过程的不等，其值为倍数关系；
②相邻施工过程的相等，且等于的最大公约数；
③专业工作队数大于施工过程数，部分或全部施工过程按倍数增加相应专业工作队；
④各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段间没有间隔时间。
⑶异步距异节奏流水施工特点：
①同一施工过程在各个施工段上均相等，不同施工过程之间的流水节拍不尽相等；
②相邻施工过程之间的流水步距不尽相等；③专业工作队数等于施工过程数；
④各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段间没有间隔时间。
经验分享：给大家分享点个人的秘密经验，让大家考得更轻松。用最合适你的方法去学习，其实考过二级很简单，一级的话稍微花点心思，也就过了。对我们做工程的人来说，实战经验那是不用说的，都很丰富，但是对于考试，复习时间总是很紧，天天在工地上忙，更本就没有时间看书，虽然那大本大本的书毫不心疼的买了，但是有什么用，都忙不过来看，晚上8、9点才下班回到家谁还有力气去看书啊。我前年第一次考试的时候就是这样到考试的时候还是什么都没准备，那几大本指导书也就翻了个开头，结果不用说大家也是知道的。我们建筑这个行业，大家都知道考证对于我们的重要性，去年，我再次报了名，刚开始的时候计划看书的时间总是被别的事占去了，更本就没有时间看书，可是我心里明白一定要抓紧时间复习了，不然我还是过不了，眼看考试临近，各种纠结，后来有一次在工地上有个前辈说他前年就考过了，当听到这句话的时候我那个兴奋劲啊就像打了鸡血，当即以师傅尊称，向他取经，他告诉我他不是靠着花大量时间啃书本过的，而是用的一套一级建造师复习系统，他说只要用软件复习，基本上不需要看书，把软件安装到笔记本上，每天来工地不忙的时候就打开笔记本做几套题，再看看解析和大纲，在工地上其实闲杂的空闲时间还是不少，足够复习的了，而且做题库很快，又不浪费时间。后来我也买了一套系统，复习果然轻松了很多，系统功能挺多的，大纲解读、测试题解析、考点分析、错题收集等：，关键是里面题库都是真题，非常新的，命中率极高，努力复习了2个月，终于考了个很理想的分数。从我自己的复习经验上来说，我用的是学习软件，不是一般的真题，那系统里面的真题确实有些厉害，考到了很多，我认为从电脑上面做题真的是把学习的效率提高了很多。系统复习的另一个好处是效率很高，可以监控自己的复习进度，再者这款软件集成最新题库、大纲资料、模拟、分析、动态等等各种超强的功能，性价比超高，是我最想给同仁们推荐的。那个软件的地址我找了半天终于找到了，软件我是在爱贝街学习商城购买的，这里一直是打8.8折。想用的朋友可以到这里下载，我做了超链接，按住键盘左下角Ctrl键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接。既然给大家推荐好东西，我觉得那就要把好的东西都分享给大家，这是给我非常大帮助的学习技巧软件“精英特快速阅读训练软件”，建议有条件的哥儿们购买这个软件训练速读，大概30个小时就能练出比较厉害的快速阅读的能力。没时间看书那就完全不是问题了。也给大家做了个超链接，按住键盘左下角Ctrl键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接

三、流水施工应用的时间参数计算
1、异节奏施工流水步距：采用“累加数列错位相减取大值法”。（大差法）
2、工期计算公式：
①无节奏流水 ：
②等节奏流水：
式中：为工序搭接时间； 表示工序间隔时间。
3、网络优化分类：工期优化、费用优化和资源优化三种。

