建设工程装修合同(房屋装修参照适用).doc
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1、-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-装修工程施工合同装修工程施工合同 发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依据法律、法规的规定,结合本工程的实际情况,经甲、乙双方友好协商,就 装修工程施工事宜,签订本合同,以共同信守。一 工程名称、范围、承包方式及合同工期 1、工程名称:。2、工程范围:3、承包方式:。4、合同工期:本工程开工日期为 年 月 日,竣工日期为 年 月 日,总工期为 日。二 工程价款及结算 1、工程价款:本工程合同范围内固定总价款为:。2、合同价款方式:。结算时,正常情况下固定总价(综合单价)不予调整;但实际分项工作内容
2、少于综合单价组成的内容时,甲方有权调整综合单价;实际分部工程量小于合同工程量 95%时、尤其是个体工程量(如设备、灯具、器具、家具等)与合同工程量不符时,甲方有权调整固定总价款。3、当以下情形发生时,乙方可向甲方申请办理经济签证,甲方须据实认定:甲方变更设计或更换材料,甲方变更设计或更换材料应在该项工程施工前 7 天通知乙方,乙方已经施工的工程,在接到甲方的通知后立即停止施工。乙方变更设计,乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料更换,必须经甲方代表确认。4、工程竣工结算:竣工报告批准后 14 日内,乙方向甲方提交工程价款确认报告,甲方收到确认报告后 7 天内组织相关人员进行价款确认。三
3、工程价款支付 1、签订合同后 天内甲方支付合同价款的 ;-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-2、乙方进场施工至形象进度的 时,乙方递交付款申请书,经甲方现场工程师确认后,再支付合同价款的 作为工程进度款;3、乙方进场施工至形象进度的 时,乙方递交付款申请书,经甲方现场工程师确认后,再支付合同价款的 作为工程进度款;4、施工完成后,经甲方现场工程师验收通过,甲乙双方组织结算,结算完成 日内,支付至结算价款的 ;5、余款 为质量保修金,保修期届满 日内,无息付清全部余款。四 施工管理 1、甲方委派 作为本工程管理负责人,所有甲方与乙方往来的文件,经
4、 签字生效;2、乙方委派 作为本工程管理负责人,所有乙方与甲方往来的文件,经 签字生效。3、甲方责任:提供施工所需的场地,并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍,向乙方提供施工用水、用电接驳点,并保证施工期间的畅通,协调施工场地内各交叉作业施工单位的关系,组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,保证乙方按合同约定顺利施工。4、乙方责任:乙方须制定周密的施工组织计划,严格规范施工管理,确保文明施工、规范施工、安全施工,保证工程质量与效果。在施工过程中,由于乙方自身原因引发的施工安全事故,包括但不限于人身伤害、盗、抢、火灾等由乙方负全责并承担费用,为甲方或第三人造成损失的,乙方须据实赔偿。五
5、 工程质量及竣工验收 1、工程质量:本工程的施工质量须满足设计图纸的要求,达到国家现行装饰装修工程规范或专业质量检验评定标准。2、竣工验收:工程具备竣工验收条件,乙方向甲方提供完整的竣工报告、竣工图纸、竣工结算及相关竣工资料。甲方收到竣工资料后,应于 14 日内组织有关部门验收,并在验收后 14 日内给予批准或提出整改意见。乙方应按要求进行整改,并承担由自身原因造成修改的费用。六 工程保修-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-精品 word 文档 值得下载 值得拥有-1、本工程质量保修期为 年,自验收合格之日起计算。有防水要求的防渗漏为 年。保修期内,乙方负责免费维修、整改各项质量问题。
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