中山市坦洲工业公司厂房首层地坪加固工程.doc

中山市坦洲工业公司厂房首层地坪加固工程

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采购单位: 中山市坦洲镇集体资产经营有限公司
2011年3月2日
共 16 页

经上级批准，我单位就中山市坦洲工业公司厂房首层地坪加固工程向社会以公开招标方式进行采购。
一、工程名称：中山市坦洲工业公司厂房首层地坪加固工程
二、采购单位：中山市坦洲镇集体资产经营有限公司
三、工程地址：坦洲镇曙光路10号
四、采购方式：公开招标
五、采购内容：
拆除首层原有150厚C25混凝土地坪，重新浇捣钢筋混凝土地梁及150厚C25混凝土板，做水泥砂浆整体面层等。
以上采购的工作内容均以采购方提供的施工图纸及相关资料（或现场勘查资料）和说明为准，并包含施工图纸及相关资料明示或隐含的工作内容。
六、资质与合格条件的要求：
1、投标单位应具备：具有房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，必须是经过工商行政管理机关年审合格的具有独立法人资格的企业,其设备、人员和财务状况均满足本工程施工要求。
2、投标单位被法定代表人授权的委托代理人，必须是合法有效的委托代理人。
七、承包方式：
1、本工程实行由中标单位总承包，按中标价对施工图纸和有关资料中所有明示或隐含的工作内容进行大包干，包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施工和包办理各类工程涉及的手续和费用。按国家规定由中标单位缴纳的各种税费已包含在中标价中，由中标单位向有关单位支付。
2、中标单位须在工程竣工验收后2个月内提供两套完整的工程竣工资料，否则采购单位有权拒绝支付工程款。
3、本采购文件的所有内容以及采购答疑等相关文件均作为合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。本采购文件的解释权在中山市坦洲镇集体资产经营有限公司。
八、工程预算及工程量清单：
采购单位提供中介预算，投标单位对采购文件和图纸资料以及采购单位提供参考的中介预算等有疑问、错漏或不详，应在规定的答疑日期（详见第十八条的时间安排）前用书面形式向采购单位提出，但各分项工程量的误差在3%之内的不作调整，由投标单位自行决定报价。采购单位将以书面方式给予统一书面答复。
若投标单位对工程量清单无异议或明知有误而不提出疑问，则视为投标单位默认本采购文件规定的施工内容、工程范围，中标后按施工图及采购方有关说明执行，工程承包合同价不作调整。
九、工程报价：
1、投标单位按照采购文件、施工图纸及采购方有关说明，通过现场勘查，根据采购项目的特点，结合市场情况及企业自身竞争力并考虑风险自行编制工程量清单报价。
2、措施项目费由投标单位自报费用，计入竞投报价中，投标单位没有计算或少计费用，视为此费用已包括在其它费用内，不予另行支付。
3、现场工地所需水、电开户、接驳等费用由中标单位自行解决。
4、造价风险：竞投报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金以及施工合同包含的所有除不可抗力之外的风险、责任等各项应有费用，投标单位漏报或不报，采购单位将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。一旦中标，中标价将不会因市场变化等因素而得到调整。
十、工程价款结算及调整：
1、本工程结算采用固定总价方式，按中标价对施工图纸和有关资料中明示和隐含的工作进行大包干，除采购单位确认的变更外，结算价不予调整。施工期间如属采购单位同意的修改、变更，其承包价的增减部分按中标单位报价的分项工程清单项目的综合单价结算，如中标单位报价分项工程清单项目的综合单价超出采购单位分项工程清单项目的综合单价时，按采购单位的预算单价乘以中标浮动率（浮动率=中标价/采购单位预算价）办理；如没有适用或类似的变更工程单价，由中标单位提出，采购单位按审核单价乘以中标浮动率后进行结算。
