某商住小区建设工程施工招标方案.doc
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1、某商住小区建设工程施工招标方案某商住小区位于XXX,计划总建筑面积共XXXXXXm2,其中地下部分建筑面积约XXXXXm2,地上部分建筑面积约XXXXXm2。现根据本项目实际情况,拟定确定施工方的招标方案如下:一、招标范围和标段划分招标范围:土建、装饰、安装工程施工本项目的施工作为三个标段招标(各标段均含相应地下室,地下室按结构缝划分):标 1#楼(20层,地上建筑面积14776.1m2)、2#楼(XX层,地上建筑面积XXXm2) 、7#楼(XX层,地上建筑面积XXX+XXXm2);标 3#楼(XX层,地上地上建筑面积XXXm2)、5#楼(XX层,建筑面积XXXm2)标 4#楼(XX层,地上建
2、筑面积XXXm2)、6#楼(XX层,地上建筑面积XXXm2);二、投标人的资格要求本次招标要求投标人具备:1、资质要求: 房屋建筑工程专业施工总承包壹级及以上资质,拟派项目经理须具备房屋建筑工程专业一级建造师注册资格,其中:标为贰级建造师及以上注册资格、标、标应为壹级建造师。2、必须具备有效的营业执照、有效的工程施工资质证书的独立法人单位。3、人员要求:拟派项目技术负责人须具备工程类中级及以上职称,项目班子人员须具备相应上岗资格证书。4、邀请招标时,各投标单位应预先交付履约保证金:按每10000 m2保证金XX万元计算保证金具体数额,开盘后无息退还。5、各标段施工人员必须人证相符并实行考勤制度
3、,不满足要求则视为违约。三、招标相关要求1、定额参考:湖北省建筑工程、土石方工程、装饰装修工程消耗量定额及统一基价表(2008)湖北省建筑安装工程费用定额(2008)2、工程款结算:以工程预算价下浮8%作为项目的结算价。3、投标报价:承诺按业主制订的结算标准结算。4、报名及担保要求符合条件的施工队伍必须在X月25日始-28日17:30将施工企业资料提交给业主工程项目部;并将保证金汇入业主指定帐户;5、付款方式:结构封顶后付工程形像进度款50%,装饰完毕付形像进度款20%,脚手架拆除并清运完毕付形像进度款10%,竣工验收后结算付15%,保留5%的质保金质保期满付清。6、合同形式:定额计价,可调总
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