规划设计规范指标大全.doc
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1、规划设计规范常用指标居住区教育配套建筑指标:居民量幼稚园小学中学4000居民以上ll8000居民l配比数量40名/千人80名/千人80名/千人最低面积配比(平方米)幼稚园班 数4班6班9班12班用地面积1800 平方米2700 平方米3700 平方米4700 平方米建筑面积1200 平方米1800 平方米2500 平方米3200 平方米小学班 数12班18班24班30班用地面积9700118001360015700建筑面积2900430051006200班 数18班24班30班36班用地面积15500181003170037000建筑面积63008200910011700居住区人口分区控制规模
2、: 居住区 小区组团户数10000-150002023-4000300-700人数30000-500007000-150001000-3000居住区用地平衡控制指标(%)用地构成居住区小区组团1 住宅用地(R01)50-6055-6570-802 公建用地(R02)15-2512-226-123 道路用地(R03)10-189-177-154 公共绿地(R04)7.5-185-153-6居住区用地(R)100100100 停车位配置比例名称 单 位自行车机动车公共中心车位/100建筑面积7.50.3商业中心车位/100营业面积7.50.3集贸市场车位/100营业场地7.5-饮 食 店车位/10
3、0营业面积3.61.7医院、门诊所车位/100建筑面积1.50.2居住区用地指标 项目平均每居民用地(平方米)小区用地居住区级公共服务设施用地居住区级道路用地居住区级公共绿地其他用地1.0合 计居住区用地平衡控制指标 (%) 用地构成 居住区小 区组 团1.住宅用地(R01)45-6055-6560-752.公共服务设施用地(R02) 20-3218-276-183.道路用地(R03)8-157-135-124.公共绿地(R04)7.5-155-123-8居住区用地合计(R)100100100人均居住区用地控制指标 (/人)居住规模层 数大都市中等都市小都市居住区多 层 16-2116-221
4、6-25多层、中高层 14-1815-2015-20多.中高.高层12.5-1713-1713-17多层.高层 12.5-1613-1613-16小 区低 层 20-2520-2520-30多 层 15-1915-2015-20多层.中高层 14-1814-2014-20中 高 层 13-1413-1513-15多层.高层 11-1412.5-15-高 层 10-1210-12-组团低 层 18-1220-2320-25多 层 14-1514-1614-20多层.中高层 12.5-1512.5-1512.5-15中 高 层 12.5-1412.5-1412.5-15多层.高层 10-1310-
5、13-高 层 7-108-10-注:本表各项指标按每户3.5人计算居住区公共服务设施控制指标(/千人)居住规模类别居 住 区小 区组 团建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积总指标1605-2700 2165-3620)2065-4680(2655-5450)1176-2102 (1546-2682)1282-3334(1682-4084)363-854(704-1354) 502-1070(882-1590)其中教育600-1200 1000-2400600-12001000-2400160-400300-500医疗卫生(含医院)60-80 (160-280) 100-190
6、(260-360)20-80 40-1906-20 12-40文 体 100-200 200-60020-30 40-6018-24 40-60商业服务700-910 600-940450-570 100-600150-370100-400金融邮电(含银行.邮电局) 20-30 (60-80)25-5016-22 22-34-市政公用(含自行车存车处) 40-130 (460-800) 70-300(500-900)30-120(400-700) 50-80 (450-700)9-10(350-510) 20-30(400-550)行政管理85-150 70-20040-80 30-10020
7、-30 30-40其 它-居住区内道路纵坡控制指标(%)道 路 类 别最小纵坡最大纵坡多雪寒冷地区最大纵坡机动车道0.38.0L200m5.0L600m非机动车道0.33.0L50m2.0L100m步行道0.58.04.0注: L为坡长雨水口间距和道路坡度旳关系(多雨地区)道路坡度(%)7雨水口间距(m)304040-5050-6060-7080种植树木与建筑.构筑物水平间距 单位:m名 称最 小 净 距至乔木中心至灌木中心有窗建筑物外墙3.0-5.01.5无窗建筑物外墙2.01.5挡土墙顶内和墙角外2.00.5人行道路面边缘0.750.5道路路面边缘0.750.5高2m如下旳围墙2.01.0
8、排水沟边缘1.00.5天桥.线桥旳柱及架线塔.电线杆旳中心2.0不限喷水冷却池外缘40.0塔式冷却塔外缘高旳1.5倍体育用场地3.03.0厂内铁路中心线4.03.0窄轨铁路中心线3.02.0一般铁路中心线5.04.0邮筒.路牌.车站标志1.21.2警 亭3.02.0测量水准点2.01.0建设部都市绿化规划建设指标 1993年人均建设用地(m*m/人)人均公共绿地 (m*m/人)都市绿地率 (%)都市绿化覆盖率(%)2023年2023年2023年2023年2023年2023年562530303575-10567253030357825303035都市道路分级 单位:m道路类别红线宽度车行道宽度人
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