水电安装工程劳务承包合同2010.09.19Z.doc

水电安装工程劳务承包合同
发包方:________________________ (以下简称甲方)
承包方:________________________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》﹑《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商定本合同。甲方与乙方的关系为民事合同关系，乙方与其聘请人员为劳务关系,甲方与乙方聘请人员无民事法律关系。
一﹑工程名称：成都市青白江区大同镇同福村新型社区建设工程
二﹑工程地点：成都市青白江区大同镇同福村
三﹑承包方式：劳务包干。包质量﹑工期﹑安全生产﹑文明施工﹑综合管理（施工管理、已完工程保护等）；包辅材（焊条﹑麻丝﹑沥青﹑胶水﹑封口胶﹑钢丝﹑铁丝﹑钉子﹑胶带﹑螺钉、膨胀螺丝）。
四﹑承包范围：
包括 楼施工图、图纸会审、会议纪要、设计变更以及技术核定单等所涉及的所有工作内容，并负责该区域内现场临水、临电（二级配电箱内）以及塔吊照明的施工及维护工作。
1、主体工程（包括给水﹑排水﹑强电﹑弱电﹑消防﹑洁具安装﹑防雷接地施工等）需施工至室外总平管网及强弱电接头处。同时须完善乙方所承担工作内容的书面资料并配合甲方进行竣工验收工作。主体工程中的预埋、预留孔、洞、吊洞﹑浇筑等工作由乙方自行完成，且不得因预埋预留等影响其他工种施工，否则视情节轻重予以处罚并承担甲方的相应损失，情节严重的将解除合同并追究乙方的相关责任。
2、现场临水、临电（二级配电箱内）以及塔吊照明的施工﹑维护。
3、施工现场所有安装工程材料均有乙方负责装卸，费用不另行计取。如乙方未按甲方现场工作人员安排如期进行装卸工作，甲方有权指定其他人员进行装卸并按实际发生费用的双倍扣罚乙方。
4、乙方应积极开展所施工区域的防盗工作，并加强对内部员工的宣传教育。乙方对领出甲方库房的所有材料（包括已施工的材料）有保管义务，若有被盗或损坏应由乙方承担全部责任。
五﹑单价及支付方式：
1﹑劳务包干单价为：27.00元/㎡(㎡是指乙方所施工主体建筑物的建筑面积，下同)，本单价中包含6.2.2考核达标单价以及劳动保护及安全措施费﹑施工中发生的安全事故处理等费用，并且包括前期临电安装及乙方施工区域内的水电维护费用，单价明细详附表一。
2﹑若乙方施工质量达到省类优质结构验收标准并通过验收则甲方按0.50元/㎡给予乙方奖励；若乙方施工管理达到并通过成都市安全文明标准化工地标准验收，则甲方再按0.50元/㎡给予乙方奖励。
3、乙方在施工期间，于每月25日前申报当月（每月25日至次月24日）工程形象进度，经甲方质检部门、现场区域负责人、材料部门（确认有无浪费材料及其他扣款项目）签字后报造价部门审核确认后，于次月15日前支付当月形象进度的80%，并且不再向乙方发放零星借支和其他费用。所余20%作为质量保证金待竣工验收后两个月内支付至结算总金额的97%，剩余3%作为保修金，在保修责任完成后一次性支付。若在年终春节前已通过竣工验收备案，甲方应在春节前支付至结算总金额的97%。
附表一：
单价明细表
序号
分部分项工作内容
劳务基价（元/m2)
6.2.2考核标准（元/m2)
备注
1
一次预埋
5.40
0.20
-
2
二次预埋
2.20
0.20
-
3
安装
阶段
排水安装
2.20
0.20
-
4
给水安装
2.20
0.20
-
5
热水安装
1.00
0.20
-
6
电气安装
2.00
0.20
-
7
弱电安装
0.80
0.20
-
8
消防安装
1.60
0.20
-
9
吊洞、补洞
0.40
0.10
-
10
洁具安装
0.40
0.10
-
11
辅材费
2.00
-
进度付款中按形象进度与总工作量的比例支付
12
资料费
0.30
-
进度付款中按形象进度与总工作量的比例支付
13
机械费
0.55
-
进度付款中按形象进度与总工作量的比例支付
14
维护费
0.65
-
进度付款中按形象进度与总工作量的比例支付
15
利润及管理费
3.50
-
进度付款中按形象进度与总工作量的比例支付
16
合计
25.20
1.80

4、乙方在每月进度款申报时，应按班组人员编制一式三份的工资支付方案，方案中须每人支付金额和领款人签名，报送甲方财务部门备案。
5、乙方进场后在甲方支付进度款之前，生活费等一切费用由乙方自行负责。
六、保证金的交付与退还 ：
乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，自愿向甲方交履约保证金 元（按合同总价的5%缴纳）。保证金于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程通过竣工验收备案后，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。若乙方违约或不能履行合同，保证金则不与退还，同时给甲方造成的其他损失另行赔偿。
七、工期要求：
