建设工程竣工档案移交书.doc

你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
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杭州市建设工程
竣工档案移交书

规划许可证号：
施工许可证号：
工程项目名称：
单位工程名称：

建设单位：（盖章） 监理单位：（盖章）

移交人： 移交日期：

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备注:1、在填写《移交书》前,请详细查看《移交书填写说明》。
2、本《移交书》一式一份，与工程档案一并交市城建档案馆存档。
3、凭《建设工程竣工档案认可意见书》，到市城建档案馆打印《档案接收清单》。
4、市城建档案馆地址：杨六堡路8号，联系电话：85357039。
归档编号
归档文件
原件
(张数)
复印件
(张数)
备注
工程准备阶段文件
一、立项文件
1
项目建议书及审批意见、前期工作通知书

2
可行性研究报告（含附件）及审批意见

3
关于立项有关的会议纪要、领导讲话文件

4
调查资料及项目评估研究材料、专家建议

二、建设用地、征地、拆迁文件
5
建设项目选址意见书（含勘设红线图）

6
用地呈报表、用地批准书及过程文件材料

7
划拨、出让建设用地文件（土地划拨决定书、出让合同及过程文件材料）

8
建设用地规划许可证、附件及附图、国有土地使用证（复印件）

9
拆迁安置文件（意见、协议、方案等）

三、勘察、测绘、设计文件
10
工程、水文地质勘察报告

11
勘测定界（征地放样）、宗地测绘成果资料，定位略图、±0.00检测略图

12
景观、日照分析

13
方案、初步设计（文本）及批复文件（含附图）

14
有关行政主管部门（消防、人防、环保、环评、交通、交评、园林、市政、文物、抗震、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议

15
施工图设计审查文件及审批意见

四、合同
16
勘察合同

17
设计合同

18
施工承包合同

19
监理委托合同

20
其他工程合同（如：甲方分包合同、甲供主材合同）

五、开工审批文件
21
建设项目列入年度计划的申报、批复文件、年度计划项目表

22
建设工程规划许可证、附件及附图

23
投资许可证、审计证明、人防、基础设施配套、散装水泥、墙改、白蚁防治（含合同）等规费证明、质量安全监督书

24
建设工程施工许可证

交工程竣工备案部门
六、建设、设计、勘测、施工、监理机构及负责人
25
建设、设计、勘测、施工、监理机构及负责人名单

监理文件

一、监理规划
26
监理规划

27
监理实施细则

28
二、监理月报

29
三、监理会议纪要

四、进度控制
30
工程开工/复工报审表、工程暂停令

五、质量控制
31
监理通知书、通知回复单、质量事故报告及处理意见

六、造价控制
32
工程竣工决算审核意见书

七、合同与其他事项管理
33
工程延期报告及审批

34
合同变更、争议、违约材料及处理意见

35
监理工作总结

施工文件
36
开、竣工报告

37
施工现场质量管理检查记录

一、土建（建筑与结构）工程
38
工程测量定位记录、建筑物沉降观察测量记录

39
图纸会审

40
设计变更、洽商记录及汇总表

41
工程质量事故及事故调查处理资料

42
新材料、新工艺施工记录

43
节能分部施工资料

①
保温材料出厂合格证、推广证书、检验报告及复试试验报告

②
隐蔽工程验收记录

③
建筑节能工程现场实体检验报告（现场墙体、屋面传热系数；窗传热系数；现场窗气密性；外墙节能构造等）

④
其它资料

44
钢材、水泥、砖、预制构件、预拌混凝土、焊接、防水、装饰及其他材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告

1、地基与基础分部资料
45
施工试验报告及见证检测报告（如：混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、钢材焊接试验报告等）

46
隐蔽工程验收记录

47
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录、基础验槽等）

48
地基基础检验及抽样检测资料

49
地下室防水效果检查记录

50
中间结构验收记录

51
单独归档的子分部施工资料(如：桩基子分部)

