招商合作协议书.doc

招商合作协议书

甲方： （以下简称：甲方）
乙方：李强 （以下简称：乙方）
身份证号： 510106198103203215

甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为“美美商都” 的商业招商提供合作服务意向事宜，达成如下一致协议：
一、合作范围
甲方委托乙方为“美美商都”（以下简称“本项目”） 1楼，2楼，3楼，总面积 平方米提供招商合作服务，并负责本项目1楼，2楼，3楼区域面积的商家招租、参观项目、合同谈判签定、业态规划等服务事宜。
二、合作期限
合作期为2009年 2 月 1 日至2009 年 8 月 1 日。委托期满后,经双方协商同意后，双方可续签合作协议，续签条件届时双方另行商定。
三、合作佣金收费标准
双方同意乙方佣金约定为：甲方与商家签订第一年租金的第一个月的35%（大写：百分之叁拾五）租金金额标准向乙方支付合作佣金。该佣金标准为项目总提成，即甲方与任何商家签定的正式合同、租赁协议或相关协议（等同于租赁协议），均视为乙方招商成功，并按照本条佣金标准向乙方一次性发放招商佣金。
具体确认核定方式为：甲方与商家签定租赁协议或相关协议（等同于租赁协议）。甲方将在乙方所招商的商家签定租赁协议或相关协议（等同于租赁协议）并于支付定金后当月内向乙方支付合作佣金（合作佣金支付方式必须为现金支付，且指定支付给乙方收款人李强，身份证号码：510106198103203215）。
双方同意乙方工作奖金约定为：乙方招商成功完成“美美商都”项目1楼，2楼，3楼区域总商铺数量的40%则甲方3日内向乙方一次性发放奖励¥ 40000.00 元（人民币：肆万 元整）。
四、付款方式
1、甲方从签定合同之日起计算，应向乙方提供每月固定薪资，薪资标准为¥ 3000.00 元整(人民币： 叁千 元整)。该薪资发放方式为：合同期限内每月月中，月底一次性支付给乙方。
2、在甲方与商家签定正式合同后当月内以现金方式一次性支付给乙方指定人，否则视为甲方违约。
3、甲方与商家签定正式合同达到总商铺数量的40%，即视为乙方招商成功，并于3日内向乙方一次性发放工作奖励¥ 40000.00 元（人民币：肆万 元整）。否则视为甲方违约。
五、双方权力与义务
1、甲方的责任和权力：
1.1 甲方应向乙方提交有关本项目的相关资料和各类证明文件，甲方应对所提供的相关图片和文字资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其一切相关的责任由甲方负责，乙方不承担由此产生的直接责任、间接责任以及连带责任。
1.2 甲方应指定专人或专项小组负责本协议规定的合作项目与乙方进行工作对接监督，按乙方的工作要求向乙方提供本项目的及时、准确、详细的信息资讯。
1.3 为保证项目正常进行，甲方应按照协议规定的付款方式和付款期限向乙方支付合作佣金，如因甲方不能如期支付款项，而造成延误工作进度的，后果由甲方负责。
1.4 甲方为乙方提供基本的人员住宿及现场招商道具，其中招商办公室或者洽谈区需配备相应的办公设施，其费用由甲方承担。
1.5 甲方如因工作需要派驻乙方人员到异地出差，所产生的交通费用、误餐费用需由甲方进行报销。
2、乙方的责任和权力：
2.1 乙方负责所有的商家确定、参观项目、合同签定等服务事宜，且必须符合相关的法律法规，否则所引起的法律纠纷及其一切相关的责任由乙方负责，甲方不承担由此产生的直接责任、间接责任以及连带责任。
2.2 在商家与甲方签定租赁协议或相关协议（等同于租赁协议）后，即视为乙方招商工作事宜完成。
六、违约责任
1、甲乙双方在签定本协议后，须遵守本协议内容。一方违约，违约方必须向守约方赔偿违约金三倍商业铺面租金。
2、违约金支付在违约计算之日起15日内完成，否则每日按违约金金额的百分之一收取违约金。
七、终止合作的条件
甲乙双方任何一方违反本协议或各分项协议规定的，对方有权书面通知对方予以及时纠正（书面通知可以采取直接递送项目直接对接人或者邮政信件的方式进行）；双方可视违反规定影响程度有权终止本合同的执行；如违反方能及时纠正并承担相应责任后双方可协商延续本协议。
八、 甲乙双方可在协商一致情形下，以附件一形式补充甲方应支付乙方佣金的商户介定标准条款。
九、 协议未尽事宜，由双方协商解决。
十、 本协议壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。
十一、 本协议自双方签章后生效。

甲方： 有限公司
法人代表人（盖章）：
联系电话：

乙方：
身份证：510106198103203215
联系电话：

签定日期：2008年 月 日
签定地点：成都

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