在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件等同步安装程序到位，装饰阶段乙方应将本工程的施工工序与甲方装饰程序密切配合、平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目工期，甲方除有权向乙方处以2000.00元以下的罚款外，造成甲方工期延误的所有损失均由乙方承担。
八、质量标准：
按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范、JGJ59-99安保体系和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。
九、质量验收程序
1、对材料质量、型号、规格、产地产品许可等内容由甲乙双方共同派员验收，并报监理审查。
2、安装工作必须按施工图、图纸会审纪要、设计变更以及技术核定单等进行规范施工，对其正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方同意后在报送监理复验。
3、施工阶段每一结构层次的隐验、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质检部门进行最终竣工验收。其质量标准应同甲方与业主签订的工程总承包合同中约定的质量要求相一致。
4、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拖延或拒绝整改，甲方将视情节轻重对乙方予以处罚。
5、乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完成施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的暗管敷设的砖墙面刨槽（设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，由乙方另行赔偿。
十、质量保修责任：
乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方于甲方限时内无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。
十一、限额用料：
甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮、防雷接地扁钢、消防器材等，限额数量由乙方承包人根据施工图优化布设方案后计算，报甲方审批后实施。如无正当理由的超用部份由乙方承担，节约部份由甲方按节约的30％奖给乙方。
十二、甲方的责任和义务：
1、甲方向乙方提供的机具、资料及材料如下：
（1）﹑甲方提供的机具：塔吊；
（2）﹑甲方提供的资料:图纸壹套；
（3）﹑甲方提供的材料：合同第十一条约定的施工机具及限额内施工材料。
2、向乙方提供施工图和具备施工条件的工作面。
3、向乙方进行操作规程、优质质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。
4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生监督、检查与验收。
5、负责对乙方水、电、消防、防雷等资料的检查。
6、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的工程款。
7、向乙方提供办公场所和库房。
十三、乙方的责任和义务：
1、乙方须配备相应的工程管理人员，包括：工程总负责人1人﹑技术员1人﹑施工员1人﹑安全员1人﹑质量检查员1人﹑材料员1人、资料员1人，若乙方人员不到位，则甲方有权处以每人每月1000.00元的罚款。
2、合同签订后乙方应及时与进场员工签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。
3、乙方必须到保险公司和社保局为民工办理国家规定之各类保险。在本劳务合同期内，如发生安全事故，保险公司赔偿后的差额（每人、每次）在30000.00元内（含30000.00元），由乙方自行负责；超过30000.00元的部份，甲方承担70%，乙方承担30%。乙方不给进场作业人员购买保险，如发生任何安全事故甲方不承担任何责任。若属乙方蓄意违章作业，或违反安全技术操作规程，或违反安全文明施工规定，或未听从甲方、监理、业主单位管理人员的指令，或在施工现场以外及生活区内发生的一切事故，其全部费用和责任由乙方自行负责，甲方不承担任何费用和责任。
4、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。
5、必须执行对所有从业人员持证上岗的规定，设立安全、质量、综合治理员，坚持工前交底、工中监督和工后验收，做好当日记录。如出现质量问题要及时整改，对由乙方责任造成的材料浪费，由乙方承担全部损失和相应的责任。
6、在工前对施工现场所有安全设施、机具电器进行先检验后再使用。如发现事故隐患换，应及时向甲方报告。在没有安全保障的情况下不得施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。
