重庆市职工集资建房协议书.doc

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重 庆 市 职 工 集 资 建 房

协

议

书

重庆市住房制度改革办公室制

重庆市职工集资建房协议书

甲方（组织集资建房单位）：
乙方（参加集资建房职工）：

根据《重庆市城镇集资合作建房管理办法》及相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。甲方现决定组织 户职工实施集资建房。乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。
一、 集资房屋状况
工程名称

工程座落
区县市 镇 路街巷 号
住房户型
室 厅 建筑面积 （M2）其中公摊面积 （M2）
预定工期
年 月 日至 年 月 日
房屋设施

二、集资额度及缴款办法
（一）住房面积控制标准内的面积 平方米，集资额度确定为 元／平方米；超标面积 平方米，按市场价确定为 元／平方米；乙方应向甲方缴纳集资建房款共计 元，大写（ ）元。集资建房款于 年
月 日前由乙方向甲方一次性缴清。

（二）住房公共维修基金建立情况

三、资金管理及使用
（一）乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在 银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。
（二）甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。
（三）建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在
银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。
四、房地产权利归属
（一）房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。
（二）房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。
（三）甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由甲、乙双方分别承担。
五、维修责任
乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。
六、其他约定
（一）
（二）
（三）
七、附则
本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。

甲方：（签章） 乙方：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日

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