土地租赁合同书1.doc

土地租赁合同书

甲 方：
乙 方：

为了大力发展非公经济，促进镇域经济快速健康发展，乙方决定租赁甲方所属原永乐拖拉机站土地，用作新型建材生产厂晾晒场地，经双方协商，达成如下租赁合同。
一、四址及面积
东至与韩金科家土界墙外皮，南至电管站北界墙，西至北街人行道路沿石，北至与韩彬奎家土界墙外皮。前墙（西界）南北长50米，后墙（东界）长50米，南界墙长61.5米，北界墙长61.5米，总面积3075平方米，合4.61亩。
二、费用及时限
时限暂定叁年，即从2008年10月起止2011年9月底，租赁费为每亩每年两千元，共计贰万柒仟陆佰陆拾元整。
三、甲乙双方权利与责任
（一）甲方：
1、给乙方提供原土地四址证明（复印件）。
2、协助乙方处理四址纠纷。
（二）乙方
1、妥善处理与四邻的用地矛盾，费用由乙方自行承担。
2、守住四址，并在原土围墙的基础上，建起东、北两面砖围墙和南面部分围墙，标准为24墙，混合砂浆砌筑，墙高2.5米，4米一垛，费用控制在每米280元以内，砌墙费用由乙方垫付，经甲方验收合格后，在租赁费用中冲抵。乙方在经营期间要维护好围墙安全，若发生损坏，必须及时修复，否则造成损毁，费用由乙方自理。
3、拆除院内所有旧房，清理所有垃圾，平整院内土地。所拆砖瓦、木料归乙方所有，用于抵消拆房和清理垃圾、平整场地费用，乙方必须注意施工安全，否则造成的一切损失和费用由乙方自行承担，甲方概不负责。
4、负责晾晒场内及门前人行道的环境卫生，确保环境优美，并保护好沿街路沿石等公共设施，确保不被损坏，否则应及时修复。
5、不得随意改变土地租赁用途。未经甲方同意，不得随意在院内修建房屋等固定建筑物。
6、租赁期满后，恢复土地原貌，确保场地平整无杂物、无垃圾。
7、院内居住的五保户1名，由甲方负责安置，费用由乙方承担。
8、若有公共设施建设项目（如市场、学校等）需占地的，乙方必须无条件退出。
四、安全责任
乙方在拆除旧房、清运杂物和正常生产期间要高度重视安全工作，教育员工严格按照操作规程办事，注意用电安全，搞好火源监管，避免任何不安全因素发生，否则造成一切不安全事故，责任和费用由乙方自行负责，甲方概不负责。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同内容完成，费用结清，合同自行失效。

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表：

二00八年十月十日
3