7、乙方有自觉遵守甲方各项管理制度的义务。乙方必须为其职工宿舍配备清洁用具，每天安排清洁值日，确保生活环境整洁有序。夏天必须配备防暑降温设备，提供好工人正常生活休息条件。甲方将一次性为职工宿舍安装好照明供电线路和灯具，损坏后由乙方自费修复。乙方必须强化职工宿舍的全面管理，严禁私拉乱接电线及在宿舍内使用除手机、对讲机以外的电器设备，甲方将不定期进行检查，对违反管理规定者，将严格按有关规章制度进行重罚，每发现一次罚款200.00～1000.00元/次。乙方宿舍由甲方负责安装空调，使用空调的电费由乙方按表支付，空调如因人为损坏则由乙方承担维修费用。
8、妥善保管、正确使用甲方提供的各种机具和材料，如损坏或遗失由乙方照价赔偿。
9、乙方及所属人员必须遵纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃或其它违法乱纪，扰乱治安的，甲方有权对当事人各方处以200.00～1000.00元/次的现金罚款并予以辞退，情节严重的送至公安机关处理，所罚款项由乙方及时向甲方缴纳，如乙方不及时缴纳罚款，甲方将从乙方当月劳务费中双倍扣除。
10、乙方必须做到工完料尽场清，及时清理现场、回收安装材料。每天打扫宿舍内环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生、整洁有序，否则，甲方将安排其他施工班组进行整改，费用按人工工资双倍支付，从乙方该当月劳务费扣除。
11、乙方承担合同期间的暂住费民工权益工资卡（流动人口管理费）。严禁儿童、孕妇及年满60岁上老年人进入施工现场，严禁男女混住，违者每次罚款500.00元。乙方及所属成员不得将非工作人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
12、对各种现场检测，均由乙方派工人进行配合（工人工资由乙方负责）。
13、施工合同以外所产生的人工费用（含机械及工具费）技工：120.00元/天，平工：80.00元/天（必须当日签证，项目经理签字同意，否则不计）.
14、乙方对现场所有已完工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行返工的(设计变更除外)，均由乙方自费进行恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。
15、乙方所有施工人员必须进行三级入场教育、岗位培训、安全技术交底才能进入现场。进场后，严格遵守甲方的各项规章制度、管理办法、安全操作规程、文明施工综合治理规定，对违反甲方规章制度管理制度和管理办法者，所涉及的罚款概由乙方承担。
16、乙方所有作业人员进入作业区内必须穿戴统一工作服、安全帽，雨天施工备有的雨衣、雨裤、雨鞋等用品，均由甲方统一采办发放，费用由乙方自理。
17、因工程所在地政府要求办理的暂住证、务工费等项费用，乙方按实际从业人数每人承担。上岗培训费用由乙方培训者自理。
十四、违约责任
（一）、有下列情况之一，均属乙方违约：
1、乙方承包人常擅离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能如期完成成施工任务而影响甲方总体施工进度的；
2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；
3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的；
4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；
5、如乙方人员聚众闹事、围攻项目部、打骂甲方工作人员、拉闸停电、扰乱甲方正常工作秩序，甲方有权对乙方处以2000.00元～6000.00元/次罚款，并由乙方赔偿一切损失，性质特别恶劣者，甲方有权没收乙方保证金并单方面终止合作，乙方须于甲方限期内无条件退场；
6、合同约定的其他违约情况。
乙方有上述违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。
（二）、发生下列情况由甲方向乙方补偿损失：
由于甲方施工指导错误或设计变更，要求乙方对已完成工程进行返工重做的，由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用。
十五、其他：
1、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方签字后生效。工程竣工结算办理完毕并按合同约定支付工程款后，除保修条款继续履行外，其余条款自行终止。保修期满，保修条款自行失效。
2、本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方:____________________ 乙方:____________________
代表人:____________________ 代表人:____________________
电话：____________________ 电话：____________________
签定日期:____年___月___日 签定日期:____年___月___日
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