2、中标单位不得拒绝承担变更、修改设计的工程内容，且工期不作调整。如因规划变更等原因，采购单位有权调整招标范围和内容，中标单位必须无条件执行。
十一、承包条件：
1、工程质量：工程质量等级要求达到合格。投标单位应严格按照国家颁布的各专业的现行施工规范及安全操作规程施工,不得以采购文件或施工合同上未提及为借口而不按照规范进行施工作业。
2、工期：合同工期为40个日历天，要求于2011年 月 日前进场施工，至2011年 月 日前完工。
3、进度要求：合同生效后3天内进场施工，并按工期要求完成中标工作内容。
4、施工安全与文明施工：不得发生安全事故，切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理。
5、本工程质量保修期为两年，在保修期内，发生质量问题的，承包单位在收到采购单位通知后3天内必须进行无条件返工或维修。
十二、奖罚：
1、因中标单位原因拖延合同工期每拖延一天扣罚合同总价的0.2%，扣罚总额不超过合同总价的10%。
2、如安全、文明施工评价为不合格，分别按总承包价的1%进行扣除。
3、对无视安全施工和文明施工要求，对采购单位等方所提的整改不见成效的，予以扣罚中标单位总承包价的2%并承担相应的责任。
十三、付款方式：
1、本工程不提供预付款；
2、工程至竣工验收合格后，支付工程价款的80%；工程价款的15%在竣工验收合格并签订竣工结算文件之日起四个月内付清；工程质量保修金为工程结算价款的5%，在工程保修期满后的30天内付清。
3、若工程款由坦洲镇财政拨款的，需镇政府审批同意后支付，如因政策影响使拨款未能及时到位，中标单位不得以此为由而不履行（或不完全履行）合同规定的义务。
4、上述工程款以银行转账方式支付。
5、若发生下列情况，中标施工单位剩余的工程质保金由采购单位代为扣减，若工程质保金不足，采购单位有权追偿。
（1）属于施工单位施工质量责任，需返工或重修，但施工单位没有及时进行，致使采购单位另外聘请其它施工队伍完成，所产生的费用由采购单位在施工单位的质保金中扣减抵销。
（2）属于施工单位职责范围的收尾工作或遗留问题，施工单位没有按期完成或问题悬而未决，致使采购单位另外聘请其它施工队伍完成，所产生的费用由采购单位在施工单位的质保金中扣减抵销。
十四、投标书内容：
投标书为一式三份（一正二副，当正本与副本不一致时，以正本为准）。
1、投标单位法定代表人证明书和法人授权委托证明书及身份证。
2、承诺书（三份）：投标单位须按本采购文件要求对工程质量、安全、工期、文明施工等单独做出书面承诺，并加盖单位公章，由法定代表人或委托代理人签名认可。
3、投标单位营业执照及资质证明复印件，复印件上加盖公章（三份）。
4、工程量清单报价（三份，一正二副，须附有汇总报价），加盖单位公章，由法定代表人或委托代理人签名，报价清单如大小写报价不一致时，以大写为准。
密封要求：以上内容统一用大文件袋密封，封面须标明工程名称、投标单位名称，由投标单位法定代表人或其授权委托代表理人签名，并加盖公章。
十五、评审办法：
采用最低价中标的方法确定中标单位。
评标委员会根据采购单位提供的施工图纸、评标办法、投标单位提交的标函等资料内容进行综合评定。当有效投标人（通过初步评审、报价评审的单位）少于三家时，评标中止。
1、初步评审：当众启封标函，凡有下列情况之一者，作无效标函处理，无效标函的投标单位不得进入以后的评定阶段：
（1）投标单位法定代表人（持法定代表人证明书和身份证）或法人授权委托人（持法定代表人证明书和法人授权委托证明书及身份证）不参加开标会议，或法定代表人证明书未盖公章；或授权委托证明书上无法定代表人的签字或盖章；或法人授权委托证明书上未加盖公章；或委托事项不符；或迟到者。
（2）逾期递交投标文件;
（3）投标文件未按规定密封；或投标文件袋没按采购文件规定进行盖章和签名的；
（4）没有按要求对工程质量、工期、安全及文明施工等做出书面承诺，或承诺书未能实质性响应采购文件要求;
（5）承诺书没有加盖法人公章或法定代表人（委托代理人）未签名;
（6）投标文件的关键内容字迹模糊，无法辩认的;
