标段施工合同补充协议(空)2.doc

成都晋恒投资有限公司

广安市经济总部综合体项目 标段工程

施
工
合
同
补
充
协
议

2013年 月 日
甲方：成都晋恒投资有限公司 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
甲乙双方根据2013年 月 日签订的成都晋恒投资有限公司广安市经济总部综合体项目 标段工程《施工合同》的约定，双方就乙方总承包修建甲方所属的广安市经济总部综合体项目 标段工程施工事宜，达成补充协议如下：
一、 建筑面积：约 万平方米。
二、 工程造价：约人民币 元（大写： 元整）。
三、 工程质量标准：合格。
四、 承包范围：
乙方总承包修建甲方所属的广安市经济总部综合体项目 标段工程施工图纸范围内的所有工程内容。包括土建工程、结构工程、基坑土石方、基础工程、降水工程、建筑初装饰工程、强弱电、水电安装、小区管网道路工程等全部工程内容（保温、消防、通风、空调、外挂石材，甲方可指定分包单位，具体事宜由乙方与分包单位协商确定）。
五、 工程预算和结算
根据乙方承接甲方的广安市经济总部综合体项目 标段工程施工图纸和竣工图纸、设计变更资料、现场签证资料等相关工程量，按照四川省2009年的《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件计价取费和办理工程预结算，不下浮；安全文明施工费 万元(大写： 万元)，包干计费（施工现场规范、合格）不再另外计取安全文明施工费；无远征费和赶工费；乙方所有施工现场人员的保险费由乙方承担交费；人工费按四川省、广安市相关标准调整；现场需认质认价的材料按现金采购的方式由甲、乙方和监理三方签字认质认价。现场需认质认价的材料包括钢筋、水泥、商品混凝土、机砖、砂、石、木材、土石方等所有主要材料。清单定额中所属未计价材料，材料价格按市场价双方签证确认为准；材料认质认价由甲方、乙方和监理方三方人员每月认价一次；其它材料按施工同期工程所在地当月信息价计价，材料的信息价以该材料的施工期内的平均信息价为准。施工过程中若存在无法套用定额及相关规定办理结算的，双方协商解决；不可预见的因素发生时双方协商解决。
六、工程进度和付款方式及时间：
（一）工程进度
工程开工时间约2013年 月 日（以甲方正式通知为准）。甲方向乙方下达进场通知书，乙方在收到该通知书后半个月内进场。
（二）付款方式和时间
乙方进场后，按甲方、监理方下达的正式开工通知时间开工，乙方承接的广安市经济总部综合体项目 标段工程含地下室的工程施工完成至±0.00时，不含地下室的工程完成至结构工程三层时，甲方支付乙方已完成工程量的80%工程进度款；含地下室的±0.00以上工程，不含地下室的三层以上工程，乙方每月25日前向甲方呈报本月完成工程量及计价表，甲方在7个工作日内审核完成，于次月5日支付乙方当月完成工程量80%工程进度款，直至工程竣工；经工程竣工验收合格后、竣工资料备齐交付甲方后，甲方支付乙方完成工程量总价的90%；工程交付使用后甲乙双方办理竣工结算，待竣工结算完成后10 个工作日内，甲方支付乙方工程结算总价97%，3%作为质量保修金。
七、本合同履约保证金 2000 万元，本合同签订时缴纳合同诚信金 100万元，并签字盖章。在乙方收到进场通知书时补缴剩余合同保证金。.乙方未按时缴纳履约保证金，合同无效，所缴保证金不予退还。保证金返还方式：乙方承接的 标段工程施工完成至±0.00后，甲方退还乙方履约保证金 万元，剩余履约保证金 万元，按乙方承接的 标段工程每栋含地下室的施工完成至±0.00，乙方承建的 标段工程每栋不含地下室的施工完成结构工程三层，工程完成后，甲方按照每栋含地下室的±0.00后，每栋不含地下室的结构工程完成三层后，按月完成工程量比例开始返还履约保证金，主体工程完成经验收合格后甲方退还完乙方合同履约保证金。
八、本工程质量保修金为工程结算总价的3%，甲方在乙方结算尾款中扣留；甲方按国家规定逐年退还乙方保修金，保修期满3日内甲方支付完乙方保修金尾款；质量保修金甲乙双方均不计息。
九、本工程开工日期以甲方批准的开工报告为准，总工期约 日历天(有效工作时间计算)，此工程为边设计边施工工程，因甲方现场拆迁、搬迁、设计和周边协调及政府行政审批手续等因素延误工期，经甲方认可后且开工日期及工期可顺延。乙方应满足甲方对节点进度要求，乙方如不能满足甲方的节点进度要求，应视为乙方工程延误，因乙方原因延误的工期，甲方不支付乙方施工过程中垫资利息，且对乙方处罚不低于千分之二工程总价的违约金。
十、在甲、乙双方履约过程中，甲方按约定支付乙方工程款，乙方应做好劳务人员的人工费支付和材料款支付工作，因人工费和材料款支付问题造成聚众闹事等不良影响，甲方将按千分之二的工程总价给予乙方经济处罚。
十一、乙方必须在项目所在地银行设立项目专用账户，甲方拨付的进度款必须专款专用，乙方不得挪作它用。
乙方按广安市住建局相关规定开设民工工资的资金专户，该笔资金由乙方认可后甲方每月可先从乙方每月拨付工程进度款中按比例将乙方的民工工资款转入此资金专户，乙方必须认可，不得因此而影响工程进度。
十二、竣工结算及付款
1、乙方在工程竣工验收合格后15日内向甲方报送完整的工程竣工备案资料和结算资料。
2、甲方在收到乙方报送的竣工结算资料和备案资料后60日内完成工程竣工结算和审计；结算审计结果经甲方、乙方、监理三方认可后方可作为工程款最终支付的依据。
3、若审减率超过总造价的5%，超过部分的相应审计费由乙方承担。
4、甲方应按工程进度及时拨付工程款，甲方未按合同约定支付工程款，除支付应付进度款外，2个月内甲方不承担经济责任，2个月外另追加支付已审批未付工程进度款的同期银行贷款利率的财务费用。若甲方3个月后还没有支付工程款乙方可无条件停工，待甲方结清应付工程款之后复工。
5、甲乙双方及审计单位完成工程结算后，甲方于10个工作日内，支付工程结算至97%，余3%作为工程质量保修金。
十三、本协议履行过程中，若甲乙双方发生争议，则双方协商解决。协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。
十四、本协议内容是甲乙双方签订的《施工合同》内容的补充，与《施工合同》具有同等法律效力。本协议内容与《施工合同》内容不一致时，以本协议内容为准。
十五、本协议一式十份，正本两份，副本八份，甲乙双方各执五份，经甲乙双方盖章及代表人签字后即行生效。
（本页无正文）
发包人（盖章）：成都晋恒投资有限公司
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承包人（盖章）：
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签约地点：成都中国五冶大厦C座24楼

签约时间：2013年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除

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