天津市房屋转租合同范本(2010版).docx
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1、天津市房屋转租合同范本(2010版):天津市房屋转租合同范本(2010版)转租当事人:_转租人(以下简称甲方):_国籍/法定代表人:_身份证/营业执照/其他证件:_地址:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_国籍/法定代表人:_身份证/营业执照/其他证件:_地址:_邮政编码:_联系电话:_受转租人(以下简称乙方):_转租人(以下简称甲方):_国籍/法定代表人:_身份证/营业执照/其他证件:_地址:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_国籍/法定代表人:_身份证/营业执照/其他证件:_地址:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规,甲
2、、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是_ ,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。1-2 甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_平方米(建筑面积、使用面积),产别_?,?结构_,房屋类型_(平房/多层/高层/写字楼),设计用途 _。1-3房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于_(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋
3、用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2 甲方于_年_月_日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任:1合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日_元向乙方支付违约金。2解除合同。超过应交付日期_个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部
4、分的损失。3_。3-3?转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限41甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);2按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);3按套计算租金,每套(月租金、日租金)为_元(人民币)。42乙方按下列第_种方式支付租金。1按月支付租金,付款时间_。2按季支付租金,付款时间_。3按年支付租金,付款时间_。4_。43乙方延期支付租金,甲
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