2009年秋季工程建设合同管理第三次作业.doc
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1、2009年秋季工程建设合同管理第三次作业一、单项选择题(11分,共 11 题,每小题 1 分)1. 按FIDIC合同条件规定,在( )之后,业主应将剩余的保留金返还给承包商.A. 颁发工程移交证书B. 签发结清单C. 颁发解除缺陷责任证书D. 签发最终支付证书2. 具有合同撤销权的当事人自知道撤销事由之日起( )内没有行使撤销权,撤销权消失.A. 3个月B. 6个月C. 1年D. 2年3. 一个买卖合同约定执行政府指导价格,2004年12月1日订立合同时约定价格为每千克1000元,合同规定2005年3月1日交货,但是在2005年1月1日政府调整指导价格为每千克1200元,若卖方延迟至2005年
2、4月1日才交付货物,而合同约定逾期交货1个月的违约金为每千克100元,则买方应按照每千克( )元向卖方付款.A. 1200B. 1100C. 1000D. 9004. 在下列几种情形中,( )合同是可变更的合同.A. 损害公共利益的B. 以合法活动掩盖非法目的的C. 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的D. 以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的5. 定标签订合同时,应以( )作为中标的合同价.A. 评标价B. 标底价C. 修正后的标底价D. 投标价6. 在施工合同履行过程中,由于发包人拖欠工程款,故承包方放慢了施工进度,甚至停止施工,这是承包人行使( ).A. 同时履行抗辩
3、权B. 代位权C. 撤销权D. 不安抗辩权7. 材料采购合同履行中,供货方提前将订购的材料发运到工程所在地,且交付数量远多于合同约定,采购方可以( ).A. 提取全部材料,按实际交付数量付款B. 按合同订购的数量提货,拒付货款C. 拒绝提前提货,拒付货款D. 提取全部材料,按订购数量付款8. 关于施工合同设计变更管理的正确说法是( ).A. 施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类B. 施工中承包人可以因施工方便而要求对原工程设计进行变更C. 承包人在施工中提出的对涉及到设计图纸设计变更等的合理化建议,可以无须经工程师的同意D. 施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前向承包人
4、发出变更申请9. 按照我果建筑法的规定,施工现场安全由( )负责.A. 施工单位B. 监理单位和施工单位共同C. 建设单位、监理单位和施工单位共同D. 建设单位或监理单位负责10. 根据中华人民共和国建筑法规定,工程施工不符合( ).A. 设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正B. 建筑工程质量标准、工程设计不符合设计要求的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正C. 设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位应当报告建设单位要求施工企业和设计单位改正D. 工程设计要求的,监理单位有权要求施工企业改正、发现工程设计不符合建筑工程质量标准的,
5、应当报告建设单位要求设计单位改正11. 债务人决定将合同中的义务转让给第三人时,( ).A. 应当经债权人同意B. 无需经债权人同意,但应通知债权人C. 无需经债权人同意,但应办理公证手续D. 无需经债权人同意,也无需通知债权人二、简答题(52分,共 13 题,每小题 4 分)1. 简述FIDIC合同条件关于工程质量控制的规定.2. 简述合同履行的抗辩权.3. 简述FIDIC合同条件关于业主权利与职责的规定.4. 简述抵押的概念及可以抵押的财产5. 简述合同担保的形式.6. 简述担保的方式.7. 哪些合同禁止转让.8. 简要回答带资承包的概述.9. 简述有关质量和检验的规定.10. 如何确定有
6、争议合同条款的真实意思?11. 简述建设工程合同与承揽合同的区别.12. 试述无权代理.13. 为什么在工程建设中禁止带资承包?三、论述题(21分,共 2 题,每小题 10.5 分)1. 选择合同类型时应考虑哪些因素?2. 试述建设工程承包中转包的主要表现形式四、名词解释题(16分,共 4 题,每小题 4 分)1. 承诺2. 经济法律关系的三要素3. 财产所有权4. 时效制度答案:一、单项选择题(11分,共 11 题,每小题 1 分)1. C 2. C 3. D 4. D 5. D 6. A 7. D 8. A 9. A 10. D 11. A 二、简答题(52分,共 13 题,每小题 4 分
7、)1. 参考答案:工程质量控制包括严格控制技术标准,材料、设备的检验,施工质量检查与隐蔽工程部分的验收,缺陷责任期的缺陷修复等内容.解题方案:包括4个方面的内容评分标准:答对一个得1.5分2. 参考答案:抗辩权又称异议权,是指一方当事人根据法律规定拒绝或者对抗对方当事人请求的权利.抗辩权包括:(一)同时履行抗辩权.(二)后履行抗辩权.(三)不安抗辩权.解题方案:先回答抗辩权的概念,再回答抗辩权包含的内容评分标准:答对概念得3分,答对包含内容得3分3. 参考答案:(一)业主的权利1、业主有权批准或否决承包商将合同的任何一部分的利益或权益转让给他人.2、业主有权将工程的部分项目或工作内容的实施发包
8、给“指定分包商”.3、承包商的违约严重影响工程的质量和进度时,业主依据违约的影响程度,有权采取如下补救措施:(1)施工期间出现的质量事故,承包商无力修复,或工程师考虑工程安全要求承包商紧急修复,而他又不愿或不能立即进行时,业主有权雇用其他人来完成,所支付的费用从承包商处扣回.(2)承包商未按合同要求进行投保并保持其有效,或者承包商在开工前未向业主提供说明已按合同要求投保并生效的证明,则业主有权办理合同中规定的承包商应当办理而未办理的投保.所支付的费用从承包商处扣回.(3)承包商未能在指定的时间将有缺陷的材料、工程设备及拆除的工程废料运出现场,此时业主有权雇佣他人执行工程师的指令承担此类工作,由
9、此产生的一切费用均由承包商承担.4、承包商构成合同规定的违约事件时,业主有权终止合同.(1)承包商严重违约,包括严重地偏离施工进度计划而拖后工期,或违反规范中的质量要求及工艺规定,甚至给工程带来极大危险,虽然工程师已对他发出过书面“警告”,但工程师能证明承包商仍固执地、公然地忽视履行合同所规定的义务时,业主从尽可能减少对工程竣工的拖延考虑,有权终止与承包商的雇用关系并进驻施工现场.(2)如果按照法律,认为承包商已破产、无力偿还他到期的债务等情况,已无法再正常地履行合同义务,业主将被迫与其终止合同.(二)业主的义务1、业主应在合理的时间内向承包商提供施工场地.2、业主应在合理的时间内向承包商提供
10、施工图纸.3、业主应按合同规定的时间向承包商付款.4、业主应当在缺陷责任期内负责照管工程现场.5、业主有义务协助承包商做好有关工作.6、业主还应注意以下几点:(1)合同实施过程中,承包商遇到现场气候条件以外的不利自然条件或障碍,以及地下文物时,如果工程师认为这些条件或障碍不是一个有经验的承包商投标时可以预见到的,则此风险损失应由业主负责.地下文物应属于业主财产,但业主也要对承包商受到的损失予以补偿.(2)在任何情况下,业主根据履约担保提出索赔之前,都应当预先通知承包商,说明导致索赔的违约性质,并给承包商一个补救机会.(3)业主用自己的工作人员在施工现场进行工作时,应对他们的工作秩序和安全负责.
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