lA420020 项目施工进度计划的编制与控制
lA420021 施工进度计划的编制
一、施工进度计划的分类
1、分类：总进度计划、单位工程进度计划、专项工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。
2、施工总进度计划一般在总承包企业的总工程师领导下进行编制；
单位工程进度计划由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制；
分阶段工程（专项工程）进度计划由专业工程师或负责分部分项的工长进行编制。
二、合理施工程序和顺序安排的原则
①安排施工程序时安排其相应准备工作；
②先进行全场性工程的施工，然后按顺序进行单位工程的施工；
③三通工程应先场外后场内，由远而近，先主干后分支，排水工程要先下游后上游；
④先地下后地上和先深后浅的原则； ⑤主体结构施工在前，装饰工程施工在后；
⑥满足工艺的要求条件下，尽量利用工作面，使相邻两个工种在时间上最大限度合理搭接。
三、施工总进度计划的编制依据
1、施工总进度计划的编制依据：
①承包合同、招投标书； ②施工图纸、变更洽商；
③所在地自然条件、技术经济条件； ④设计概预算资料、劳动定额、机械台班定额等；
⑤主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等；
⑥需用的主要资源。（劳动力状况、机具设备能力、物资供应来源条件等）；
⑦建设方及上级主管部门对施工的要求； ⑧现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。
2、施工总进度计划的内容：
①编制说明 ②施工总进度计划表（图）；③资源需要量及供应平衡表等
④分期(分批) 实施工程的开、竣工日期及工期一览表。
四、单位工程进度计划
1、单位工程进度计划的编制依据：
①主管部门的批示文件、建设单位的要求； ②施工图纸及设计单位对施工的要求；
③施工企业年度计划对该工程的安排和规定的有关指标；
④施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排；
⑤资源配备情况。 ⑥建设单位可能提供的条件和水电供应情况；
⑦施工现场条件和勘察资料； ⑧预算文件和国家及地方规范等资料。
2、单位工程进度计划的内容：
①工程建设概况: ②工程施工情况: ③单位工程进度计划，
3、单位工程进度计划的编制步骤：
①收集编制依据； ②划分施工过程、施工段和施工层； ③确定施工顺序；
④计算工程量； ⑤计算劳动量或机械台班需用量； ⑥确定持续时间；
⑦绘制可行施工进度计划图 ⑧、优化并绘制正式施工进度计划图。

1A420022 施工进度控制
1、施工进度控制分为：事前控制、事中控制、事后控制。
2、施工进度计划实施监测的方法有:
①横道计划比较法、 ②网络计划法、
③实际进度前锋线法、 ④S形曲线法、 ⑤香蕉型曲线比较法等。
3、项目进度报告的内容：
4、进度计划的调整方法:
①关键工作的调整。 ②改变某些工作间的逻辑关系。
③剩余工作重新编制进度计划。 ④非关键工作调整 ⑤资源调整。

1A420030 建筑工程项目质量计划管理
1、PDCA循环工作方法：计划、实施、检查、处理。
2、项目质量管理应遵循的程序：
①明确项目质量目标； ②编制项目质量计划； ③实施项目质量计划；
④监督检查项目质量计划的执行情况； ⑤收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。
1A420031 项目质量计划的编制
一、项目质量计划编制依据：
①工程承包合同、设计图纸及相关文件；
②企业的质量管理体系文件及其对项目部的管理要求；
③国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范、规范及有关施工操作规程；
④施工组织设计、专项施工方案。
二、项目质量计划编制要求
1、项目质量计划应在项目策划过程中编制，审批后作为对外质量保证和对内质量控制的依据；
2、项目质量计划是将质量保证标准、质量管理手册和程序文件的通用要求与项目质量联系起来的文件，应保持与现行质量文件要求的一致性；
3、质量计划应体现从检验批、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制。
4、项目质量计划应由项目经理组织编写，报企业相关管理部门批准，发包方和监理方认可实施；
5、施工企业应对质量计划实施动态管理，及时调整相关文件并监督实施。
三、施工项目质量计划的主要内容：
(1)编制依据；(2)项目概况；(3)质量目标和要求；(4)质量管理组织和职责；
(5)人员、技术、施工机具等资源的需求和配置；
(6)场地、道路、水电、消防、临时设施规划；
(7)影响施工质量的因素分析及其控制措施； (8)进度控制措施；
(9)施工质量检查、验收及其相关标准； (10)突发事件的应急措施；
(11)对违规事件的报告和处理； (12)应收集的信息及传递要求；
(13)与工程建设有关方的沟通方式; (14) 施工管理应形成的记录；
(15)质量管理和技术措施； (16)施工企业质量管理的其他要求。
1A420032 项目质量计划的应用（新增内容）
◆施工过程中的质量管理记录应包括
1)施工日记和专项施工记录； 2)交底记录；
3)上岗培训记录和岗位资格证明； 4)上岗机具和检验、测量及实验设备的管理记录；
5)图纸的接收和发放、设计变更的有关记录；
6)监督检查和整改、复查记录； 7)质量管理相关文件；
8)工程项目质量管理策划结果中规定的其他记录

