厂房租赁合同书(完整版).doc
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1、厂房租赁合同书出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):根据我国合同法及有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上,双方达成并签定本协议,以便共同遵守。一、承租房屋位置、面积与用途: 甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米,承租乙方作 用。 二、租赁期限 : 租赁期限_ 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及保证金支付方式:1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为 元(大写: )。付款方式:租金一年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金,自 年起, 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 元。在本合同解除或终止时,乙方应依约退
2、还房屋并结清各项费用时,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。四、甲方其他权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅,若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。3、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、甲方租赁期间非自身原因,不得中途收回租赁财产而另租他人。五、乙方其他权利和义务1、乙方应按期支付租金,并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的,甲方有权收回厂房并终止合同,而且应向甲方支付违约金。3、乙方爱护甲方厂房设
3、施,将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续,否则,应支付向甲方违约金。4、合同期满,若甲方仍方出租,同等条件下,乙方有优先租赁权,并另行续签合同;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。六、其他条款及违约责任1、租赁期间,若需变更本合同的有关条款,需经甲乙双方共同协商。2、租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失的,由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。3、租赁期末满,如一方提出解除合同而双方又协商末果,违约方向守约方支付违约金 元,并赔偿由此造成的损失。4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力6、双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向泸溪县人民法院起诉。出租方: 租赁方:身份证:_ 法定代表人身份证:_帐号:_ 帐号:_ _电话:_ 电话:_ 签约地点:_ 签约日期:_年_月_日2
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