![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
酒店装修施工框架协议.doc
《酒店装修施工框架协议.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《酒店装修施工框架协议.doc(9页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、工程装修施工框架协议建设工程装修施工框架协议发包人:XXXXX。 承包人: 。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及其他相关法律、法规的规定,本着诚实信用、平等互利、协商一致的原则,为明确双方在工程施工过程中(包括质量保修期)各方面的责任、权利和义务,结合本工程具体情况,发承包双方经友好协商,并达成一致共识,签订本框架协议,供双方遵守与执行。一、 工程名称: XXXX 。二、 工程地点: XXXX 。三、 承包范围:XXXX。四、 工程概况:1、面积:暂定规划面积为 1.6万 平方米,实际施工面积以通过规划的施工图为准。2、工程造价:暂定工程造价为人民币¥300
2、0 万 元(大写:叁仟万元整)。五、 工期 进场时间:承包人施工进场时间暂定为2016年 5 月30日,实际进场施工时间以正式合同为准。工期:以正式备案合同为准。六、 工程质量要求:一次性验收合格。七、发包人责任和义务1、发包人负责就设计问题与设计单位和监理单位的协调联络,组织进行图纸会审,审批承包人的施工组织设计方案,协助承包人办理相关施工手续。2、派驻现场管理代表,监督、检查、处理工程质量、进度、安全、文明施工、验收等事宜,组织生产例会,协调安排整个工程生产。若发现承包人有偷工减料、违反操作规程、原材料不合格等质量问题,由承包人全部负责。现场代表有权对承包人现场进行罚款处理,在当月的工程进
3、度款中进行扣除。3、组织对工程的竣工验收。4、发包人负责提供完整的设计图纸四套(包含竣工图二套)。5、发包人负责协调承包人和总包单位配合管理,协助承包人营造良好施工环境。6、发包人负责设计变更,承包范围之外的现场管理,进度款支付,竣工结算工作的审批,按合同约定支付工程款。八、承包人责任和义务1、承包人承诺本工程履约保证金按合同约定金额和支付方式支付。其履约保证金为300万元,承包人以现金或转账形式交纳。2、承包人应按发包人有关规定要求组建相应的项目管理班子,配合发包人现场项目工作,做好现场的自身管理工作,并服从发包人对现场的统一管理和指导,遵守发包人、监理对施工现场的管理规定。承包人在开工前应
4、认真做好施工准备,应充分熟悉图纸,尽量减少图纸中错漏碰缺,事先有义务向发包人提出图纸设计问题事项。3、编制施工进度计划、施工组织设计及月、季、年控制进度计划报发包人审定。4、编制投标文件和配合进行招标备案。5、控制施工质量、进度、安全和文明施工,严格按国家颁布的现行施工规程、规范和质量验收标准组织施工。6、承包人必须严格执行政府有关规定,组织合法严谨的操作人员进行施工,否则施工期间造成的自身和他人的人身、财产损害等不利后果概由承包人承担全部责任(非承包人原因除外)。7、接受发包人及监理公司的监督、检查、验收等事宜的检验和评定。8、编制民工工资支付进度计划表并按时支付民工工资。9、向发包人提供产
5、品检验报告、合格证等全套资料。10、建筑材料、设备必须经监理公司、发包人报验后方可进场。11、已竣工工程未交付发包人前,由承包人自行保管并承担损坏恢复的费用及责任,因此延误工程的,承包人应承担相应的责任。12、由于承包人过错造成其他已建完成的工程损坏的,由承包人负责赔偿并承担相关责任。13、向监理公司和发包人按规定应报送的各种报批和报验资料等应在规定时间内及时报送,由此引起的后果由承包人承担。14、编制、收集、整理竣工资料报监理公司审定后负责向发包人和城建档案馆移交。15、因承包人施工质量原因,引起购房者对发包人的投诉、仲裁、诉讼的,承包人承担由此给发包人带来的及经济损失并负责进行及时修复。1
6、6、承包人在施工过程中如果不符合施工规范、安全违章或质量不达标的,发包人代表、专业工程师、监理工程师有权要求立即停工整改,承包人应服从。17、如发包人发现承包人所委派的项目管理人员,不胜任工作或履职不到位,发包人提出改进意见后,若承包人项目管理人员在10天内未改进工作作风与业务技能,未达到基本要求,发包人有权要求承包人更换,承包人在7天内,应撤换不合适人员。18、承包人必须负责监督分包工程施工过程中的进度、质量、安全等工作,与分包单位签订现场管理协议。19、如发包人发现承包人在施工过程中,有严重的施工技能和管理问题,致使工程不能继续施工时,承包人应无条件退场,发包人不承担任何损失。九、计价方式
7、1、按国家标准(CB50500-2013)建设工程工程量清单计价规范和2015年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件执行。其材料价格执行当地建设工程造价管理部门发布的工程造价信息价格。本工程结算按经审计的工程总造价不下浮进入乙方财务决算。2、规费、措施费的收取方式:规费按相关部门核定承包企业的施工企业工程计取标准计取。安全文明施工费按相关规定计取。现场测试考评得分低于合格标准时,不得计取现场评价费用,并接受当地的行政处罚和承担罚款。规费、其它措施费不单独支付,随工程进度款支付。3、工程调整增加部分:依据发包人签字齐全的工程竣工图、经济签证单、技术核定单、图纸会审纪要、设计变更通知单、
8、隐蔽记录等,进行工程竣工结算。如不能按合同规定时间交工或未能一次性竣工验收合格,按结算总价各扣0.3%。4、赶工费不计取。十、材料认质认价当信息价没有的材料价格,需由双方进行市场认价的,由承包人至少提前7天向发包人申报材料价格确认表及材料厂家样品,5日内发承包双方组织相关人员,按双方事前约定程序与方法进行市场询价,达成共识并确定品牌档次后,完善材料价格认可手续。如承包人认为发包人核定的单价无法采购时,由发包人组织采购,承包人应在采购前向发包人支付实际采购材料的等额金额的100%费用。材料的采供及保管的其他约定以正式合同为准。十一、签证工程及资料签署1、承包人施工现场区域内,如发生的零星工程需办
9、理现场签证。承包人必须服从发包人安排进行施工。2、零星工程、现场签证及额外增加工程量,凡能套用定额项目,均应按定额核定工程量,套用四川2015年相关工程计价定额,但不计赶工补偿费及其它额外费用。3、凡定额缺项,则由承包人提前书面按清单组价方式报发包人,以便发包人考察确定,该项进入结算的按实计费项目。(如因承包人未向发包人提供书面报告,结算时由发包人单方确认。)4、签证工程应由发承包双方现场代表及造价员核实后签署记录,并完善相关的签证手续,并应在一个月内办理完毕,否则发包人不予认可。5、工程竣工验收按照国家及地方的有关规定执行。6、本工程不得转包,经发包人许可,可合法分包。十二、履约保证金及民工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 酒店 装修 施工 框架 协议
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。