室内装修设计流程概述.doc
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室内装修设计流程概述 室内设计流程是保证设计质量的前提,一般分为四个阶段开展工作:方案阶段、初步设计阶段、施工设计阶段和现场施工监理阶段。 方案阶段:收集资料与综合分析、设计构思与方案比较、完善方案与方案表现。 初步设计阶段:初步设计说明、初步设计图纸、初步设计概算。 施工设计阶段:修改初步设计、与各专业协调、完成室内设计施工图。 施工监理阶段:订货选样、选型选厂;完善设计图纸中未交待的部分;处理与各专业图纸发生矛盾问题;根据实际情况对原设计作局部修改或补充;按阶段检查施工质量。 流程与收费 纯设计: *免费咨询,只要打一个电话,公司派专业设计师上门洽谈测量。 *免费出平面方案图,约在一至两个工作日内出构思方案。 *与客户商讨、规划功能,修改、确定初步方案 *签定设计合同,交付40%的设计费。 *整体方案构思,各种材料配饰的选择,设计出效果图、深画施工图及工程预算。 *交付余额60%的设计费 *交付图纸,现场交底 收费:单体、联体别墅:150元/平米 普通住宅:120元/平米 售楼样板房:250元/平米 专业软装饰配套布置:100元/平米 设计服务内容: 1、按上述流程给予全程专业支持和服务 2、合作全程充分听取客户意见,考虑客户功能需求,给予客户一定的创意和想象空间,用专业手法进行整合 3、在选材工作上,客观的给予专业建议,让客户充分参与,部分主材客户可自行决定选购 4、在软装饰配置上,给予专业建议,并应有1到2次陪同选配,主体选择决定权为客户所有 (设计师现场放样跟踪不低于4次) 施工: *免费咨询,只要打一个电话,公司派专业设计师上门洽谈测量。 *免费出平面方案图,约在一至两个工作日内出构思方案。 诚信金收费: *整体方案构思,各种材料配饰的选择,设计出效果图、深画施工图及工程预算。 *业主审定、签定施工合同,同时支付30%合同工程首付款,退还诚信金(1-3天内进场)。 *图纸交底,组织施工,设计师负责跟进(办理物业手续)。 *水电施工进场,完工验收,交付35%的工程款 *木工进场,木工完工验收,交付30%的工程款 *油漆工进场,油漆完工验收、软装饰配套装饰布置 *整体工程保洁完毕验收,结清末期款,竣工交房。 1.人工费:按上海市家庭居室装饰工程人工费指导价执行(可上网查询) 2.管理费:公寓房按50元/平米收取,复式、别墅按60元/平米收取 3.税金:(工料费+管理费)×3.41% 承诺:按图施工的前提下,预算等同决算 第一步,先去现场测量房间的尺寸和房间规格,或是根客户要房间平面图。(要手绘图吗?算是草图吗?是不是要很强的美术功底,还是只要绘得自己能看懂就得了?在手绘的时候,是否需要把设计中的家具放入其中,还是只用画个有大概标注的空房子就行了? 第二步:作图(1)设置图层,分别为轴线层(颜色、线型、线宽)、墙体层(...)、门窗()、文字()、标注()、家具()、地面()、顶面() (具体颜色、线型、线宽参数不明,请各位高手补充) 第三步:在各个图层绘制相应内容,做好室内布局(本人是参照“我要自学网”里的CAD教程学习的,其次想问个问题,假设我下载有各种家具的平面图模型,是不是可以直接复制过来用,不用自己一个一个绘制出来了?因为我觉得很麻烦,而且下载的平面家具模型也比较漂亮,自己慢慢画比较浪费时间吧,这是个人看法,请高手指教这种做法可行不?或是作为在室内公司上班的你,公司是如何要求的?) 第四步:画出立面图(这里不是很了解,是每个面的立面图都要画吗?还有就是上面提到的,如果我也有下载立面图模型,是不是可以直接复制来用?) 第五步:完成地面图和顶面图。(这两个图层是否很重要?绘制方式同一般的家具绘制方式相同吗?有没有特别注意的地方?) 设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是签定设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间 装修步骤有: 一、验房 和物业管理的人一道去验房,最好有一两个懂点行的人一道。 1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗? 2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有? 3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高 4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何? 5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致? 如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了! 二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师了。 1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,你得多跑跑建材市场,了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如,瓷砖 、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)。经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个最理想的方案! 特别说明的是:在设计中要从。。。实用(要方便)--安全(如一些拉手的使用,墙体阳角的处理等)--环保(用材)--美观(空间合理利用)--风格 (自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍! 2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。。) 绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装薜目加矗? 三、预算 根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右) 1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用) 2、地面工程预算(瓷砖,地板等) 3、天棚工程预算 4、墙工程预算(墙漆、墙纸等) 5、木作工程预算(家具、装饰面等) 6、门窗工程预算 7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等0 现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了,钱不够,快快去赚吧!呵,如果够了,就可以选个好日子,组织工人开工装修了! 四、施工 室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,专业产品安装工等等 开始装修了就大致按以下步骤进行: 1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成) 2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4~7天完成) 3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10~25天完成) 4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常15~30天完成) 5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大) 6、水电工,灯洁具安装。(通常3~4天完成) 7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常3~4天完成) 8、这下就可以再买点家私(如沙发,餐桌等等),,搬家了。。过半过月,你就入住吧(如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。) 以上步骤有交叉施工现象。 装修过程中,你得牢记你的设计初衷,最好不要在施工过程中轻易改变,否则做出来的东东什么都不是,你会相当不满的,后悔莫及哟! 五、用材 要环保又要省钱钱,你还得在材料方面下功夫! 用好材料?呵呵,,指哪方面评价的好?是材质质量?还是安全环保?还是综合的性价比? 呵,装修房子用的材料种类太多太多了哟。常言道:只有钱才识货!呵,你专买贵的,包是好的。但是性价比又不是很让人满意了。 一般来讲,买中档价位的产品,就比较好了。 木材类:木工板用80~100元左右的大芯板;木条用色泽鲜亮的;面板用1mm左右厚的天然板;少用密度板(甲醛含量较高)。。。。。还有就是防火板用1mm厚的。 石材类:多用大理石少用花岗石(大理石花纹美观,辐射少,但硬度相对差一点),当然梯步之类常用花岗石。还可用些文化石。(石材的色泽鲜亮的辐射都较大)。 面饰砖:最好采用当地的几个品牌货。只是价格高点。你可自己去比较。 墙面漆:多乐士,立邦,华润、菊花。。。。 家具漆:长颈鹿,大宝。。。 水泥:用当地的最好品牌产品 电线:用当地的最好品牌产品- 配套讲稿:
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