1A420040 项目材料质量控制
1A420041 建筑材料复试
◆工程所用的原材料、半成品或成品构件等应有出厂合格证和材质报告单。对进场材料需要作材质复试的，项目试验员应按规定的取样方法进行取样并填写复验内容委托单，在监理工程师的见证下由试验员送往有资质的试验单位进行检验，检验合格的材料方能使用。
一、复试材料的取样
建筑材料复试的取样原则是：
(1)同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程以及规范要求的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试，当合同另有约定时应按合同执行。
(2)项目应实行见证取样和送检制度。即在建设单位或监理工程师的见证下，由项目试验员在现场取样后送至试验室进行试验。见证取样和送检次数应按相关规定进行。
(3)送检的检测试样，必须从进场材料中随机抽取，严禁在现场外抽取。试样应有唯一性标识，试样交接时，应对试样外观、数量等进行检查确认。
(4)工程的取样送检见证人，应由该工程建设单位书面确认，并委派在工程现场的建设或监理单位人员1〜2名担任。见证人应具备与检测工作相适应的专业知识。见证人及送检单位对试样的代表性及真实性负有法定责任。
(5)试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单。
三、主要材料复试内容及要求（07、09、12、13年真题）
(1)钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服度实测值与屈服强度标准值之比不应大于1.30,钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
(2)水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。钢筋混凝土结构、预应力混凝 土结构中严禁使用含氯化物的水泥。同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连 续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批检验。
(3)混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂。混凝土结构中使用含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定。
(4)石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验。
(5)砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。
(6)建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。
(7)装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量。
(8)饰面板（砖）：室内用花岗石放射性，粘贴用水泥：凝结时间、安定性、抗压强度，
外墙陶瓷面砖：吸水率及抗冻性能复验（寒冷地区）。
(9)混凝土小型空心砌块：同一部位使用的小砌块应持有同一厂家生产的产品合格证 书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须确保不少于28d。
(10)预拌混凝土：检查预拌混凝土出场合格证书及配套的水泥、砂、石子、外加剂掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。

1A420042 建筑材料质量管理
一、建筑结构材料质量管理总体要求
(1)结构材料的规格、品种、型号和质量等，必须满足设计和有关规范、标准的要求。
(2)装饰材料应符合现行国家法律、法规、规范及设计要求，同时还应符合经业主批 准的材料样板的要求，并应根据材料的特性、使用部位来进行选择。
二、建筑结构材料质量控制的主要过程
◆质量控制主要体现在四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。
三、材料采购的控制
1、钢材、水泥、预拌砼、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。（重点）
2、选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位。
四、材料试验检验（重点）
(1)材料进场时，应提供材料或产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。验证结果记录后报监理工程师审批备案。（10年真题）
(2)现场验证不合格的材料不得使用，也可经相关方协商后按有关标准规定降级使用。
(3)对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任；
业主釆购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。（12年真）
(4)物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独存放，待资料齐全和复验合格后方可使用。
(5)严禁以劣充好，偷工减料。
五、材料的保管和使用控制
(1)项目应安排专人管理材料并建立材料管理台账，进行收、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的材料使用到工程上。
(2)一要严格按照施工平面布置图的要求进行材料堆放，不得随意堆放。检验与未检验物资应标明分开码放，防止非预期使用，所有进场材料都应有明确的标识。
(3)应做好各类物资的保管、保养工作，定期检查，做好记录，确保其质量完好。
(4)合理组织材料使用，减少材料损失，采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

