土地、厂房租赁合同(律师整理版).docx
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1、土地/厂房租赁合同合同编号: 甲方(出租方):法定代表人:住所地:乙方(承租方):法定代表人:住所地:根据有关法律、法规及政策规定,甲、乙双方本着平等互信、合作共赢的原则,就乙方租用甲方土地/厂房事宜达成协议如下,以资共同遵守:第一条 出租土地/厂房概况甲方出租给乙方的土地/厂房坐落于 ,建筑面积 亩/平方米,周边空地面积 亩/平方米。第二条 租赁期1、土地/厂房的租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。2、甲方最迟应于 年 月 日前清退土地/厂房内的杂物,将土地/厂房完好交付给乙方。第三条 租金、保证金、支付时间和支付方式1、租金按以下第 种方式计算:(1)整体打包计价,月租金为 元
2、;(2)按面积计价,建筑为 元/月,空地为 元/月,总面积合计 元/月。2、租金按以下第 种方式支付:(1)按月支付,本合同签订之日起 个工作日支付首月和次月租金,以后每月 日前支付下月租金;(2)按年度支付,每年 年 月 日前全额支付本年度租金;(3)其他支付方式:。3、本合同签订之日起 个工作日内,乙方应向甲方支付 元作为租赁保证金。4、租金以银行转账方式支付,甲方收款账户信息如下:开户行:户名:账号:第四条 土地/厂房的修缮及费用承担1、租赁期间,土地/厂房内原有房屋及其附属设施发生非人为损坏、故障的,甲方应在接到乙方通知之日起日内进行修缮,逾期不修缮的,乙方可自行安排人员或聘请第三方修
3、缮,相关修缮费用由甲方承担,于下月租金中扣减;2、土地/厂房内原有房屋及其附属设施发生人为损坏、故障的,或非原有房屋及附属设施发生损坏、故障的,由乙方负责修缮。3、租赁期间乙方经营土地/厂房所产生的水、电、气、通讯、互联网、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担。第五条 甲方的权利和义务1、有权依据本合同的约定按时、足额收取租金;2、有权在不影响乙方生产经营的前提下监督、检查乙方对土地/厂房的使用情况;3、保证签订本合同时对土地/厂房享有合法出租权,不存在任何权利瑕疵;4、保证租赁期间土地/厂房处于可供交付使用的状态,交付后不得存在任何妨碍乙方行使经营权的自然或人为障碍;5、尊重且不干涉乙方对土
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