（7）清单报价未加盖单位公章，清单报价没有投标单位法定代表人或委托代理人签字。
（8）投标文件达不到采购文件要求提供的数量的；
（9）未按规定缴纳投标保证金；
（10）标函开启后，发现投标人投标文件漏标“正本、副本”者，按废标处理。
初步评审合格进入下一阶段评审。
2、报价评审：
（1）清单汇总报价高于采购单位控制价上限为无效报价。
本工程中介预算造价为360105.65元，控制上限价即为中介预算价。高于控制价上限的投标报价为无效报价。
十六、中标：
1、按有效经济标报价由低到高排序，投标总报价最低者为评标委员会第一推荐中标单位，投标总报价次低者为第二推荐中标单位，投标总报价第三低者为第三推荐中标单位。若出现两家以上是最低价者，则由采购单位随机选定中标单位。
2、中标价的确定：以中标单位的投标报价为中标价。
3、采购单位根据评标委员会推荐出的中标队伍定标，经招标领导组确认，报招标办备案。
4、中标单位应在可领取中标通知书之日起7天内领取《采购中标通知书》，无正当理由拒领或延期领取的将视为放弃中标权，在收到中标通知书后7个工作日内按照采购文件和中标人的投标文件与建设单位签订书面合同，并在签订合同前提交中标施工单位履约保证金（履约保证金为中标价的10%）。中标单位拒绝接受中标通知书或逾期不缴纳履约保证金，采购单位将不退还该单位所缴纳的投标保证金，并要求其补交第一中标人与第二中标人报价之间的差额金；如果中标单位缴纳了履约保证金后拒签合同的，采购单位除不予退回投标保证金外，将直接从第一中标人缴纳的履约保证金中扣除第一中标人报价与第二中标人报价的差价金额和其他损失后再退回所余履约保证金（退还时间为与新中标人签订合同后5天内）。
5、出现第4条情况后，采购单位除采取上述措施外，将以第二推荐中标人作为新的中标人，以新的中标人的报价为中标价。
十七、有关说明：
1.投标单位在2011年 月 日（周四）下午5:30时（即报名前需缴纳投标保证金陆仟元整，以转账方式缴至以下账户：
开户名称：
开户行：农行坦洲支行 账号：321101040005975
以到账时间为准，逾期不交或交款单位不符合上述要求者作弃权处理。投标单位在完成转账后须在开标前凭转帐单到中山市坦洲镇集体资产经营有限公司开具收据，咨询电话： 。采购单位退还保证金只能用银行转账退还至投标单位有效报名公司的资金账户。投标保证金退还时间：中标单位于签订合同后5个工作日内无息退还；未中标单位于评标结束后5个工作日内无息退还。无正当理由，缴纳了投标保证金而不来投标的单位，采购单位将上报建设行政主管部门，将该投标单位不守诚信的行为，记入该单位的不良纪录中。
2. 不收取标书费和图纸押金，但投标单位必须于开标当天退还图纸。
3、投标单位应在收到《采购中标通知书》之日起7天内，按照采购文件与采购单位签订合同，拒签合同的，按本采购文件前款执行。但中标单位有下列行为之一的，该中标无效，采购单位可以不与中标单位签订合同，其投标保证金没收，并按本采购文件前款情况补偿采购单位的损失：
（1） 中标单位与其他投标单位串通投标的；
（2） 中标单位拒绝执行采购文件的要求及其承诺书承诺条款的；
（3） 中标单位以他人名义参加投标的；
（4） 中标单位弄虚作假骗取中标资格的；
（5） 法律、法规规定的其他损害采购单位利益或社会公众利益的；
4、中标人在领取了《采购中标通知书》后的7天内，必须提交中标价的10%作为本工程的履约保证金(谢绝保函)，并且用中标单位有效报名公司的资金账户以转账方式缴交到采购单位提供的专用账户内。在工程竣工验收后的15天内，采购单位将履约保证金（扣除罚金后）无息返还。
5、采购文件未详之处，按有关法律、法规执行；
6、采购单位具有对本采购文件的最终解释权。
十八、时间安排：
1、获取采购文件：2011年 3月7日至2011年 3 月 11 日（上班时间）在中山市坦洲镇工程建设中心窗口报名，2011年 3 月12 日上午10:00时组织勘查现场。
2、答疑：在2011年3月 15日下午5:30时前，各投标单位将疑问以书面形式送达我单位或传真至 ，我单位将于2011年3月18日下午5:30时前做出书面答复。
