脚手架施工承包合同.doc

**项目脚手架承包合同
发包方：****项目部（简称甲方）
承包方：**架子班组（简称乙方）
为使本工程施工顺利，确保工程质量、安全、工期，提高企业，根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合项目的实际情况，经甲乙双方友好协商，甲方把本项目的脚手架分项工程以包清工的形式承包给乙方，为了明确甲、乙双方的职责及义务，特订立以下协议：
第一条：工程名称及地点及概况
1、工程名称：**住宅项目
2、工程地点：北京市**
3、工程概况：本工程由地上多高层住宅和地下车库（局部为纯地下车库）及配套设施组成。建筑总面积为26334m2,地下建筑面8526m2，地上建筑面积为17808 m2。±0.000m相当于绝对标高50.250m，槽底标高分别为－10.930m，6层檐口高度16.8m，10层檐口高度27.6m，檐口高度33.0m。地上6、10、12层，地下2层。地下二层3.6m，地下一层高为3.6m、5.5m，地上各层层高均为2.7m。横轴长为95.5m；纵轴长为38.55 m。工程结构形式为剪力墙结构，基础形式为梁筏式基础。
第二条：工程内容及范围
1、**项目竣工前所有脚手架分项工程施工。
2、工作内容：根据本工程需要，包括外脚手架以及在外墙装饰过程临时拆改、临时房屋顶防护搭设、楼梯（马道）、临边防护的搭拆，现场临设棚（包括钢筋、木工、工具房、水电加工棚等操作棚，外电梯平台的搭拆，通道口、通道板铺设，隔离安全网拉拆）等的搭拆，脚手片、安全网围护的挂、翻、拆及连接件预埋，架体的清理，架体材料的场内倒运。还包括本工种用材料进入现场需派人配合卸车、清理码放，扣件上油、新钢管的油漆，拉接件预埋、制安、焊割，扣件拆卸，拆除后的本工程所有脚手架材料集中并按甲方指定位置堆放整齐，安全网拆叠入库。并且在此项工作中不存在任何零工。
第三条  承包形式：包清工。
第四条  承包费用及结算标准
1、按实际搭设建筑面积计算。如果结构期间采用落地架，装修施工期间采用外挂架，每平方米按11元综合计算；如果结构装修均采用落地架，每平方米按12.5元综合计算。以上价位均包括：
（1）工资及奖金；
（2）各类津贴，及夜餐、保健等补贴；
（3）劳保福利，劳保用品，防暑饮料，防冻取暖；
（4）非生产用工：包括社会义务用工，开会、学习、培训、探亲等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。
（5）作业队员的招募、进退场，工地之间转移等费用。
（6）构件的场内水平运输，本工种范围内材料的装卸。
2、乙方承诺脚手架工程质量安全工期保证金五千元整（本合同生效前提交提交甲方）。保证金竣工后退还，不计息。
3、如非正常原因，乙方中途退出施工的，甲方与乙方的结算按实际完成的工程量的50%结算。保证金视实际发生的原因而确定是退回还是没收。
4、乙方在现场作业人员必须持证上岗，所需用的安全帽、工作服、雨衣、安全带等必须全员配备，由乙方自负。
5、如遇上级部门大检查，本工种范围内所应紧急处理的各项工作由本班组负责，与兄弟班组责任范围不十分明确由项目部决定谁清理。
第五条 工期标准
乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体分项工期计划提前或按时完成，密切配合其它各工种。若乙方自身原因拖延工期，或无故停工，造成的损失由乙方承担，甲方并对乙方处以200元/日罚款，罚金在保证金中扣除，如保证金不足扣除时在最终结算款中扣除。
第六条 质量标准
1、外脚手架及防护等脚手架工程必须按现行《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范》搭设。施工质量必须达成现行《建筑施工安全检查标准》及市安监站标化验收优良标准。搭设不符合要求必须返工重搭，所造成的费用由乙方自负。
第七条 甲、乙方责任
（一）甲方责任
1、全面履行合同，确保乙方正常施工。
2、按施工方案落实采取安全施工措施，确保乙方劳务人员的安全生产与现场住宿宿舍。
3、负责向乙方进行现场二级安全教育。
4、负责技术交底、验收、现场施工与调配；材料采购。
5、协调好内外部施工环境，为乙方作业做好各项后勤服务。
（二）乙方责任
1、严格执行项目部的各项规章制度，依照甲方的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工，虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导（特殊工种需持证上岗）。负责维护管理好本工种所有的施工机具、劳动保护设施以保证生产正常进行。按时完成甲方生产部门的生产任务。项目部需要乙方配合时必须全力服从。不得提任何附加条件。
乙方负责脚手架搭设及安全防护材料的把关、验收工作，不合格材料不得用于工程。扣件的损耗率为1%，超出部分由乙方负责。钢管不存在损耗。损耗不包括因扣件的质量问题造成的损坏，以及螺帽滑丝等。
2、班组于其它工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。
3、乙方施工人员需严格遵守甲方的各项管理规定。严禁在宿舍内用火烧饭，私拉电线，经查处没收器具并每次罚款100元。发生意外概由乙方承担责任。严禁在工地或宿舍内赌博，发现每次罚款壹佰元，罚金在质保金中扣除，如违反法律公安机关处理，甲方不予承担任何责任。
4、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款500元，如发现有承担责任人参与或背后指使者，处罚承包责任人壹仟元每人次。
5、对劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，实际损失由乙方自负外，同时追究相应责任，视责任轻重采取处罚措施。
6、积极配合项目部质安部门工作，做好上通下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
7、发生安全事故应立即组织抢救，并保护现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。
8、乙方承包人应是本工种安全生产的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确摆好安全、质量、进度、效益的位置，保证全体施工人员，全方位的动转。
9、积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个员工，真正做到安全第一，预防为主，以人为本的现场安全氛围。
10、乙方必须确保班组长等管理人员的到位，如不到位项目部有权100元/天·人处罚。
第八条  材料、设备供应
1、脚手架搭设材料由甲方负责采购，乙方应在使用前提早15天以书面上报用量计划。
2、搭设防护所用机具等由乙方自备。
3、乙方不得随意浪费材料、切截钢管。人为造成材料浪费由乙方承担全部损失。
第九条  其他
1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员，必须满足本工程的进度需要，杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同，保证金没收。
2、乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令，乙方在施工中因管理混乱，质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。终止协议时按阶段预付工资额终止结算，余额及保证金作甲方的损失弥补。
3、协议经甲、乙双方签字后生效，本工程完工后终止。本协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持一份。未尽事宜，按项目部有关规定执行，以上协议希望双方共同认真执行。

甲方：****项目部 乙方：**架子班组

代表（签名）：               承包人（签名）：
身份证号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
按摩技师承包协议
（以下简称甲方)
（以下简称乙方）
为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场 技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：
一、 承包服务范围： 技师 等服务技术。
二、 甲方权益：
1、 甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。
2、 在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。
3、 在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。
4、 甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。
三、 乙方权益：
1、 乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。
2、 乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）
3、 乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。
四、 其它事项：
1、 乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币 元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。
2、 如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。
五、 协议期限：
1、 自 年 月 日起至 年 月 日止

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