1A420050 项目施工质量管理
1A420051 地基基础工程质量管理
一、土方工程
(1) 土方开挖前：应检查定位放线、排水和降低地下水位系统。
(2)开挖过程中：应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。
(3)基坑开挖后，应检验下列内容：
1)核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高是否符合设计的要求，并检查边坡稳定状况，确保边坡安全。
2)核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘察报告和设计要求；有无破坏原状土结构或发生较大土质扰动的现象。
3)用钎探法或轻型动力触探等方法检查基坑是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等并确定其位置、深度、性状。
(4)基坑验槽，应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。
(5)土方回填，应查验下列内容：
1)回填土的材料要符合设计和规范的规定。
2)填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。
3)基坑的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验，满足设计或规范要求。
4)填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度等是否满足设计或规范要求。
二、灰土、砂和砂石地基工程（13年真题）
(1)检查原材料及配合比是否符合设计和规范要求。
(2)施工过程中应检查分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。
(3)施工结束后，应检验灰土、砂和砂石地基的承载力。
三、重锤夯实或强夯地基
施工前应检查夯锤质量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质。施工中应检查落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围。施工结束后，检查被夯地基的强度并进行承载力检验。
四、打（压）预制桩工程
检查预制桩的出厂合格证及进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打(压）桩的标高或贯入度等是否符合设计和规范要求。桩竣工位置偏差、桩身完整性检测和承载力检测必须符合设计要求和规范规定。
五、混凝土灌注桩基础
检查桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径、原材料、混凝土配合比及强度、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑等是否符合设计要求和规范规定。

1A420052 主体结构工程质量管理
一、钢筋混凝土工程
1、模板工程
⑴、质量控制包括：设计、制作、安装、拆除。
⑵、模板工程施工前应编制施工方案，并应经过审批或论证。
2、钢筋工程
⑴、质量控制包括：进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。
⑵、施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告
操作者合格证，钢筋安装质量、预埋件的规格、数量、位置。
⑶、砼的实体检测：检测砼的强度、钢筋保护层厚度等，有破损法检测、非破损法检测两类。
3、混凝土工程
检查：材料的合格证及复验报告、配合比、坍落度、冬施浇筑时人模温度、现场混凝土试块（包括：制作、数量、养护及其强度试验等）、现场混凝土浇筑工艺及方法（包括：预铺砂浆的质量、浇筑的顺序和方向、分层浇筑的高度、施工缝的留置、 浇筑时的振捣方法及对模板和其支架的观察等）、大体积混凝土测温措施、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求。
◆实体检测：检测砼的强度、钢筋保护层厚度等，检测有破损法检测和非破损法检测两类。
4、预应力砼工程
(1)后张法预应力工程的施工应由具备相应资质等级的预应力专业施工单位承担。
(2)预应力筋张拉机具设备及仪表：主要检查维护、校验记录和配套标定记录是否符 合设计和规范要求。
(3)预应力筋：主要检查品种、规格、数量、位置、外观状况及产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告等是否符合设计要求和有关标准的规定。
(4)预应力筋锚具和连接器：主要检查品种、规格、数量、位置等是否符合设计和规范要求。
(5)预留孔道：主要检查规格、数量、位置、形状及灌浆孔、排气兼泌水管等是否符合设计和规范要求。金属螺旋管还应检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告等。
(6)预应力筋张拉与放张：主要检查混凝土强度、构件几何尺寸、孔道状况、张拉力(包括：油庄表读数、预应力筋实际与理论伸长值)、张拉或放张顺序、张拉工艺、预应力筋断裂或滑脱情况等是否符合设计和规范要求。
(7)灌浆及封锚：主要检查水泥和外加剂的产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告、水泥浆配合比和强度、灌浆记录、外露预应力筋切割方法、长度及封锚状况等是否符合设计和规范要求。

