综合楼施工管理工作报告.doc
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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-一、工程概况防讯综合大楼位于三盛公进水闸北600m处,总建筑面积为 9650 m2。建筑高度为 22.8 m。包含通讯、网络、有线电视、监控、消防、火灾自动报警系统、电梯、地暖等项目,集旅游、住宿、餐饮、娱乐、办公、会议、防汛为一体的现代化综合大楼。为六层全框架结构,平面为“ 凹 ”字形。本建筑的抗震设防裂度为8度,框架抗震等级为二级,建筑结构的安全等级为二级,建筑设计合理使用年限50年。(一)结构设计根据巴盟地质勘察设计院提供的地质勘察报告,本工程地基加固采用振冲桩处理。复合地基上部为400mm厚砂粒石垫层,其压实系数不小于0.95,垫层顶面应宽出基础
2、边缘不小于lm,砂砾石上部为C10素砼垫层。基础为钢筋砼独立基础结合条形基础。梁、柱、现浇板砼标号为C30砼。独立柱基及条基均为C25砼,垫层为C10。钢筋:HPB235 HRB335钢筋 钢材:Q235B碳素结构钢。砌体:一层外墙采用机制红砖370厚,内墙壁采用机制红砖砌筑240厚,砂浆采用M5混合砂浆。二到六层外墙采用300厚陶粒砌块,内墙楼梯间采用200厚陶粒砌块,其余内墙采用120厚GRC板,电梯井采用240厚钢筋砼剪力墙,电梯地坑及墙体采用防水砼,内掺4%防水粉。二层顶部为球形网架结构,(二)建筑设计本建筑耐火等级为一级,餐饮部分为独立防火分区,防火分区间采用甲级防火门。安全出口有两
3、个。屋面防水等级为三级,耐用年限为10年。散水:素上夯实,600厚砂垫层,砼散水宽1500mm。外墙面:外墙面大面积为月季黄色防水涂料,装饰柱为灰色。内墙面:一、三层为干挂800800玻化砖,二层为干挂10001000玻化砖。其余墙面均为水泥砂浆打底,满刮腻子两遍,厨房,卫生间:满贴600330瓷砖。楼地面:卫生间、厨房为防滑地砖,其余均为10厚10001000地板砖地面。吊顶:轻钢龙骨吊顶,镶纸面石膏板、矿棉板,卫生间为塑钢板。屋面:一层上人屋面,C20细石砼找1%坡,随打随抹,铺聚乙烯丙纶复合防水卷材,贴600600花岗岩面砖。干水泥扫缝,每3m6m留10mm宽缝,其结合层为1:3干硬性水
4、泥砂浆25mm厚。二层球形网架顶防水为4mm厚SBS改性沥青防水卷材。六层上人屋面100mm聚苯板保温。1:6水泥珍珠岩、焦渣找3%坡,最薄处30mm,60厚细石砼找平,聚乙烯丙纶复合防水卷材,上铺200200缸砖, 门窗:采用铝合金单框双玻窗,框内保温,内平开窗带砂扇,所有室内为木门。(三)安装工程1、给排水系统生活冷热水接自锅炉房供水站,供水压力0.4MPa,外线管道采取直埋敷设方式,接至建筑物处上返通过地沟进入建筑物内。给水采用PPR管材,热熔连接,排水采用PVC排水管,承插粘接,阀门为闸阀。所有焊管均刷红丹一道,银粉两道,暗设部分只设红丹二道,地沟内生活热水管及循环管做50厚硬聚氨酯泡
5、沫塑料保温,外做玻璃钢保护层,管道井内的生活热水管做30厚岩棉套管保温。2、采暖系统热源为锅炉房,热媒参数为供/回水温度55/45,为24h连续供暖。管道为钢管,连接方式为焊接,管道遇墙、梁、板预埋大一号钢套管,采暖为低温热水地板辐射采暖系统,辐射管道为交联聚乙烯PE-X管,分水器为自动式分水器。3、配电系统设计内容:低压配电系统、照明及动力配电、安全保护及防雷系统、火灾自动报警系统、应急照明、有线电视系统、综合布线系统、保安监控系统。负荷等级:本工程中消防设备用电、应急照明用电、多媒体机房用电按一级负荷供电,其他为三级负荷。总供电电源为380/220V,三相四线制电缆直埋引入本建筑一层低压配
6、电室内,由配电室至各动力箱、照明箱采用电缆沿地面敷设,进入竖井,均沿竖井敷设,各分支线路均沿墙、板、地面敷设。动力、照明干线均采用VV-1000V型电力电缆,所有动力、照明支路均采用BV-500型绝缘铜线,除注明外,灯具回路为2.5mm2,插座回路为4mm2,本建筑采用TN/S系统接地保护。4、消火栓系统消火栓系统管道为焊管,消火栓箱为铝制带玻璃窗,消火栓为单拴。自动喷淋管为热镀锌管,卡箍连接,阀门为蝶阀。二、工程投标综合楼是三盛公除险加固工程第一标段中的内容,属于第一标段的附属工程,随一标段进行整体投标。三、项目划分及评定综合楼划分为10个分部工程:地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、
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