毛坯房房屋出租合同终.docx

毛坯房房屋出租合同出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其所有的位于 市 区 路 房屋出租给乙方做住宅使用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。三、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙 片、门禁卡 张、水卡 电卡 燃气卡 )，甲乙双方约定租赁期间为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租赁期限内第一年：租赁房屋每月租金为 元整（ ）。第二年：租赁房屋每月租金为 元整（ ）。第三年：租赁房屋每月租金为 元整（ ）。第四年：租赁房屋每月租金为 元整（ ）。第五年：租赁房屋每月租金为 元整（ ）。五、自 年 月 日起，每 个月为一个租赁周期，租金按租赁周期支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前 日支付下一个租赁周期的租金。甲方的收款账户为： 六、乙方应交给甲方 元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内，甲方无息退还该保证金给乙方。七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物如墙面，地板，窗户，灯等归甲方所有，乙方不得在离去时进行破坏，影响房屋美观。十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。 十一、乙方租房使用为住家，如需转租或改为他用需提前以书面或者口头形式告知甲方，得到甲方允许方可进行。十二、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其房屋防盗门钥匙 片、门禁卡 张、水卡 电卡 燃气卡 返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。十三、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方 元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。十四、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之 向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金 元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向 所在地人民法院提起诉讼。十六、 本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。增加或修改条约： 甲方： 乙方： 日期： 日期：