二、砌体工程
(1)砌体材料：主要检查产品的品种、规格、型号、数量、外观状况及产品的合格证、性能检测报告等是否符合设计标准和规范要求。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应检查产品主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。
(2)砌筑砂浆：主要检查配合比、计量、搅拌质量（包括：稠度、保水性等）、试块 (包括：制作、数量、养护和试块强度等）等是否符合设计标准和规范要求。
(3)砌体：主要检查砌筑方法、皮数杆、灰缝（包括：宽度、瞎缝、假缝、透明缝、 通缝等）、砂浆饱满度、砂浆粘结状况、块材的含水率、留槎、接槎、洞口、脚手眼、标 高、轴线位置、平整度、垂直度、封顶及砌体中钢筋品种、规格、数量、位置、几何尺寸、接头等是否符合设计和规范要求。
(4)其他：砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。
三、钢结构工程
(1)原材料及成品进场：钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、焊接球、螺栓球、封板、锥头、套筒、金属压型钢板、涂装材料、橡胶垫及其他特殊材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准及设计要求，其中进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定 标准的要求；主要通过产品质量的合格证明文件、中文标志和检验报告（包括抽样复验报 告）等进行检查。
(2)钢结构焊接工程：主要检查焊工合格证及其有效期和认可范围，焊接材料、焊钉 (栓钉）烘焙记录，焊接工艺评定报告，焊缝外观、尺寸及探伤记录，焊缝预、后热施工记录和工艺试验报告等是否符合设计标准和规范要求。
(3)紧固件连接工程：主要检查紧固件和连接钢材的品种、规格、型号、级别、尺 寸、外观及匹配情况，普通螺栓的拧紧顺序、拧紧情况、外露丝扣，高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告、扭矩扳手标定记录、紧固顺序、转角或扭矩（初拧、复拧、终拧）、螺栓外露丝扣等是否符合设计和规范要求。普通螺栓作为永久性连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应检查螺栓实物复验报告。
(5)钢结构安装：主要检查钢结构零件及部件的制作质量、地脚螺栓及预留孔情况、安装平面轴线位置、标高、垂直度、平面弯曲、单元拼接长度与整体长度、支座中心偏移与高差、钢结构安装完成后环境影响造成的自然变形、节点平面紧贴的情况、垫铁的位置及数量等是否符合设计和规范要求。
(6)钢结构涂装工程：防腐涂料、涂装遍数、间隔时间、涂层厚度及涂装前钢材表面处理应符合设计要求和国家现行有关标准，防火涂料粘结强度、抗压强度、涂装厚度、表面裂纹宽度及涂装前钢材表面处理和防锈涂装等应符合设计要求和国家现行有关标准。

1A420053 防水工程质量管理
一、防水工程施工前检查与检验
(一)材料：所用卷材及其配套材料、防水涂料和胎体增强材料、刚性防水材料、聚乙烯丙纶及其粘结材料等材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告（查证明和报告，主要是查材料的品种、规格、性能等），卷材与配套材料的相容性、配合比等均应符合设计要求和国家现行有关标准规定。
防水混凝土原材料（包括：掺合料、外加剂）的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、坍落度。
(二）人员：分包队伍的施工资质、作业人员的上岗证。
二、防水工程施工过程中检查与检验
(一）地下防水工程
防水层基层状况（包括干燥、干净、平整度、转角圆弧等）、卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法。
防水混凝土模板及支撑、混凝土的浇筑（包括：方案、搅拌、运输、浇筑、振捣、抹压等）和养护、施工缝或后浇带及预埋件（套管）的处理、止水带（条）等的预埋、试块的制作和养护、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能试验报告、隐蔽工程验收记录、质量缺陷情况和处理记录等是否符合设计和规范要求。
(二）屋面防水工程
基层状况（包括干燥、干净、坡度、平整度、分格缝、转角圆弧等）、卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、泛水的高度、女儿墙压顶的坡向及坡度、玛谛脂试验报告单、细部构造处理、排气孔设置、防水保护层、缺陷 情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。
(三）厨房、厕浴间防水工程
基层状况（包括干燥、干净、坡度、平整度、转角圆弧等）、涂膜的方向及顺序、附加层、涂膜厚度、防水的高度、管根处理、防水保护层、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。
三、防水工程施工完成后检查与检验
(一）地下防水工程
检查标识好的“背水内表面的结构工程展开图”，核对地下防水渗漏情况，检验地下防水工程整体施工质量是否符合要求。
(二）屋面防水工程
防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后（作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h)，检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要求方可进行防水层验收。
(三）厨房、厕浴间防水工程
厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验，确认无渗漏时再做保护层和面层。 设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格， 方可进行正式验收。墙面间歇淋水试验应达到30min以上不渗漏。

