房地产绿化前施工.doc
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1、1. 荔能华景城先绿化后建房-莆田市房地产信息网详见附图2. 报业房展凸现开发商更趋务实先绿化配套后建房将成卖点-珠江晚报20080503期2008年的珠海楼市走势将会如何?作为珠海市房地产业“晴雨表”的报业房展也许可以预先透出一些信息。开发商促销更务实概念炒作不再风行 经历了2007楼市火爆期后,如今珠海楼市已经回归理性。加上近期市场的逐渐回暖,下半年市场竞争将愈加激烈。现场参展项目无一例外地使出浑身解数,开发商也逐渐回归理性,在产品、营销等方面摒弃了以往的“概念性炒作”,转为更注重楼盘的质量及性价比本身。 “这是珠海首创的下沉式小区园林广场,景观错落,更具立体感,让生活在其中的业主能够感受
2、到一级的小区景观。同时,阳台6米掏空,视野宽阔,不计入付费面积。”位于香洲的诚丰怡园工作人员告诉记者。 同时,同样位于新香洲的城市印象,也拥有极佳的园林景观,小区容积率只有18,远低于同市多数楼盘,与山景融为一体。“小区环境绿化日益走向园艺化,在绿化造景上,很多小区开始追求建筑与景观的最高和谐。”某业内人士认为。 另外,如今许多开发商更注重倾听市场需求,从细节做起,其中仁恒星园、中珠上城等楼盘得到市场的极大认可,“建房子不再像砌砖房,开发商更注意朝向、采光、通风等条件,精心建好房已成楼市的大势所趋。”该业内人士介绍,“随着市场竞争的日益激烈,先绿化、后建房,先配套、后销卖,踏踏实实练好内功,必
3、将成为更多开发商角逐市场的妙招。” 高层小高层居主流影射楼市开发方向 在本届报业春季房展上,无论是洋房、商铺还是别墅,各类产品纷纷出手,抢滩市场。“丰富的物业形态,既充分展示了珠海楼市的多样性,也为市场提供更多选择。”报业房展组委会相关工作人员介绍,本次房展共有42个项目开展,其中高层、小高层项目占据多数份额,除雍泉山庄、泮庐、雅居乐等屈指可数的数个别墅项目外,高层、小高层住宅是楼市主流。3. 南岸楼盘先绿化后建房 南滨路楼盘后退让绿 (2008/10/16 07:11)重庆IT商网新闻资讯重庆新闻正文 记者从南岸区市政委获悉,明年起,该区新建楼盘将先建绿后建房,避免开发商建好商品房后,在建绿
4、方面打折缩水。 南滨路楼盘后退让绿南岸区市政委主任熊先泽介绍,按照规定,开发商新建楼盘,必须配建25%30%的绿地,但在具体建设程序上,许多开发商是先建房后建绿,导致部分开发商交房后,许多业主还看不到小区绿化景观。明年执行新规后,将改变新修小区配套绿地缩水的现象。目前,南滨路内侧部分楼盘直接修到了公路边,有损城市风貌,这种现象有望得到纠正。熊先泽透露,南岸区计划今年底或明年初出台全区城区绿化建设导则。今后,滨江楼盘绿化栽什么风格的树,栽到哪里,都有明确规定。熊先泽说,今后南滨路外侧要突出绿化,以开花树种为主;内侧突出纵深感,开发商楼盘要往后退,透出一片片绿地来,不能像现在修到马路边,把景观都遮
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