梅苑装饰装修施工合同.正本doc.doc
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1、发包方(以下简称甲方): 身 份 证 号: 联 系 电 话: 承包方(以下简称乙方):本工程设计人: 联系电话: 本工程总负责人: 联系电话: 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规和规定,结合本市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议,共同遵守。第一条 工程概况1、工程地点: 市(县) 小区(村) 幢 室。2、住房结构: 房型 室 厅 卫。施工面积: 平方米。3、装饰装修施工内容:(见附表一装饰装修工程预算表)4、承包方式: (1)全包、(2)部分承包)。5、总 价 款:¥ 元、税金(5.71%):
2、 元。其它费用: 双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按实另计。6、工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。第二条 材料供应的约定1、甲方提供的材料。甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、 乙方提供的材料(见附表二乙方提供材料指定品牌表)和设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应
3、禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第三条 关于工程质量及验收的约定: 1、本工程施工质量标准:参照2008年1月10日发布的江苏省住宅装饰质量标准执行,并按双方合同约定履行。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用乙方承担,工期不变。4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,在签定工程项目变更表(见附表三工程项目变更表)后,由设计师出图,预算员出变更预算表,增项工程须提前预交增项费后,方能进行该项目的施工。因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。5、工程验收,由甲、乙双方
4、共同组织验收。施工过程中双方对工程质量发生争议,申请上级主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: 、水电隐蔽工程结束。、瓦工工程结束。、木工工程结束。、油漆工程结束。、工程竣工。乙方应提前三天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附 表四工程验收单。)工程竣工后,乙方应通知甲方参与工程总体验收,现场按实丈量工程量,甲方应自接到验收通知后两天内到场参与验收。甲方接到验收通知两天内无故不到场验收,乙方视为验
5、收合格。双方未办理验收结算手续,甲方不得入住,如果擅自入住,视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。6、竣工验收合格尾款结清后甲、乙双方签署工程保修卡,凭保修卡实行保修,保修 期从竣工验收合格之日起算。本工程保修期为 个月。第四条 有关安全生产的约定1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、管道煤气、自来水和其它管道畅通合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民人身及财产的安全。如遇上述情况发生,属于甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(
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