1A420054 装饰装修工程质量管理
一、装饰设计阶段的质量管理
(1)装饰设计单位负责设计阶段的质量管理；
(2)建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件；
(3)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认；
(4)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；
(5)建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；
(6)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主 要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暧、电、燃气、通信等配套 设施；
(7)设计师要按照国家的相关规范进行设计，并且设计深度应满足施工要求，同时做好设计交底工作；
(8)装饰设计师必须按照客户的要求进行设计，如果发生设计变更要及时与客户进行沟通；
(9)装饰设计师须要求客户提供尽可能详细的前期资料。
二、施工阶段的质量管理
(1)装饰施工单位负责施工过程的质量管理；
(2)施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好记录，记录数据要做到真实、全面、及时；
(3)进行施工质量教育：施工主管对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量验收标准，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观；
(4)确立图纸“三交底”的施工准备工作：施工主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底。
(5)工序交接检查：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查；
(6)隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工；
(7)编制切实可行的施工方案，做好技术方案的审批及交底；
(8)成品保护：施工人员应做好已完成装饰工程及其他专业设备的保护工作，减少不必要的重复工作。
三、装饰材料、设备、人员的质量管理
(1)装饰工程涉及的材料品种较多，所确定的材料规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，特别是要求满足国家相关规定的要求，使用达到绿色环保标准的材料；
(2)主要大宗材料要看样定板进行确定，所需的大宗材料必须经相关人员对材料品种、质量进行书面确认；
(3)装饰施工机械设备的投入应能满足工程质量要求，测量、检测、试验仪器等设备，除精度、性能需满足工程要求外，还需获得相关部门的校认可验；
(4)装饰施工人员必须包括各工种人员，特殊工种要持证上岗，重要工作一定要由技术熟练的技术工人把关。

1A420060 项目施工质量验收
1A420061 建筑工程质量验收要求
一、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收
(1)施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定。
(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。（前两条是验收合格规定）
(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
(9)承担见证取样检测及有关结构安全的单位应具有相应资质。
(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
◆建筑工程质量验收划分为：单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
二、检验批质量验收合格的规定
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
三、分项工程质量验收合格的规定（09年真题）
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
四、分部（子分部）工程质量验收合格规定
(1)分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；
(4)观感质量验收应符合要求。

五、单位（子单位）工程质量验收合格的规定（10年二建真题）
(1)单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
(5)观感质量验收应符合要求。
六、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理
(1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、（子）单位工程，严禁验收。
◆◆补充知识点◆◆
◆建设工程竣工资料应当具备下列条件（11、12年真题）
1、完成建设工程设计和合同约定的各项条件；
2、有完整的技术档案和施工管理资料；
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
5、有施工单位签署的工程保修书。
◆建设工程的最低保修期为：（真题）
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
◆施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。
◆单位工程应按下列原则划分：
1、具备独立施工条件并能形成独立的使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程；
2、对于规模较大的单位工程，可将其能形成的独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
◆分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。
◆建筑工程质量验收的程序和组织
1、检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收；
2、分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收；
3、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；
4、勘察单位项目负责人应参加地基与基础分部工程验收。
5、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程、主体结构、节能分部工程的验收
6、单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在质量问题的，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位想建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工延后。
7、建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

◆计量抽样的错判概率α和漏判概率β可按下列规定采取：
1、主控项目：对应于合格质量水平的α、β均不宜超过5%；
2、一般项目：对应于合格质量水平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。
◆建筑工程的分部工程划分
1、地基与基础：
地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡和地下防水7个子分部；
2、主体结构：（12年真题）
砼结构、砌体结构、钢结构、钢管砼结构、型钢砼结构、铝合金结构、木结构共7个子分部；
3、建筑装饰装修：
建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部12个子分部；
4、屋面：
基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面与板面、细部构造5个子分部。
5、建筑节能
维护系统节能、供暖空调设备及管网节能；电气动力节能；监控系统节能；可再生节能
◆室外工程划分◆
单位工程
子单位工程
分部工程
室外设施
道路
路基、基层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物
边坡
土石方、挡土墙、支护
附属建筑
及室外环境
附属建筑
车棚、围墙、大门、挡土墙、