①
桩基开工报告、交工验收证书

②
桩基工程钢材、水泥、砖、预制构件等材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告

③
混凝土、砂浆试块抗压强度及钢材焊接试验报告

④
打（试）桩记录

⑤
隐蔽工程验收记录

⑥
桩位复核记录、桩位偏差记录

⑦
桩基检测报告（含静载、动测）

⑧
桩位竣工图

⑨
其它资料

2、主体结构分部资料
52
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）

53
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

54
隐蔽工程验收记录

55
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）

56
主体结构检验及抽样检测资料

57
中间结构验收记录

58
单独归档的子分部施工资料（如：钢结构子分部）

①
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

②
钢结构检验及抽检报告

③
隐蔽工程验收记录

④
施工记录

⑤
其它资料

3、建筑装饰装修分部资料
59
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）

60
有防水要求的地面蓄水试验记录

61
隐蔽工程验收记录

62
抽气（风）道检查记录

63
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检查报告

64
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）

65
单独归档的子分部施工资料（如：幕墙子分部）

①
设计依据文件、计算书

②
设计变更、洽商记录

③
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

④
隐蔽工程验收记录

⑤
建筑幕墙使用维护说明书

⑥
其它资料

4、建筑屋面分部资料
66
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）

67
屋面淋水试验记录

68
隐蔽工程验收记录

69
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）

70
单独归档的子分部施工资料

二、安装工程
71
图纸会审

72
设计变更、洽商记录及汇总表

1、建筑给排水及采暖分部资料
73
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

74
管道、设备强度试验、严密性试验记录

75
隐蔽工程验收记录

76
设备基础验收记录

77
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

78
施工记录

79
暖气管道、散热器压力试验

80
卫生器具满水试验记录

2、建筑电气分部资料
81
材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告

82
设备调试记录

83
接地、绝缘电阻测试记录

84
隐蔽工程验收记录

85
施工记录

86
通电、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录

87
线路、插座、开关接线检查记录

3、通风与空调分部资料
88
材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告

89
制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录

90
隐蔽工程验收记录

91
基础验收记录

92
制冷设备运行调试记录

93
通风、空调系统调试记录

94
施工记录（如：风管、风口、风机设备安装记录等）

95
通风、空调系统试运行记录

96
风量、温度测试记录

97
洁净室洁净度测试记录

4、电梯分部资料
98
设备出厂合格证及开箱检验记录

99
隐蔽工程验收记录

100
基础验收记录

101
施工记录

102
接地、绝缘电阻测试记录

103
负荷试验、安全装置检查记录

104
电梯运行记录

105
电梯安全装置检测报告

106
劳动、技术监督部门验收报告

5、建筑智能化分部资料
107
材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告

108
隐蔽工程验收记录

109
系统功能测定及设备调试记录

110
系统技术、操作和维护手册、培训记录

111
施工记录

112
系统检测报告及运行记录

113
系统电源及接地检测报告

114
消防工程施工资料

消防水材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

消防管道、设备强度试验、严密性试验记录

消防水隐蔽工程验收记录

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

消防水施工记录

系统及设备试运行记录

消防电材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告

设备调试记录

接地、绝缘电阻测试记录

消防电隐蔽工程验收记录

消防电施工记录

系统试运行记录

其它资料

三、室外工程
115
室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

116
室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

四、施工验收文件
117
单位（子单位）工程质量竣工验收记录、控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录（G表1、2、3、4）、分部（子分部）工程质量验收记录、住宅工程质量分户检验记录、汇总表、室内净高及净开间尺寸抽测表

表

竣工图
1、综合图
118
总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

119
竖向布置图

120
室外给水、排水、热力、燃气、电气等（包括电力、电讯、电视系统等）管网综合图

2、室外专业图
121
室外管线（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视）

122
室外环境（道路、绿化、小品、水景、照明等）

123
室外消防

3、专业竣工图
124
结构竣工图

125
建筑竣工图

126
装修装饰（含幕墙）、节能工程竣工图

127
电气（含消防电）、电梯、智能化工程竣工图

128
给排水（含消防水）工程竣工图

129
采暖通风空调工程竣工图

130
燃气工程竣工图

竣工验收文件
131
工程简介、地名使用批准书（复印件）、楼号与地名幢号对照表（复印件）

一、工程竣工总结
132
建设单位工程竣工验收报告，勘测、设计、施工、监理单位质量检查（评估）报告

交工程竣工备案部门
二、竣工验收记录
133
竣工验收备案表

交工程竣工备案部门

134
政府职能部门各专项验收认可文件（规划、消防、环保、卫生、人防、交警、绿化等）及消防、环保、室内环境检测报告、自来水、防雷等检测文件

其中规划、消防、环保部门验收意见交工程竣工备案部门
三、财务文件
135
决算文件

四、声像、缩微、电子档案
136
工程照片

137
录音、录像带

138
缩微品、光盘、磁盘

五、地下管线竣工测量资料
139
技术报告、成果表等文字材料

140
专业、综合管线竣工图

141
地下管线竣工测量光盘

142
其它资料

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命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中
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