3、开标时间：定为2011年3月 28 日上午9:30时,届时请各投标单位携带密封的报价文件到中山市坦洲镇城建大楼 301室参加开标会议。时间安排如有变动将另行通知，如无变动，恕不另行通知。
中山市坦洲镇集体资产经营有限公司
2011年3月3日

附件1（以下内容必须有但不限于）
承 　诺　 书
中山市坦洲镇集体资产经营有限公司：
经慎重考虑，我公司有实力按质按量按时完成 工程的施工任务，该工程如由我公司中标，我单位自愿做出如下郑重承诺：
1、完全响应和接受本工程施工采购文件（含采购答疑文件）的全部内容和条件，并接受贵方对竞投报名入围取舍、中标结果没有解释义务。
2、工程质量：严格按照国家和广东省现行有关施工及验收规范、技术标准、安全操作规程施工，保证工程质量达到合格等级。
3、工期：保证自施工合同签订之日起40个日历天内完成。因我方原因造成工期拖延，自愿按采购文件的规定接受处罚。若我单位超过5天未进场，自愿接受采购单位解除合同的处罚。
4、施工安全：不发生安全事故，做好各项安全防护措施，达到合格标准，如达不到合格，愿意接受承包价1%的罚款。并保证不对周边房屋及设施造成影响，若造成影响的承担由此产生的一切责任及费用。
5、文明施工：达到中山市规定的文明工地标准，如达不到合格标准，愿意接受总承包价1%的罚款。
6、工程款拨付的承诺：同意按照本采购文件的条件收取工程款。
7、工程量清单的承诺：工程量清单已包括了采购文件规定的招标范围内全部工作内容，我单位承诺，若我单位中标，则按采购文件的规定签署施工承包合同，若存在错项和漏项问题，一切责任由我单位承担，不另外要求增加工程费用。
8、我单位承诺在规定的时间内按采购文件要求提交履约保证金。
投标承诺单位（公章）：
法定代表人（委托代理人）（签字）：
　　　 　　　　 年 月 日

附件2
施工合同

合同编号：市合2010-
发包方：中山市坦洲镇集体资产经营有限公司 （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：中山市坦洲工业公司厂房首层地坪加固工程。
2、工程地点：坦洲曙光路10号。
3、工程内容：拆除首层原有150厚C25混凝土地坪，重新浇捣钢筋混凝土地梁及150厚C25混凝土板，做水泥砂浆整体面层。
具体以采购方提供的施工图纸及相关资料（或现场勘查资料）和说明为准，并包含施工图纸及相关资料明示或隐含的工作内容。
4、承包方式：（1）本工程实行工程总承包，按照甲方提供的施工图纸和有关资料为准（含明示和隐含的工作内容）以中标价大包干。包总价、包质量、包工期、包安全、包文明施工和包办理各类工程涉及的手续和费用。按国家规定由乙方缴纳的各种税费已包含在中标价中，由乙方向有关单位支付。（2）施工期间如属甲方同意的修改、变更，其承包价的增减部分按乙方报价的分项工程清单项目的综合单价结算，如乙方分项工程清单项目的综合单价超出甲方分项工程清单项目的综合单价时，按甲方的单价乘以中标浮动率（浮动率=中标价/甲方预算价）办理；如没有适用或类似的变更工程单价，由乙方提出，甲方按审核单价乘以中标浮动率后进行结算。
5、工程总造价为人民币： 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元），其中安全文明施工费： 元（大写： 仟 佰 拾 元），此费必须专款专用。
6、工程质量要求：乙方要严格按照国家颁布的现行有关施工规范及安全操作规程施工。工程质量等级要求达合格。
7、工期：本合同工期为 个日历天、本工程定于2010年 月日进场、 年 月 日竣工。
8、进度要求：乙方承诺在合同生效后3天内进场施工。
9、施工安全：不发生安全事故。
二、双方权利与义务
1、甲方要及时提供施工图纸，及时办理各种验收手续，按合同约定的期限和办法支付工程款。
2、乙方按照治安管理有关规定及时申报户口和缴费，对于工地的治安、消防事故负全部责任。乙方雇请员工应与劳动者签订劳动合同，并实行劳动保险制度。乙方若与劳动者发生纠纷，由乙方承担责任，一切与甲方无关。
