黑牛二期协议.doc
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1、 液态豆奶项目建设意向书甲方: 乙方: 签 字 日 期:200 年 月 日项 目 建 设 意 向 书甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)根据白塔地区总体规划,为加快甲方的区域经济和社会发展,促进乙方事业拓展,甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市规划法及振兴东北老工业基地的优惠政策、企业投资的优惠政策等相关法律、法规,本着互惠互利,共谋发展的原则,经友好协商,就乙方在沈阳市东陵区 产业园区投资办厂、从事 生产项目建设等有关事项,达成如下协议:1.项目概况1.1.项目名称: 1.2.项目内容: 1.3.项目总投资:项目总投资人民币 亿元,(其中包括 万美元的外资,投资包
2、括土地,厂房建设,设备等固定资产投入。)1.4.项目选址:沈阳市东陵区 产业园区,具体位置描述 ,占地 亩。具体位置图详见双方确认的示意图,作为协议书附件(一)。 1.5.项目建设时限:本项目在 开工建设,在 年内建成并投入生产。151双方签订本协议书15个工作日内,甲方向乙方提交受让地块的用地红线图及地形图一式10套及乙方进行前期规划设计所需的其他资料,供乙方开展前期规划设计工作。16优惠政策:见附件二。2. 地块情况2.1.乙方项目选址所在地块用地性质为工业用地;甲方必须在2007年1月之前将该地块办全国有土地使用证,交付乙方使用,土地使用权出让年限为50年。甲方交付乙方使用的土地必须是平
3、整好的,而且实现供水、排水、供电、通路(乙方开工时,工业园区必须提供水泥路面道路使用)、通讯、光纤“七通”。 3. 土地使用权出让与出让费用支付3.1.甲方向乙方提供的土地,为有偿出让土地。实际用地面积约为 亩,净地面积为 亩。出让总金额以实际用地面积进行计算,以用地测量放线交接单数据为准。3.2.土地出让价格:乙方按照净地价每亩捌万元整(¥ 万)(含农房拆迁安置补偿费、青苗赔付费、附着物赔付费、劳动力安置费及土地管理费、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、耕地占用税、土地出让金及城市建设基础设施配套费;)支付地价款。4甲方权利和义务41督促乙方按协议约定时限项目建设。42甲方为乙方项目建设、
4、生产提供双回路的供电,配合乙方建好地下水的用水设施、通讯、基础设施配套条件。甲方负责将供电线路、道路(水泥路面、承载能力100吨以上)、通讯、施工道路连接到乙方规划红线上。43甲方负责向乙方提供基础设施建设的数据及地质堪探资料。44甲方必须处理好土地使用权所引起的一切纠纷,所发生的一切经济和法律责任均由甲方承担。5乙方权利和义务51享受本协议甲、乙双方约定的各项承诺。52享受甲方提供的服务约定。53依法履行本协议约定的地块用地性质与规划要求。54在不改变用地性质的前提下,乙方有权将购买的土地和建筑设施进行租赁或转让。55在国家政策允许的情况下,乙方项目用地可变更用地性质时,甲方应积极配合乙方进
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