国有土地转让协议书.doc

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土地转让协议书

转让方(以下简称甲方): 身份证号:
住址:
电话:
法定共有权人: 身份证号:
中煤科工能源投资秦皇岛有限公司(以下简称乙方)
住址:
电话:
秦皇岛市青龙满族自治县抚龙煤矿清算组（以下简称丙方）
住址：
电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙丙三方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：
一、转让土地四至界限及面积
土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩。
二、土地转让方式：
三、转让价格及付款方式
1、转让价格：甲丙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币 整（￥ 元整）。
2、付款方式：丙方已于 年 月 日一次性支付给甲方。

四、三方的权利和义务
1、甲丙双方保证土地面积 真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
3、甲丙双方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲丙双方不得有任何异议及干扰行为。
5、甲丙双方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。
6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交
给乙方。
7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲丙方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。
五、违约责任
本协议签订后，甲、乙、丙三方都必须认真履行以上协议条款，甲丙双方有违约或损害乙方利益的行为时，甲丙双方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、本协议经甲、乙、丙三方签名、按印后正本一式参份，甲方、乙、丙方三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

丙方：

签订日期： 年 月 日

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