3、开工前，乙方要办妥各项手续，建立健全各种管理规章制度，并接受甲方的监督和管理；提交可行的施工方案，报甲方审核通过；在施工中如遇质量技术问题，应及时如实向甲方汇报。乙方在施工中应严格按照甲方提供的施工图纸和国家颁发的有关技术规范和验评标准进行施工，遵守操作规程，搞好安全生产、文明施工，按时按质按量完成各项施工任务，在施工中发生的一切质量及安全事故和相应的经济损失均由乙方负责。
4、文明施工：达到中山市规定的文明工地标准。
5、本工程总价中已含工程施工措施费用，乙方必须根据施工现场做好各项安全预防措施，做好施工安全预防措施，以确保工程能顺利进行，如在施工过程中发生安全问题一概由乙方负责。
6、乙方必须服从甲方及建设主管部门的管理，严格执行国家有关质量、安全管理规定。对甲方、建设主管部门发出的整改通知，必须按期整改落实并回复。
三、工程质量及技术要求
1、本工程施工质量严格按照有关规定和国家颁布的施工规范及安全操作规程执行，达到合格等级。
2、工程所需材料及设备由乙方提供，材料及设备必须有产品质量合格证，并经甲方验收合格后，方能投入工程使用。
3、隐蔽工程必须经甲方派驻代表验收签字后，方可进行下一道工序。
4、乙方在工程竣工验收并签认验收资料之日向甲方出具质量保修书。本工程质量保修期为两年，在保修期内，发生质量问题的，承包单位在收到采购单位通知后3天内必须进行无条件返工或维修。
四、工程进度款的支付方式
1、本工程不提供预付款。
2、工程至竣工验收合格后，支付工程价款的80%；工程价款的15%在竣工验收合格并签订竣工结算文件之日起四个月内付清；工程质量保修金为工程结算价款的5%，在工程保修期满后的30天内付清。
3、若工程结算款项由坦洲镇财政拨款的，需镇政府审批同意后支付，如因政策影响使拨款未能及时到位，乙方不得以此为由而不履行（或不完全履行）合同规定的义务。
4、本合同所述款项以银行转账方式支付。
五、工程竣工验收
1、乙方在本工程竣工后7天内，应向甲方提供书面交工验收通知，双方确定验收日期，一般应在竣工后10天内进行验收。验收应由甲方、设计单位、施工单位等单位共同参加，工程验收合格后，双方签认竣工验收证资料，供甲方保管。对已验收合格交付的工程项目，工程保修期按国家有关规定执行，如因工程质量的问题而引起的经济损失概由乙方负责。
2、在本工程验收合格并办妥竣工资料后28天内，双方应办好工程竣工结算手续，款项按第四项的付款方式支付给乙方。
六、违约处罚
1、如非不可抗力或非甲方原因所造成的工期延误，乙方需负全部责任，每拖迟一天罚合同总造价的0.2%。
2、如乙方竣工验收时达不到要求工程等级或工程质量要求，乙方应采取一切可能的措施进行补救，所需费用由乙方全部无条件承担，并向甲方补偿因此所造成的一切损失。
3、如乙方擅自改动设计图纸或使用不当材料而造成的质量事故，乙方负全部责任并赔偿一切损失；乙方未经设计及甲方许可，不得擅自改动图纸或施工方案，否则，甲方有权解除合同，所造成的损失由乙方赔偿给甲方。
4、乙方在工程施工期间，施工现场的安全、文明施工评价为不合格的，分别按总造价的1%进行扣除。
七、其他约定事项
1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，加盖公章后即时生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。
2、与本合同相关的政府采购文件、中标单位的投标文件（含承诺书、报价清单）、施工图纸原件、采购中标通知书等资料文件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同未详之处，均按国家有关法律、法规执行。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
经办人： 经办人：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地址： 签约地址：

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