房屋拆除承揽合同范本.docx

房屋拆除承揽合同
根据 征地拆迁工作进程需要，为确保拆除工作顺利完成，甲乙双方现就拆除承揽工程，经友好协商，特订立本合同。
一、拆除工程项目： 项目居民住宅房屋拆除。
二、拆除范围及要求：乙方承接的房屋拆除范围应严格按照征地拆迁指挥部现场人员指定的区域进行机械拆除作业，包括所有建筑物、构筑物及一切设施，拆除至室外地坪为止，并将建筑垃圾清运完毕，拆除后的建筑垃圾、废旧金属等物件乙方自行处置。做到场地平整、完工清场。
三、合同拆除单价：采用固定包干单价执行。拆除包干单价： /㎡(包括人工、机械、燃油、运输车辆、围挡棚架、堆放场地、道路通行、安全文明拆除措施、垃圾外运、施工人员保险、安全责任、税费等所有费用)。
四、拆除费用面积计算办法：以拆迁安置协议计算。
五、合同工期要求：乙方自拆迁指挥部交付被拆迁人钥匙、并提供拆除任务单后，7天内完成（注：该工期指每户工期7天）。
六、付款方式：合同签订后，乙方根据甲方拆除通知单开始拆除，甲方对全部拆除户数验收合格后，乙方凭税务发票一次性支付拆除工程款（在15个工作之日内）。
七、安全、工期、质量责任：
（1）乙方进场前向甲方保证安全、工期、质量。确保安全，无事故，按甲方要求工期、保证合同要求的质量完成拆除。如拆除中发生人员伤亡事故，其经济损失和法律责任均由乙方自己承担，与甲方无关。
（2）乙方对本项目拆除工作编制施工组织设计及安全措施计划，应落实项目负责人、技术负责人、安全负责人及项目部其他管理人员名册，报甲方征地拆迁指挥部备案，并建立拆迁现场安全责任制，明确安全文明施工管理目标及安全责任制，明确安全文明施工管理目标及安全职责。拆除现场必须有1-2人现场指挥人员。从承接拆除任务至拆除完成，现场清理完毕，经甲方验收合格前，乙方对施工现场安全负全面责任，在拆除房屋及垃圾外运期间出现的一切安全事故及人员伤亡，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。
八、违约责任：
（1）乙方承担的房屋拆除工程不得转包，已经发现，甲方有权解除合同。
（2）乙方如果完成甲方交付的拆除任务，甲方未及时支付乙方所有费用，造成的损失由甲方承担。
（3）甲乙双方如果任何一方违约，需向对方支付工程款30%的违约金。
九、争议处理：
双方在执行合同中若发生争议应友好协商，协商未果，任何一方可向汉台区人民法院提起诉讼。
十、本合同一式四份，甲乙双方签字盖章生效，甲乙双方各持两份，均具有同等法律效应。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

甲方：（签字） 乙方：（签字）

年 月 日